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石家庄买房通石家庄：支持二手房“带押过户”交易
#石家庄头条##石家庄# 来看看石家庄二手房捡漏榜！前十里有一个小区占了一半，你比我低，我比你更低，这也太狠了吧！上榜的这些基本上都比同小区同户型低了40%左右，可见现在二手房真是不好脱手变现啊！你觉得呢？
政策再怎么刺激，
中介再怎么吹嘘，
石家庄房地产市场也就这样了。
昨天，二手房成交44套，
近段时间日均成交四五十套。
7天内新增挂牌927套，日均132套，
日均新增挂牌基本上是成交的3倍。
二手房挂牌总量不断扩大。
学过小学数学的人都可以算算，
照这个样子下去，
石家庄二手房，除了烂大街，还会有第二条出路吗？
之前看过一个报道说，石家庄的在售二手房有12万套以上！
里下巴人石家庄房价连续下跌5年，从17年高峰的1.9万跌到了1.3万。 在城市周边，很多房价已经跌破万元，比如鹿泉区的精装房已跌到7000，64平米房子仅售45万。而且在售二手房不断上升，近三周在售二手房数量为35053套，35125套，35255套！房子滞销难免然影响土地收入，2021年该市全年成交总额为264亿，较2020年下降34.63%。今年上半年土地收入仅为64亿元，同比大跌。所以进一步搞活经济，势在必行！
#石家庄头条##石家庄身边事# 石家庄二手房总共在卖的有45530套，每天成交周六日多点大概在20套左右，一个月成交600套，一年成交7000套，不考虑新增加的房子，现在二手房都卖完需要7年时间，石家庄新房遍地都是，新房慢慢又变成二手，明年五年限售房子都开始陆续上市交易了。
房价是涨还是跌拭目以待吧。
#石家庄头条# #石家庄房价# 石家庄二手房跌价幅度最大的小区甚至超过了20%，降幅可谓惊人！
#石家庄头条#石家庄2021年二手房，房价跌幅榜单，我们看到石家庄某些二手房小区房价跌幅，竟然超过20%。
究其原因，无非以下几点。
第一，石家庄房价整体出现回落，趋势平稳，部分新房降价促销，二手房一直趋势下跌，好多人在观望，觉得现在出手不是好时机。
第二，现在刚需购房的生力军是90后00后，他们更关注小区品质，物业，哪怕远点也无所谓。想着画个100开万买个这么差的环境，心里不值。
第三，刚需人群尤其是年轻一代，不会考虑太多，孩子上学等问题。二手房的优势并未体现出其价值。
第四，国家政策淡化学区房的价值，所以未来几年，二手房老破小学区房价值如何，走向是未知数。
第五，好多二手房尤其是老破小，小区面临居住安危，维修成本越来越高，再过几年不得不面临拆迁。如果还维持现今的高价，再加上二环内新建房容积率的要求。没有哪个开发商拆的起，所以二手房必须还得下跌。
大家觉得呢？
#石家庄头条# #石家庄# 石家庄二手房成交榜前十的社区！看看有没有你家小区？
从该平台的数据来看，前10位的成交小区均价都在2w之内，一半以上都是二环外的中大型社区，只有少量为二环内，且全分布在长安区。从这里也能看出，大部分购房者所青睐的还是刚需大体量社区，比较看重社区生活氛围和社区自身配套成熟度，对小区的位置和品质要求不高。你觉得呢？
那些在2017年石家庄房价最高点的时候把石家庄房子给卖了的人，真是大赢家了，走路都要开心地跳着走。估计很多人都没有想到石家庄房价从2018年开始能一口气跌到现在都还没止跌的。大家看6月到8月石家庄楼市待售二手房数量的变化，石家庄的待售二手房数量还在缓慢地增加之中，石家庄的房价看来还有下跌的空间。
#石家庄身边事##石家庄头条##石家庄资讯#
【石家庄的房价要涨？】#石家庄头条#
网友发布：近日看到有网友对石家庄的房价进行预测，说是石家庄的房价将会一路上升。但是小编根据网络搜索发现，近一年石家庄的二手房的房价稳定在15000元/平米左右。新房在2022年1月下降之后，2022年2月又上涨到原有的价格，稳定在16000元/平米左右。#石家庄身边事#
京津冀一体化的发展，给石家庄也带来了不小的影响，小编在网上看到有网友调侃：今天的庄里人，明天的天津人。
石家庄作为一个新二线城市，房价相较前几年来说虽然有所下降，但是和石家庄的工资相比还是有很大差距的，工资和房价不成正比，所以就会造成在石家庄生活的普通人是买不起房的，买房是靠的一家人的积蓄，所以买房对普通人来说难上加难。
因为疫情各行各业都受到很大的影响，石家庄相对来说也没有什么支柱性企业，石家庄的年轻人更多愿意去北上广发展，石家庄留不住人才，所以人员流失比较严重，没人买房二手房也卖不出去。
近几个月的石家庄的房价相对来说比较稳定，不知以后会不会上涨？
网友们你们觉得，石家庄的房价还会涨吗？
