健康资讯 这叫土地置换。把城市周边高产水地用来开发盖房子，在沙漠里造出同意面积的土地。既保证18亿亩耕地红线。又不影响GDP的增长。只是产量相差很大
如果经济允许，最好把原来的房子卖掉，重新买一套干净的房子装修置换家具再住进去。
国外的房子都一二百年了还住人呢，咱们20年房龄的房子就叫老破小和老破大，中介整天喊着超过15年房龄的房子就不要买，天天喊叫让你置换房子，是因为国外的房子质量比咱们的好吗？
龙岗值得入手的旧改回迁房是哪一个？
今天我们来讲一个深圳的旧改，因为回迁指标不需要名额，因此很多外地人一波又一波的接连上车，由于1个多W就可以布局深圳，而且配套也很不错，值得很多二、三四线城市的人进行资产置换。它就是龙岗南约马桥旧改！
这里插播一下，在马桥旧改的旁边，传来喜讯 ，碧桂园观麓花园正式交楼，因疫情管控的原因，本次收楼采取分批收楼的方式，从5月31日开始，每天都陆续有业主有序收楼。
而马桥旧改现在由中海来开发，占地17万平方米，已经立项，正在进行签约确权，3个月前一个个朋友签了马桥，现在公示的物业权利人有他的名字，很稳。
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马桥旧改距离地铁14号快速线宝荷站800米左右，1个站到大运，8个站到福田，还有正在规划中的地铁31号线，连接坪山碧岭至龙岗龙城。项目与60万㎡京基商业综合体一路之隔，在宝龙科技城的辐射范围内，目前已拥有大规模企业200多家，超亿元企业70多家，未来将带来40-100万的人才聚集。
今天我想聊聊我所在小区的物业公司和之前物业的区别，还有生活成本的差异：
因为我是刚换的房子，从新区换到了西工，从143平的高层22喽换到了115平的多层三楼，因为压力太大的原因，房子置换后压力彻底没有了。
先算一笔账，住高层每月物业费和日常开支
1.2*143.75*12个月=2070物业费
垃圾清运费每年60
水费=每月用水量+增压费+每月5快的垃圾清理费，水费是物业公司代收的，每年大约600元左右。
电费0.56元每度，每年大概2000左右。
燃气费第一阶梯：每户每月用气量在50立方米及以内部分，销售价格为2.55元/立方米。
第二阶梯每户每月用气量在50立方米及以上部分。按3.32元/立方米。
我每年基本600元左右
停车费每月150*12=1800
合理大约7200块钱左右，这就是住高层的必须开支。
以前小区的物业做的不怎么样，小区各种广告收益没见到过，也没有公示过，家里换个东西什么的都是自己来，除了每天楼道扫个地，也没见有见其他什么工作。家里都是自己打扫，那岂不是应该只需要交公共面积的物业费[呲牙]，我必须要给奥体的物业公司差评。
换到了多层老小区[微笑]，小区刚刚改造完成，道路绿化消防通道整理的美美滴，健身器材一应俱全，小区还有活动小广场，说正题[呲牙]0.56*115*12个月=772.8物业费
水费=每月用水量+增压费+每月5快的垃圾清理费，水费是直接交到自来水公司，每户一个号。每年大概640元左右。
电费0.56元每度，每年大概1600左右。
燃气费第一阶梯：每户每月用气量在50立方米及以内部分，销售价格为2.55元/立方米。
第二阶梯每户每月用气量在50立方米及以上部分。按3.32元/立方米。
我每年基本550元左右
停车费每月50*12=600
合理大约4200块钱左右，两者相比直接少了3000左右，不算不知道呀[捂脸]。
小区配套设施完善，大张、菜市场、幼儿园、小学、初中离家方圆3公里以内。市中心医院也很近。重要的是物价比新区签字不少，早起一会儿还能逛个早市，菜价更低。
重要的还有小区物业，我所在小区大约有320户，小区停车位充足，先停先得，没有固定的车位，无论什么时候回来都有位置停，假如出现特殊情况，物业会帮你解决，绝对不会让你没有位置停，电动车充电棚有四个，方便大家充电，电费也不贵，合到8毛一度。非常方便还安全，小区完全没有飞线的存在。小区每个月都会公示公共收益明细和支出，让业主一目了然。听邻居说每年大家活都会分点公共收益，再次为物业点赞
