健康资讯 这3种小区或将被“淘汰”？现在还有人在购买，多了解不要被套了
自疫情发生以来，国内各行各业都受到了不同程度的冲击，但其中受影响最大的，还属房地产行业。如今国内经济整体不景气，国民的消费意愿也大大降低，这就导致房地产行业销量呈现断崖式下降。
房子对于中国人来说，不仅是一个住所，更是一种情怀，对于在外打工的年轻人来说，房子就是奋斗的终极目标，每一个打工人都渴望拥有一间属于自己的房子，而不是每年都要更换的租房。如今网上有人讨论，未来十年将会淘汰3种小区？现在还有人在购买，多了解不要被套。
老旧小区或二手房
对于国内的老百姓而言，购买房子的目的无非两种，第一种是为了投资，第二种是为了居住。这样一来，兼具投资性和实用性两大优势的老小区成了很多人的第一选择，在这之中，又有很多人是为了老旧小区往后拆迁或重建，以此来得到拆迁所得的补偿款。
老旧小区虽然不是新房，但却是城市地区前面几批建立起来的小区，所拥有的地理位置优势，以及基础设施等优势，是其他很多地区都无法比较的，其中学区房尤为抢手。所以像诸如此类的老旧小区，无论是居住，还是投资出租，对于购买者而言，都是稳赚不赔的生意。
另外，老旧小区相比于全新预售的商品房而言，在价格上更具有优势，一旦成交，不仅可以立马交房，还没有烂尾的风险。毕竟老旧小区每平方的价格较低，并且没有公摊面积的压力，所以整体的性价比比全新预售的商品房高很多。虽然老旧小区存在诸多优势，但并不意味着他毫无缺点，如今更有人将其定义为未来十年最容易淘汰的房子之一，原因有以下几个。
首先，虽然从某种意义上来说，老旧小区的确有拆迁的机会，所以有一定的升值间，但如今国内政策随时都在变化，很难保证一定会拆迁。根据相关数据显示，国内旧小区共有17万个，对涉及到千万个家庭的根本利益，国家必然不会草率处理。
所以老旧小区不可能全部进行拆迁，根据住建部发布的最新规定，在五年之内，除了危房以外的其他住房，只能实行旧改政策，不可能进行大拆大建。所以从某种意义上来说，老旧小区在升值空间上面的价值将会大打折扣。
另外，如果一个小区的投资人或者租客过多，虽然从短期上来看，对房子的价值没有什么影响，但从长远来看，必然会导致房子的贬值。所以结合以上种种原因，老旧小区在未来面临被淘汰的可能性是极大的，所以购买者更应该谨慎考虑。
小县城的高层住宅
根据相关部门的规定来看，县城的住宅规定不允许超过18层，并且6层以下的住宅楼整体占比不得低于75%，这也就意味着，县城里不能出现18层以上的住宅，并且7到18层的住宅楼比例，必须低于县城内住宅总数的1/4。为什么会有这样的要求？实际上是因为高层住宅对维护保障的要求，远远高于低层住宅楼，对于高层住宅的维护，在专业程度上要求更高，并且需要定期排查风险。
但对于县城来说，大多数开发商都属于小商户，其背后根本没有能够支撑维护保障的工程团队。无论是物业水平和专业水平，都无法与大城市相比较。所以在县城内的高层住宅居民，常常会遇到各种问题，例如外墙的墙皮脱落，或者管道老化，电梯故障等情况，因此，县城内的高层住宅居民在未来可能会面临一系列问题。
物业管理混乱的小区
对于已经购买过房屋的居民来说，一定懂得物业的重要性。如今随着人们生活水平的普遍提高，大众对于居住环境的要求也与以往不同。如果小区的物业管理跟不上，会极大程度的影响住户的体验，因此，对于那些物业管理比较松懈的小区，未来势必会面临被淘汰的风险。
如今在疫情的影响下，房地产市场的风向随时都在发生变化，各个地区之间的购房政策也摇摆不定，在这样的情况下，如果大众有购房求，在购房时一定要考虑诸多因素，避免以后会后悔。
全面放开了，现在买房是最好的机会吗？
放开了以后，房价还会降吗？那么到底能不能买房呢？今天我给大家说一下，别人都不敢说的真相，因为话题比较敏感，可能随时会被下架，请认真看完，并且点赞收藏起来。
其实现在想买房的人，无非是这三种：投资、改善和刚需。现在投资客已经是完全没有了信心，现在都在观望，不敢入场。还有一些呢就是前几年高杠杆卖房的，现在都已经被套牢了，苦不堪言。
第二个呢，改善的人群。现在呢需要把手上的房卖出去。可是当下的市场买房的客户确实不多，二手房供大于求，买房的人少了，那你卖不出去，你怎么换新房？
最后就是剩下的这些刚需啊，现在疫情刚刚放开，刚需手上大部分是没有钱的，需要掏空一大家子的钱包才能勉强凑齐首付。虽然说上班族之前呢有固定的收入，大家还敢消费贷款。那么你现在看看现在的企业有多少是在裁员降薪的，大家收入都不稳定，对不对？现在很多年轻人虽然有房子，但是却被房贷压得喘不过气来。所以现在最稳妥的方式就是留好你手中的现金。现金虽然会贬值，但是可以买得到东西，有饭吃，真的不要胡乱买房，现在吃饱饭才是真正的刚需。
马上就过年了，你今年又存了多少钱了？俗话说，留着青山在，不怕没柴烧。当然了，如果你目前的收入比较稳定，手上的有足够的钱，为了孩子上学的问题，你也可以买一套房子，记得一定要买核心区域有价值的楼盘。如果说不是很着急了，就慢慢看，刚需去买房了，就看这四点就可以了。选优质板块，选品牌开发商、周边有学校，房子以后好租好卖。
最后说句真心话，房价不可能大涨，也不可能大跌了。未来的房价会更加的平稳。如果你就想买房安个家了，实在不知道如何选择，没有方向可以私信我@老胡房产视界
#买房##楼市杂谈#
打工人千万不要去城里买房，因你打工不一定今常在这个城市，现在房价又高，买了就要当一背子的房努，压力虽常大，在自家建房还是好没压力。
自己和闺女住着一套房，还有一个小的出租。离了也没什么压力。有一个爹有退休金，目前也不用照顾。真有什么事还有我弟弟他条件好。所以我想明白了一切很好。
小娜离婚的生活现实，就是千百个女性的真实生活写照，还有很多女性都没有小娜过的好，小娜是做自媒体的，挣钱还比较灵活一点，有的女人离婚后要去打工，干一些体力活，娘家也不是自己的常住之地，从婆家出来房没有给一间，地没有给一垄，就养大了俩孩子，还不能带出来，因为自己都没地方住，带出来怎么照顾，在成个家吧，还得从头再来一遍，总之，这个社会对女性没有真正意义上的平等，女性永远是弱势群体，就这还有一些事精同类在伤害这自己的姐妹
一年收入不吃不喝，能买多少平米？
刚刷到这张图，列出了20个城市平均年薪和房价之间的数据，深圳买房压力最大，一年收入只能买2个多平米，其次是厦门、北京、上海。长沙的买房压力相对是最低的，一年收入可以买10个平米，也就是不吃不喝也要10年左右才能买一套房子。
算算你的年收入，可以买几平米？
“着火了，着火了。”一声声呼救，街坊邻里都赶来帮忙，你端盆，我泼水，火势的蔓延让房子依然在烧，浓烟依然在冒，还有人在房子里。
“哇呜哇呜......”远处传来的消防车声音，也带来了生的希望。
当人们都往外跑的时候，只有消防员官兵逆向而行往里冲，救出来一个又一个人。
那场面，太震撼了，军人的帅气和勇敢，俘获了一位在现场目睹一切的小朋友的心。从此一颗小小的种子他心里住下。
2007年12月，一位19岁的厦门少年终于完成了儿时的梦想——参军入伍。而这个梦想就是曾经的种子，这位少年就是曾经默默种种子的小朋友。他，就是消防官兵何欣欣。
2010年的某天下午的聚会上，一位短发女孩眉飞色舞地给大家分享“外面”精彩的世界。她一头短发，眼里透着纯真，特别爱笑，笑起来还有一对浅浅的酒窝。女孩叫罗双双，是湖南耒阳人，参加聚会的何欣欣被这个开朗漂亮的女孩吸引着，顿生好感。
看着自己被注视，女孩对这位大男孩也留意起来。于是俩人默默靠近，何欣欣也跟罗双双谈着自己的生活和对未来的憧憬。两个年轻人的心就这样在交谈中慢慢地靠近，暧昧情愫滋生。
当罗双双知道何欣欣要参军时，很支持他。罗双双从小就住在军营附近，在她心里，军人是世界上最帅的男人，她不排斥异地恋。
但是罗双双也没有想到自己今生会品尝到军嫂的酸甜苦辣。没有花前月下，有的只是一月一次的见面。没有丈夫的陪伴，生命中很多重要的日子都是一个人过：筹备婚礼，拍婚纱照，生孩子等等。还有的就是提心吊胆。婚后她对老公最大的希望就是平安回来。
2015年4月6日，福建省漳州市古雷港经济开发区石化项目发生爆燃事故，也就是这一次，一向温暖可人的罗双双第一次发火。
爆燃事件调动福建所有的消防力量，形势十分危急，何欣欣就是参与的一员。深知事故重大的何欣欣明白出警后不一定能回来，石化项目发生爆燃，危险性极高，高温、爆炸、浓烟、烈焰、毒性气体，火势多变，火情复杂。因为危险，何欣欣选择隐瞒已有9个多月身孕的妻子及家人。
当罗双双从电视上看到新闻，又始终联系不上丈夫的时候，她的心悬着，悬着。罗双双问自己，她是消防员军嫂，如果丈夫发生意外应该怎么办？她想过很多坏的打算。
终于经过了两天三夜的奋力扑救，大火被完全扑灭，所有的消防官兵也都平安归来。
当何欣欣打开手机看到的全是妻子的电话的时候，他才知道千里之外的妻子跟他一起熬过了两天三夜，甚至都几十个小时没睡觉。
那一次，罗双双第一次发火，骂了何欣欣很长时间，然后大哭了起来。委屈，担心，一股脑全出来了。她说，对丈夫唯一的希望就是希望他平安回来。
消防部队职业的特殊性，注定罗双双与何欣欣不能跟普通人一样过着家长里短的生活，只要警铃一响，他们就要像离弦的箭一样奔赴战场。可罗双双哪怕生活压力再大，负担再重，她依然甘之如饴。
罗双双说：何欣欣抱着水枪比抱着自己更吸引人，更有味道。
消防队员值得我们敬重，军嫂也是我们的英雄。他们共同把青春献给了消防事业，他们的生活才是最动人的诗。
#头条创作挑战赛#
重庆业主的家，远离城市的喧嚣，温馨又舒适，让人羡慕！
房子位于重庆，房主一直都有一个梦想，就是远离城市的喧嚣，让轻松和温馨围绕身边，让思绪自由的翱翔。幻想着在阳光明媚或蒙蒙细雨的午后，泡壶一壶绿茶或煮一杯咖啡，窝在家中的某个角落，和孩子交交心，和爱人说说话，和父母聊聊天，或是安静地读一本很想看却一没时间看的书。
但现在社会压力大，让人身心疲意，家是让放松得地方，所以这次装修，将106㎡的房子谁急成现代混搭风，浪漫的氛围，温馨又舒适，就这样在喧器繁忙的生活中找回平静的自己。
房屋户型：两室
房屋面积：106平方米
装修预算：35万
所在城市：重庆
主要建材：大理石材、烤漆玻璃、天然木皮、进口耐磨地板、特殊磁漆
设计重点：
1.原来的厨房空间比较小，将厨房与入户融为一体后，在另开一扇窗，增加厨房的使用空间。
2.将阳台中间的墙打掉，占用一部分阳台空间，改变主卧了进门位置，解决空间规划不合理的问题。
【房企再融资紧锣密鼓 加快风险出清重塑行业竞争格局】“第三支箭”射出已近一个月，在A股和港股市场中，涉房企业频发再融资计划。
据《证券日报》记者不完全统计，自11月28日证监会恢复上市房企和涉房上市公司再融资以来，截至12月25日，已有32家涉房上市企业筹划股权再融资，其中8家H股房企配股融资，24家A股涉房企业发布非公开发行股票融资公告。
值得注意的是，与信贷“第一支箭”和债券“第二支箭”支持稳健型房企融资不同，“第三支箭”股权融资利好全行业，出险房企亦可募资用于“保交楼”。从上述32份再融资计划来看，既有万科、招商蛇口等头部房企，也有华发股份、陆家嘴等地方房企，还有以华夏幸福为代表的出险房企。
“此次监管层放开股权融资，多类型房企及上下游相关企业均有望受益。”多位分析师及房企相关人士皆向《证券日报》记者表达了相似看法，这一方面有利于降低行业整体负债水平及融资成本，改善现金流；另一方面，出险房企可借此进一步实现“保交楼”及债务重组目标，未出险房企可缓解偿债压力，优质房企则有收购扩表机会。
展望后市，多位业内人士认为，预计会有更多房企借这一窗口期进行业务重组、资产换仓，加快行业风险出清。此外，随着销售企稳，有望为企业带来第二次成长机遇，行业集中度将进一步提升，形成新的竞争格局。网页链接
房子能不能用上70年都是一个问题，现在看来租房是最合理，没有压力
还没到30岁，我就拥有了一套四室两厅的房子，看到房产证上的署名，我恍惚了……定睛细看，没错，就是我的名字。
大学刚毕业我就和好朋友一起到了长沙求职，可能是应届生的原因，面试过程异常顺利，我俩进了同一家公司。
公司位于市中心国金大厦，刚进公司我就感觉惊喜不断，首先，工作时间是下午1点到晚上九点，呵，我喜欢，对于我这种喜欢睡懒觉又喜欢熬夜的人来说简直太友好了。
其次，公司还有下午茶时间，还会分发零食糕点还有水果，这可是从父母那里的单位都没听说过的，待遇不错。
第三，每天上班的必经之路就是商场超市，一路上看得我眼花缭乱，下班后可以顺路吃个小吃或者宵夜也不错。
……还有很多有趣的人和有趣的事。
总之就是开心。
然而好景不长，因为行业内卷严重，刚上班一年的我就有些力不从心了。而就在此时，父母却为我购置了一套房子。我知道那是父母多年的积蓄，看到每个月的房贷账单我犹豫了。辞职还是继续待在这个压抑的环境？
幸运的是我有一个开明的妈妈，她让我不要有压力，想好的事情去做就是，机会有的是。是啊，我还年轻，还有机会。
这使我想到了合生创展的理念，在相守中践行承诺，用行动守护一生的多彩。是啊，生活原本如此多彩，虽然我会奋斗、会彷徨、会探索、会喜悦……但始终陪伴我的只有家人。#30岁合生不设限#
