总共耗时16天,终于把一套楼梯顶楼、31年楼龄的老破小给卖了,今天做个小小的复盘,也给即将买房、卖房的粉丝一些参考:
① 这是一套九洲中学学区房,比市价便宜15%左右,但楼梯顶楼的劣势依旧是劝退了90%的看房人,所以没啥事不要买顶楼,尤其是楼梯顶楼;
② 房子楼龄超过30年,虽然还能按揭,但首付成数也比一般房子要高,这也间接拉高了老破小的购买门槛。所以,买房前务必要考虑卖房时的种种情况,尤其是楼龄达到一定年限的旧房子;
③ 房子虽然有拆迁利好,但实际看房的人更多是冲着学区来的,要不是遇到了着急买房给小孩读书的家庭,估计卖房周期会更久。所以,相比其他优势,学区依旧是受众最广的大众需求;
④ 卖房期间,虽然看房人数不下30人、意向买家超过5人,但最终买房的这个人仅看了10分钟就定下来了。所以,房子想卖得更快,最好的做法就是提高推广覆盖面,让更多人看到你的房子。#珠海买房那些事#
珠海房价再度刷新下限:航空城2.0万/平、航空城B区1.4万/平、湖心路1.4万/平、南屏2.4万/平、横琴4.2万/平…
临近2022年末,开发商的业绩压力积攒到了最后时刻,几乎所有的促销资源都用尽了,价格优惠也再度刷新了下限。
从最近开发商放出的消息来看,特价单位均为小户型单位,部分还有一些楼层和遮挡方面的硬伤,但这并不影响价格诱人。
据漫谈珠海了解,年底除了开发商的优惠政策之外,不少二手业主也放松了价格,希望通过在价格上的让步,争取年前可以顺利签约收定金。因此,近期选购二手房也是不错的时机。
堂哥的儿子阳了。
堂哥在广东大湾区工作的儿子已经成了喜羊羊,让堂哥去买点药备着,以防万一。
堂哥的儿子毕业以后来到了珠海工作,在珠海一家金融行业上班,年薪工资都挺好的。珠海的房价不算贵,他已经在那边按 揭买了房子,他买的是将近2万每平方米的。堂嫂过去照顾他的起居,堂哥因为还要工作,所以依旧在本地工作生活。
堂哥儿子说珠海这个城市发展挺好的,气候冬暖夏凉,非常宜居,堂哥打算退休后也要到珠海去生活。
堂哥说儿子发烧至38.5度,因为才开始,除了咽喉有点痛,暂时没有其他不舒服的,不知道随后会怎么样。
海上生明月,天涯共此时。
这次情况特殊,儿子虽然自己身体不舒服,身在大湾区的他,仍牵挂着远方的父亲。
#大湾区寻宝#
#12月打卡大作战#
#晒出我的今天#
我们珠海某小区每平米收费5毛,不知道贵不贵!//@雕刻机专家:珠海物价高,房价高,工资低,现在做核酸检测还要自己给钱,小区物业费也高
主拍广东666#城市 #珠海 这里是二线城市~广东珠海,中国最宜居的城市之一,你是否来过呢?
都是买涨不买跌,本地买家观望,本地卖家着急。
房产米旗林珠海现在的楼市很糟糕?
有一个亲戚的儿子,早年随父母在珠海,父母打工,他也在珠海读书长大,老家成为过客,不知道什么原因,他长大成人父母也没有攒下多少钱,更没能在珠海买房安家,他也没有读多少书,也加入了打工的行列,有一次他跟我说珠海买房安家是没有希望了,可是也不想回老家去,看着从小长大的城市,感觉还是个外人。这就是许多年轻人面临的状况,回不去的老家,融入不进的城市,更惨的是在城市长大的农村人,连老家都没有的回。
兰州的中产,以前在兰州有两三套房子的,这几年早都卖掉房子,只剩一套自住,然后去西安,成都,珠海买房了。只有河西走廊地州县的还把兰州当回事。庆阳,平凉,天水地州县都不正眼看兰州,都去西安了。陇南的都去四川了,兰州的房子以后会越来越麻烦。