健康资讯 西安二手房的房价终究还是变天了？一个网友说，今年三月份在西安北郊看了一套二手房，近一百平米报价一百八十万，连商量的余地都没有，这两天看朋友圈有中介发信息说，同一个小区，同样的户型和面积，挂牌价才一百四十多万，这才短短半年多直接便宜了四十万，幸亏当时没买，直接省了几十万，要不就赔大发了，干哭都没眼泪。
其实，最近二手房房价确实变化蛮大的，前一阶段还看到有数据说，西安的二手房和新房的房价出现了双降，就是不知道这种情况下敢不敢出手投资房子。大家觉得呢？
城北的二手房抛盘量很大，但成交量却相对小很多。
走到大北郊宽阔的马路上，周边好像除了房子还是房子。
#西安爆料#
房产界专家“清风”说到：青墩连接处拍9000多，城北都拍1.1万多了！相比而言未来城的地价还真不算高！明年大市区范围内的新房房价要全面进入2.0时代了！已经与刚需无缘了！以后刚需只能去买价格低的二手房了！我看以后也只有低档小区的二手房和高品质的豪宅才能有市场了！毕竟一个必须要买，却力不从心！一个追求品质，买的是圈层，价格再贵都不是问题！
对此你怎么看？
#盐城头条# #盐城#
#常州头条# #江苏# 3.3万套库存，536个小区近90天成交0套！取消二手房限售，再加金九银十来临，常州仍旧有536个小区三个月来0成交，二手房库存依旧维持在3.3万套上下。
在众多0成交的小区里，很多都是前几年炙手可热的顶级学区房，比如钟楼区局小加实验的京城豪苑北区，觅渡桥加北郊的荷花池公寓；天宁区更是有大量觅渡桥小学学区老破小都是无成交。
这么多利好下，还能如此，这是真的卖不动了？
宁夏银川，最近，银川的二手房交易有些红火，颇有以前金九银十的气息。这是为什么呢？原来前段时间银川二手房房价跌了一些，让很多刚需抓着时机，入手了一部分，现在人们也比较理性了。
如今地处金凤区的城南城北是银川着力发展的核心，新房性价比越来越高，城市基础设施逐步完善，像医院，学校，商业综合体等，居住在这里的人们生活越来越方便了，但也使得房价呈上涨趋势。
这几年的行情让很多刚需对此也望而却步，把目光投向二手房市场，毕竟省一分钱是一分钱。有的也是想着当过渡性用房，比如结婚用房，孩子还没到上学的年龄等。
其实，这也能反应出现在银川楼市的一些情况，有的是多房的房东想着出手，缓解压力；有的是闲置太久，租不出去，而物业费，暖气费等却一直在交，干脆出手。
一边是不断新开发的小区楼盘，一边是不断加入市场的二手房，有需要的人们还是要看清楚点再入手啊！
不得不说，西安的有些二手房就像热锅上的蚂蚁，着急降价卖房了？说这话可能有些人不相信，甚至还会觉得在吹牛，是穷人在自娱自乐、做梦娶媳妇，但不得不承认，这种事情确实在悄悄发生。
一个做中介的朋友说，有时候连他自己都不相信，年前价位还坚挺的一些房子，年后就开始跳水了，比如东北二环的某个神盘，年前还接近两万，年后普遍在一万六七，而且还送车位。不仅如此，北郊的某些二手房也在降价，普遍比之前降了十几万左右。一些着急用钱的，下降的幅度更大。
而一个同学的姐姐也分享了类似的观点。这个姐姐说，自己有个七十多平米的loft，前年最火的时候，连这样的房都跟着涨价，可从年开始，慢慢就走下坡了，这个房子也掉价不少，真的是人心没底，要不然在高位时就卖了。
为啥会这样？中介朋友觉得，可能还是有些业主扛不住了，虽然不至于吃多少、吐多少了，但比着以前确实是变化了。
是呀，可能确实有些人扛不住了。那么，这种情况下，手里的房子该咋办呀？
西安的二手房真的凄惨的不要不要的？朋友的姐姐在北郊开了一家房屋中介，虽然不是什么连锁和知名店面，但在前年二手房最火的时候，每月至少也能成交十几套，就连店员都要二十多个。用朋友的话说，那时候姐姐的心气儿贼高，感觉走路都一蹦一跳带着欢乐。
但从去年年初开始似乎就变了，成交量下滑的很厉害，甚至有些房子挂了很长时间都没人看。朋友说，姐姐店里有些员工好长时间都没开单了，有时候客户都约不来。问对方为什么会这样？朋友说，他姐姐觉得主要是这两年、尤其是在去年春节后价格涨得太快了，甚至一些炒房客比较多的小区，大家抱团涨价导致的买家不认可、卖家不让步，就相当于下棋一样僵在那里了。
朋友姐姐说，其实这种情况都挺吃亏的，加杠杆买房的人套不了现，依然承担着融资成本，而房子越挂越多，有些小区的挂牌量甚至都100多套了，越来越凄惨了。
那么，这种横盘情况还会还会持续吗？
感觉自己在西安买房亏大了，2019年买的二手房，这个房子在北郊，当时12000得单价入手，总价145万，房子不满二，我还掏了10多万的税钱，首付80万，贷款30年，每月还款3800，还完贷款我也快交代了。
马上快买了三年了，这套房再加上这三年利息，我的购买成本都到165万左右了。我在贝壳一看，人家挂也就才挂160到170万，成交价肯定还要降，这无疑是我的资产在持续贬值中，老百姓这点家底都在房子上，心哇凉哇凉的，你们在西安买房是亏了还是赚了？#西安头条#
抖音看到“城北回调3,000”，确实，经过了3月的疯狂包括新房二手房都出现了不同程度的回落调整，板块间的分化也越来越明显，好卖的依然好卖，不好卖的越来越不好卖，这个就是事实，大家要认清现实，大牛来了鸡犬升天，一旦熊市来了就要看真正的实力了。
#盐城头条##盐城#
【10个小区房价3万+！盐600个小区二手房报价出炉！你家涨了吗？】据统计，盐城600多个有挂牌均价的小区中，10个项目二手房挂牌价3万+元/㎡；2万+房源队伍不断壮大；高新区、城北等刚需板块小区挂牌价也纷纷破万！ ps.城北百禾小镇这波房价我没看太懂，有懂得，帮忙分析分析[捂脸]
