健康资讯 有很多媒体不断渲染房价跌的一趟糊涂了，来我们看看哈尔滨二手房最近的价格，然后再想想哈尔滨的工资水平，然后综合思考一下，究竟是谁在说房价跌的不行了[what][捂脸][捂脸][捂脸]
#哈尔滨头条# 哈尔滨的二手房真是白菜价了，近十年来，再不好的房子也不会低于10万元啊！刚刚成交的一套哈尔滨主城区的房子6万元成交，原来定价9万元，买家砍价也太狠了[捂脸]
低于10万元的主城区房子，印象中至少2009年之前有吧。
#哈尔滨头条# 现在是哈尔滨买房子的好时候了吧
哈尔滨二手房挂数量下降了，不到十万套，这是一部分人开始出手购买了。
有人说哈尔滨房子均价不会超1万，那只能说是现在，大胆预测，三年以后，哈尔滨主城区的房子均价能达到12000元。#哈尔滨爆料#
该出手时就出手，好房子还是值钱的！#哈尔滨#
泪崩了！
黑龙江哈尔滨房价又公布了！
哈尔滨最贵二手房排行榜公布了！
从榜单中我们可以看到，价格最贵的溪岸艺墅，挂牌价格达35753元/㎡！前段时间买这些小区的人赚大了，看来买房确实也要看眼光！
因此，我们在挑选二手房时，不仅仅看房价，还要考虑地段、交通、内部结构、房屋产权等多方面因素！
①交通
我们的出行离不开交通，交通方便与否非常重要。我们在买房的时候，一定要注意周边公共交通和自驾的便利程度！
②小区内部设计
户型是否实用、南北对流、户户有景，是否实现人车分流等，都是值得注意的。
③居住环境
我们在挑选二手房的时候，要观察小区居民的日常生活习惯，社区的邻里关系越鹭港、治安条件越好、居住人群素质越高，我们的心情就更加舒畅！
④物业
我们在挑选二手房的时候，一定要观察小区的停车位、物业管理水平、小区绿化情况，水电煤气价格，这些都是影响我们日常生活的关键因素，我们必须需要了解。
⑤房屋结构
我们在挑选二手房时，要了解房屋建成的年代、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全完好！
⑥容积率、绿化率、分摊面积比例！
我们在挑选二手房时，要了解房屋的容积率、绿化率、分摊面积。容积率越小，小区生活的舒适度就越高;绿化率越高，社区环境也就越好;高层公摊面积比例在24%-30%之间，才能保障公共区域不致于太拥挤、狭窄。
⑦房屋产权
我们在挑选二手房时，需要特别注意产权证上的产权人与卖房人是否为同一人，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。如果不是同一个人，在后期过户的过程中很容易发生纠纷。因此我们要确认产权的完整性，有没有抵押、共有人等。确认产权证所标注的面积与实际面积是否一致，并向有关房部门查验房屋产权来源及其合法性。
受疫情、政策等因素影响，当下的二手房市场持续低迷，但是核心地段高品质小区房价还是比较坚挺，而部分远郊或者老破小就算降价也无人问津！不过，近期房贷利率逐步下调，或许今年也是刚需购房者上车的最佳时机！
对于哈尔滨房价，你怎么看？
#哈尔滨头条#
以下是黑龙江哈尔滨难变现的小区，挂牌数月直接无人问津，价格也是大打折扣，其实哈尔滨的二手房最能体现房子的价值，即便供大于求，高品质住宅还是很吃香。一是哈尔滨是省会，对于地县人口虹吸效应很大，二是方圆几千公里，哈尔滨是最大的城市，相对来说城市各项配套资源丰富，来哈尔滨定居的人不在少数，未来房价即便不会大涨，但肯定不会大跌。#哈尔滨头条#
楼市告急！两个省会城市率先放松调控。
郑州楼市取消“认房又认贷”之后，近日，哈尔滨拟对2018年调控政策予以废止，这就是取消3年限售之规定，激活二手房市场。
哈尔滨新政强调，已完成阶段性楼市调控使命。那么，新政废除限售规定合适吗？从二手房价看，去年跌幅超过12.8％，房价跌破万元关口，有的小区二手房价打7折。
从新房价格看，从2021年8月至今，房价已连续下跌7个月，势必影响当地土拍，地方财政的大头还是要依赖房地产这把夜壶。
