健康资讯 #重庆头条#太意外！二手房卖得最多的，居然是大学城！
近日，
重庆锐理数据，
发布了重庆中心城区2022年11月二手房#二手房#（住宅）市场报告。
报告显示，
11月份，
中心城区几十个组团当中，
二手房（住宅）卖得最好的七大板块，
依次是：
第一名，大学城板块，262套，
第二名，龙头寺板块，235套 ，
第三名，沙坪坝老城区板块，222套，
第四名，观音桥板块，218套，
第五名，南坪商圈， 210套，
第六名，照母山#照母山#板块，202套，
第七名，新牌坊板块，201套，
成交量倒数几名依次是：
钓鱼嘴，47套，
鱼洞，51套，
大渡口老城， 51套，
你的小区在哪个板块？快来看看表现如何！#重庆##重庆爆料##重庆身边事#
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【汽博巨变：恒大•轨道时代将成北区人居新典范】
近段时间，各路资金进入重庆楼市的趋势明显加快！
11月底，上海太太看房团一行二三十人在渝各区看楼买房，最后人均入手七八套！
12月初，《水库论坛》一众大佬赶赴重庆数个楼盘看楼，据说成交数量不少！
而在进入2021年刚刚不过五天，就爆出来一个更加重磅的楼市热闻：一位外地富豪以2.7亿全款的大手笔一次性买入解放碑某楼盘85套房产。
这条消息在重庆市民中引起了极大的热议。虽未提及具体楼盘名称，但有消息人士透露该富豪所买入的楼盘实为恒大楼盘！
为何大量外地资金会在岁末年初之际走进重庆楼市，投向恒大楼盘？这是否说明重庆楼市已经进入新一轮的投资窗口期？
这些投资者选择恒大地产，肯定是有其全盘的考虑。恒大的楼盘一直都是以高品质、低价格、易增值而被大家熟知。恒大物业更是优质服务的代名词！
随着重庆人生活水平的提高，也更加注重居住环境的品质提升。而成为恒大楼盘业主就是不少购房者最朴实的梦想。
比如，位于汽博中心核心区域的恒大•轨道时代项目，就是恒大地产打造的又一个人居精品楼盘！
这个楼盘因为拥有优质的配套和便利的交通而被很多购房者所关注。 恒大•轨道时代，占据北区核心地段。雄踞轨道3号线童家院子站，几站路即可到达观音桥商圈。可直达火车北站、江北国际机场！毗邻重庆北站，坐拥龙头寺立体交通枢纽数十余条公交线路。交通出行便利至极！
恒大•轨道时代还拥有宜家、奥特莱斯、麦德龙、奥园美食街、爱琴海购物公园等繁华商业配套。还有UME国际影城、新世纪超市等生活配套。以及轨道时代项目配套建设的15万方风情商业街，让业主们在家门口就可享受到优质的休闲生活体验。而这所有的成熟配套，完全能够满足到业主们吃喝玩乐的一站式需求！
“凡恒大，必中心”，自从恒大进入重庆市场以来，已经将此理念灌输到每一位重庆人的潜意识中！随着恒大•轨道时代项目建设的加速，一个崭新的汽博中心商圈已经出现在广大重庆市民的视野里！相信有恒大地产的“点石成金”，这里必将成为重庆北区城市建设的崛起之地！
也许，对于早起贪黑的学生来说，2021年的关键词就是“考必过”！
也许，对于拼搏职场的白领来说，2021年的关键词是“不加班”！
也许，对于需要置业安家者来说，2021年的关键词就是“恒大房”！
#楼市新格局# #房价地图##70城房价小幅翘尾#
理性分析，重庆房价这几年会不会再大涨！【答案是不会】
今年的房产市场确实此起彼伏，突破了重庆房价的天花板。当然在现在这个市场火热的时候，来说这个话题，很多人肯定认为这是不可理喻的，但这确实是事实，咱们慢慢分析。
首先声明咱们说的不会涨是针对那些买了房子就开始做梦的，等我这个房子涨个一、两百万我就把它卖了这种情况。
市场上有一句话叫，买房无技巧，全靠买得早。那多早算早，在我看来，只有2008年才算早，熟悉地产，或者那时候买了房子的人应该就知道，08年的楼市才是名副其实的不管你买哪儿，只要你买了，就肯定赚了。
自那以后，买房就要开始看区域，看政策了。
再后来就是2020年，因为出现了疫情这个黑天鹅，导致为了拯救经济，银行的贷款政策变得宽松，买房变得更轻松，市场出现了一定程度的复苏。
说到这儿，有些人可能就要说了，我13、15年买的龙头寺、照母山的房子也涨了啊，当初买成8000多，现在都2万了。确实，他们涨了，但是你要明白那不是你们的房子涨价了，而是区域发展最开始的那波红利罢了，同年的巴南、茶园，依然有8000多的房子，可是他们都涨到2万了吗？显然是不可能的。
所以我们要知道房地产的底层逻辑是：“短期看金融，中期看供需，长期看人口流入”。就目前重庆的人口流入情况还是比较稳定，所以房价大涨的可能性并不大。
就目前国家对于房价调控来看，今年重庆的房价已经让人意外了，所以应该会消停几年，涨或许是会涨一点，但是应该不会大涨，整体房价应该会有一个基本的水平线。你认为未来几年重庆房价会持续上涨吗？欢迎讨论。#重庆房价##房价##重庆#
