健康资讯 写字楼是市场经济和商业社会高度发展的产物，所以与社会和产业变迁高度相关、营收的涨跌也紧贴的宏观经济的运行情况。#新疆企业家# #乌鲁木齐写字楼# #乌鲁木齐商办# #爱地房产5A甲级写字楼#
海口写字楼4.0时代，5A甲级全海景写字楼横空出世，华彩·海口湾广场销量TOP1实至名归！
写字楼发展是一个城市经济发展的缩影，作为自贸港省会城市，海口写字楼历经了多次迭代升级，从临时办公点到商住一体办公楼，再从中端写字楼到全智能化高端写字楼，当下的海口已步入写字楼4.0时代。
每个时代，都有一座代表城市商务形象的写字楼，他们以强大的综合竞争力宣言商务地位，4.0时代下，问鼎海口办公产品销售业绩榜TOP1的华彩·海口湾广场正是高端商务写字楼的佼佼者。
这是一座涵盖有华彩华邑酒店、5A甲级海景写字楼、滨海全时体验型商业、渔人码头商业街以及游艇码头俱乐部的26万方海上全时综合体，商务、休闲、娱乐等多方位新潮办公模式一应俱全。
项目占据着海口湾CBD核芯板块，周边环伺有星级酒店群、商务集群、公园、云洞图书馆、海口湾演艺中心、海口湾畅通工程等城市A级配套，可以说便利十足；此外，矗立于海口湾上，项目三面望海的视野称得上是商务新高地。
于写字楼本身，它的建筑设计也足以担起4.0时代“商务封面”的称号，立面采用钻石形态设计，夜晚建筑主体灯光可变幻，还采用Low-E全幕墙玻璃，高端商务形象一览无余；进入建筑内部，德国原装进口客梯、全目的楼层系统、美国约克中央空调等硬件设备更是现代化写字楼标配。
在产品锻造上，华彩·海口湾广场规划建面约150-1600㎡写字楼产品，可满足上下游企业办公需求，并形成多领域企业生态链；办公空间内无中柱、无斜撑、全钢构、平层办公使用率达70%等更是写字楼4.0时代诸多企业的追求。
凭借优越区位、多维配套、现代化办公空间、优质产品等诸多亮点，华彩·海口湾广场堪称海口写字楼4.0时代的城市封面，正因此，面世后热度居高不下成为龙头企业主们追逐的“核芯资产”，并成功登顶10月份海口办公产品销量TOP1，这是项目强大实力的最好说明。#海口头条#
财富的阶层压迫，真是太真实了。
记得有一次去客户那里，客户在一个高级的5A级写字楼里。
那天天气太热了，当时有几台车停在VIP 停车区。有一台兰博基尼、一台宾利、还有一辆霸道。当时车场的保安，给兰博基尼和宾利盖上了遮阳板，看了看霸道，就漠然地走掉了。
其实这种行为很容易理解啊，就是看人下菜碟，现在成了看车“下菜碟”了。
但是稍微想一下啊，大家都停在VIP区域，肯定是交了更多的服务费了，理所应当享受相同待遇。
结果因为一比，霸道被被成了个渣渣，车主在服务费上付出一样，得到的待遇却大大不同，莫名其妙地低人一等。
这也是为啥你跟有钱人在一起，你觉得他们应该很好很幸福很知足了，他们还是晃着脑袋一个劲地“不行不行不行，我太穷了”
正如美女不是生出来的，而是比出来的，穷也是，没有对比就没有伤害。
安宁区最高的5A写字楼众邦国贸大厦，图2是2020年12月拍的，两年前的吾悦广场（图3）才开始动工，如今的吾悦广场主体已完工，开始做外立面了。但路还是原来的路，国贸大厦还没有完工。如今兰州三滩中的迎门滩，发展已远远落后其他两滩，海关一带虽然高楼林立，但看起来杂乱无章。
青岛新地标——海天中心。 这是一座综合建筑体，由3栋高层建筑组成。最高建筑高度369米，位居全国第17位。计81层，总面积面积49万平方米。集5A写字楼，5星大酒店，超5星瑞吉酒店，云上艺术厅，城市观光厅等于一体。位居最美海景一线的制高点，可以360度全景鸟瞰市区。
大泉州新公开一座超百米高楼。
南安市区江北片区，一个案名为南翼IFS的写字楼效果图公开。项目占地11000㎡，总建面积约69907㎡，楼高超133米，地下2层，地上29层，规划为5A甲级写字楼。
余少讲观点：南安江北片区近年来入住率并不高，且南安市区外来人口少，企业和产业也少，5A甲级写字楼的物业服务费又高，不禁想问，能经营的起来嘛？
#泉州头条##楼市爆料##泉州#
#爱祖国爱生活#
这是新疆油田公司在克拉玛依市城南商务区修建的《石油大厦双子楼》，是按国际标准5A级写字楼打造的高层公共建筑[中国赞][中国赞]！
《石油大厦双子楼》总占地面积为2.1万平方米，建面10.70万平方米 ，建筑高99.70米，地下一层，地上25层，目前是克拉玛依市总楼层数最多的商务综合体。于2020年12月16日通过竣工验收并投入使用[赞][赞]！
祖国繁荣稳定，中央企业才能够稳步得以发展，生产发展好了经济有了保障才能够有更多更好的发展空间，才能够投入更多资金发展多元化市场新格局。作为一名新疆油田公司的退休人员，希望企业能够更好更快的发展[中国赞][中国赞]！
#青岛头条#青岛海天中心。 青岛新地标——海天中心，是一座综合建筑体，有三栋高层建筑物组成。最高建筑高度369米，位居全国第17位。计81层，总面积49万平方米。集5A写字楼，5星大酒店，超5星瑞吉酒店，云上艺术厅，城市观光厅等于一体。位居最美海景一线的制高点，可以360度全景鸟瞰市区。
很多青岛人说欧力士中国总部在青岛，不在大连，那大连的欧力士5A写字楼是干嘛用的。大连现在但凡有点好事，就有人惦记。[惊呆]
#太原头条#
靠近主轴+跟随主线
太原发展主线在哪？（续）
城市发展主轴一般汇集城市最优质资源，比如高薪工作聚集的5A写字楼、高端服务业的代表五星酒店以及年轻人集中的商业综合体！
太原发展主线沿着地铁2号线一路往南和沿汾河经济带布局高端服务业的特征非常明显！
而“太忻工业走廊”以产业园区布局为主，无法改变主城（大型人口居住区）南移趋势！
万达、国贸、湖滨国际、中海国际、景峰国际、财富国际、阳光国际、高新国际、华润大厦、清控、国金…5A写字楼汇聚地铁2号线和汾河沿线！
万达文华、国贸大饭店、湖滨国际、皇冠假日、洲际、凯宾斯基…2022年的JW万豪、威斯汀、喜来登…五星酒店也基本布局在地铁2号线和汾河沿线！
万达、铜锣湾、钟楼街、王府井、茂业天地、百盛、天美、北美新天地、国金、万象城、百花谷、北美N1、苏宁广场… 商业汇集！
所以年轻人买房当然要享受城市未来发展的红利，要么靠近主轴，要么跟随主线！
比如“南城之南”恒大绿洲从开盘最低3800元每平米上涨到如今13000元每平米，给太原购房者带来了“绿洲”效应，至今中海寰宇时代、招商时代主场的购房者都有同感。
本质上是其享受了靠近主轴和主城南移的红利，与之相反的是东山恒大山水城偏离了主轴，而北中环外的恒大名都则背离了发展方向！
再比如富力华庭虽然地处北城，但本质上会享受到环内和靠近发展主轴的红利，与之相反的是富力城完全偏离了主线，虽然在“太忻”核心卧虎山片区，但仍无能为力！
而近3年的华润昆仑御、首开·华润紫雲府、融创中心、保利东郡、恒大悦府…本质上也会享受到主城南移、靠近主轴、产业汇集和教育资源均衡化等多重红利！
2021龙城金茂府和2022保利体院项目都备受关注，可能本质上也是这个道理！
因为即使完全没有“综改”，纵然“太忻”如火如荼，也无法改变主城（大型居住区）南移大趋势：虽曲折反复，但最终抵达！
#房产大真探# 大家怎么看？
和平区寻人了
汇金中心
一个超甲级5A写字楼，属于津塔二期，11月15日-16日这两天去过这个写字楼的，目前属于同轨迹同时空暴露人员，需要进行报备了，好在我上周去过津塔，没去汇金。#天津头条# #头条创作挑战赛#
#太原头条#
为啥晋阳湖“偏离主线”？
晋阳湖片区以“主客共享的城市客厅，文旅商融合综合体”为总体定位。
这个定位已经决定了晋阳湖的发展不是以产业为主，城市产业包括：金融机构、5A写字楼、五星酒店、商业综合体、大型人口聚集区…
虽然晋阳湖距离汾河西岸并不远，而太原发展主线以地铁2号线和汾河为主，但晋阳湖与建设路东侧一样，的确偏离了主线！
建设路东侧东山大片区有双塔公园、地铁1号线…同时规划了很多商业，但这些都无法改变“偏”的这个事实！
城市发展主线汇集各种优质资源，“杏花岭+迎泽+小店”经济总量是太原10区县的65%，“全省最强3区”的势能就可以突破南中环、晋阳街、龙城大街…一路南下！
而河西优质资源有限，“万柏林+晋源”的经济总量仅为太原10区县的12%，优质资源沿汾河西岸布局，河西经济“势能”至今没有突破南中环西街…
事实上尖草坪的经济主战场也在河东，很多购买力也是沿着地铁2号线一路南下…
#秋日买房攻略# 大家说说：晋阳湖、建设路以东是不是都偏离了城市发展主线？
