健康资讯 继承来的房子再过户时要收取遗产税
土地证户主人死了，死了几十年了，现在要用，才知道要过户。死了，就很难过户了？感觉人类真的很神奇。遗产房产，过户也麻烦，夫妻共同房产，只有子女签字放弃房产，房产证才能是夫妻其中一个人继承。不过也有一个好处，子女如果不和，就是不签字，那样父母的房产也可以继承一份。就不仅仅只是儿子继承房产。有时觉得法律也是公平的。只是人不公平，法律规定子女享有房产财产继承权，但是现实生活中，房产财产女儿是没有继承权的，而且父母帮儿子带娃是免费的，但是帮女儿带娃就是收费的，但是如果父母有病，女儿却要分担父母的疾病金，想想也觉得很不公平。而且儿子还觉得理所当然的享受父母所有的爱，觉得那是应该，有些人还不照顾自己的父母。感觉有点悲哀。
人没死，要确认活着。
人死了，要确认死了。
活着确认还活着，就容易。
死了几十年，怎么去证明死了，是个麻烦事。
父母健在时一定要把房子过户到儿女手里
父母健在，一定要把房子过户给儿女。要不等父母有一方去世你再过户或想继承，那真是太难了。
父母有一方去世了，那房子就该找归宿，如果父母都去世再来过户到儿女名下那可谓西天取经。所以奉劝那些身体还健在的退休老人们及时把房子趁早过户或留有遗嘱，虽然对于老人来说，好像是在咒老人早点走似的，其实不然，这是对子女好，你如果真的为了子女好，在自己还清醒的时候留好遗嘱及时过户，要不然等父母都去世，你什么证据都没留下，那房子就不一定是子女的了兴许国家直接收走跟你都没有关系了，父母好不容易留有一套房子，这直接捐给国家了，作为子女一定也不愿意啊，所以尽早处理这一事。就父母有一方去世办理过户手续都非常难，一趟趟往户籍，居委会，退休办该去的地方都要去，如果父母结婚证没有都要去补领才能证明这父母是一家子，所以说趁父母健在时还好办，就尽早办吧，要不这一趟趟人力物力也够折腾人的，绝对够受！
不过首先说明一点，那孩子不尽孝的捐给国家也不给孩子
#房产过户# 独生子女无法继承房产？2021年起，父母房产要这样过户！不看不知道，一看吓一跳，大家一定要仔细看。
弘老爷子北京东二环有套房子，朋友提醒立遗嘱，老爷子说他只有一个儿子，早晚是他的，立什么遗嘱，不吉利。
去年老爷子和老伴相继离世。
房子如期过户儿子名下。
儿媳闹离婚。
要求分割继承老爷子的一半房产。
儿子继承并过户自己名下房子是夫妻共同财产，离婚当然平分。
老爷子想到立遗嘱不吉利，想到房子早晚都是儿子的，就是没有想到儿媳离婚可以平分儿子继承自己房产。
按照法律规定，老张就是把遗产(房子)让子女继承，也必须等到你不用此房，才能办过户手续，你始终都有居权，但你不能出售和转让。
我退休工资3000，二婚老伴退休工资5000，他不干活，每月给我1000
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2021年房产继承实施新规，外甥、侄女等都可以继承房产了？
小编无意间看到一篇文章，“吓了一跳”，不过既然实施新规，该注意的还是需要注意起来，在天津等一线城市，一套房子动不动就好几百万，确实应该慎重。
《中华人民共和国民法典》将从2021年1月1日开始实行，子女要想从父母那继承房产，就要仔细看一下相关条例，小编总结一些重要知识点。
新增录像遗嘱和打印遗嘱；防止遗嘱被迫设立，增加“见证人”规定，必须有两名见证人在场；新增“宽恕”制度，老人可以反悔修改遗嘱；增加有效继承人范围，外甥、外甥女、侄儿、侄女都位列其中。
有一种情况需要特殊注意，有点小复杂，比如老赵夫妇有两个儿子，登记在老赵名下，老赵爱人不在了，老赵偏爱大儿子，等老赵也走了，留下一张遗嘱说把房子留给大儿子，那小儿子还有机会获得房产吗？
答案是有，老张爱人走的时候，没有立遗嘱，所以老张爱人享有房产1/2，三等份分给老张、大儿子、小儿子，老张走的时候，立遗嘱给大儿子，最后算下来，小儿子依然享有老张爱人三等份里的一份1/6。
说了这么多，其实最重要的就是“立遗嘱”，更多细则还是需要好好阅读民法典。
房屋继承的实现方法：
在没有有效遗嘱的情况下，房产继承的2种方法是：
（1）通过诉讼。由最终获得房产的人作为原告，其他继承人作为被告。通过判决确认房产由谁继承。再拿判决书去办理过户手续。
（2）通过公证办理继承。拿公证书去办理过户手续。
所以，房产的继承，长辈应当生前就，设立遗嘱，在遗嘱中明确，房产仅由自己的子女XXX一个人继承，并将遗嘱公证。（如果不确定仅由子女XXX继承，遗产就要被子女的配偶在离婚的时候分走。因为那构成夫妻共同财产。）
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