健康资讯 第一批被成全的是胆大的人，例如，20世纪90年代去深圳开发房地产的，如今都身价不菲了；2004年开淘宝店的，坚持下来年销售额也能轻松过千万了；2005年开始炒房地产的，如今固定资产动辄几个亿；2007年开始炒股的，几乎都是坐等着赚钱……
我在淘宝上面看过司法拍卖房产，深入了解后！我只能说！呵呵呵…坑爹！
光明网光明网官方账号“醉酒”后以160万拍下二手摩托车，想悔拍？法院处理结果来了……
40岁淘宝运营：年前被裁员，北京有1500万房产，退休还是创业?
网友对预售住房的感概？在网上买10元钱的小物件，没收到货，抖音、淘宝都不敢付款给商家。为何几百万的房款，银行敢付给房地产开发商。
商品房是商品，是一个家庭最值钱的商品，怎么没感受到商品的三包（包修、包换、包退）呢。
不仅没享受到商品的三包，在没有看到实际房屋的情况下，还得通过按揭贷款的形式来付清全款给房地产开发商。在房子还没有交付给买房人的情况下，每月按时归还房贷，一分也不能少，一天也不能耽误。
但是，当房地产公司出现问题，房子不能按时交付之时，房贷仍然得按时按量支付，否则会被银行申请纳入征信，还要追究买房人的违约责任。
在现在的商品销售过程中，我们在抖音、淘宝哪怕只买10元的小物件，在没有收到货之前，抖音、淘宝都不敢把钱打给商家。如果我收到了货，对货品不满意，也可以立即退货，抖音、淘宝也会很快把我的钱返回到我的账上。为什么我在恒大、融创、新城、富力等房企买几百万的房子，银行敢直接把我的购房款给恒大、融创、新城、富力等房企去花。
如果房子停工了，恒大、融创不赔，银行居然也不赔给我购房款。
同时，银行还要追究我断贷“失信”的责任？
网友想问，难道失信的不是不交房子的恒大，难道失信的不是没有好好监管预售款的银行吗？
这个观点，大家觉得有没有道理呢。
房地产行业已经是夕阳西下，
房价不会再涨了，
房产20年的红利期已经吃完了，
不可能再有逆风翻盘的机会，
每个行业都有它的生命周期，
生命周期一过，就会被时代抛弃，
不信请看淘宝，10年前是多么的火热，
如果那时你开了一家淘宝店，
早已身家过千万，
现在再去开，不赔钱就不错了，
再看5年前的微信公众号，
当时火得一塌糊涂，
一篇爆文就能赚好几万块，
再看如今，
一篇爆文能赚几百块就不错了，
因为红利期过了，
生命周期结束了，
房地产行业也是如此，
所以房价再无上涨的可能！
“房地产+服务”正在取代“房地产+钢筋水泥”，物业社区的经营成为另一个战场。在互联网广泛应用的洗礼中，物业将和零售、本地生活进行更加紧密的关联，被打造成“以人为中心”的社区生态。
早在1990年，王石就成立了物业公司，为房地产开发提供“售后服务保障”。多年过去，多少人因为万科的物业，买了万科房子。物业服务对万科品牌的加持已经超过了锦上添花的意义。物业自身也从成本部门，变成利润中心。
随着地产商将房子建造在全国各地，物业服务的市场也迎来了广阔的天地。相比于卖房子的一次性收入，房子里的人的需求才是源源不竭的现金流。房地产面临持续调控的压力，各大地产商和资本市场更加看明白了这个道理，物业被纷纷拆分上市。2020年，上市的物业公司数量达到30多家。而那些早早在实践中探索的物业服务公司，也开始了“管理和服务”的对外输出。后房地产市场，对存量房的管理、服务和运营将成为新的增长标的。
这一阶段，正值互联网大肆改造线下，电商全面铺开社区店建设的时期。社区是人和不动产结合的产物，从地产商分离而出的物业企业具有天然的优势。国安城市提出要打造万家国安社区店，绿地的G-Super零售，保利的“若比邻”社区超市，佳兆业的CASA MIA精品超市和生鲜便利店，都是房地产企业在社区生态布局中向零售拓展的典型代表，而这也仅仅是物业服务中的普通一环，挖掘并满足多样性的居住服务需求，才是更大的市场。
顺应大势，守正出奇的不仅仅是地产商，房屋中介在“服务”这件事情上做出了更加接近于互联网思维和本质的改变。中介是中国最草莽、最传统的行业之一，更是人们普遍认知中的服务业。在互联网的广泛应用中，信息的对称和触达得到了本质上的解决。
诞生于2011年的房多多，建立起一个买房者、房地产商（业主）和经纪人的多点连接平台。高举高打的房多多，曾尝试像滴滴、美团等在消费互联结出硕果的企业一样，做一个直接服务买房者的房产中介电商。但是，来自互联网打法下的转化效率与经纪人的私域流量相比，并不尽如人意。在赔钱赚吆喝式的遍地撒网中，缺乏对经纪人环节获益的考量，尽管交易体量在上升，但交易质量和体验不可避免地有所下滑。更何况在房子这个庞大的商品面前，资本补贴之下的客户几乎没有黏性，没有复购的可能性。房多多逐渐退居平台角色，转向服务经纪人、地产商，并借助移动互联的大势，力图实现房产交易业务场景的全面App化。房多多还参照淘宝的信用价值，用70多个维度建立经纪人信用体系，以激励经纪人的活力和效益。
相比于其他商品，房产的交易环节偏重线下又十分复杂，强调专业能力和服务意识，经纪人的角色不可或缺。对行业缺乏深刻理解的互联网后来者，哪怕以资本拼杀和烧钱补贴，真正立足并不容易。但互联网化的作业方式，却能够推动房产经纪行业进入一个新的里程碑。
成立于2001年的房屋中介领头羊链家，建立了房产服务平台链家网，将房源信息搜索、服务标准建立和大数据处理融于一体，又率先开展“真房源行动”，乃至用真金白银的兑付来承诺各项安心服务。这为链家此后携手众多经纪人进军线上，横向拓展出贝壳找房，提供了思想上的准备和技术上的支撑。
在互联网大潮的洗礼中，计算机专业出身的链家创始人左晖将传统的房产经纪秩序与互联网精神进行了线下和线上的融合，构筑了贝壳找房。贝壳一方面用移动App和VR看房连接着用户，另一方面又通过几十万经纪人去跟进、黏住、服务客户，线上线下，两张网相互促进。更引人注目的是，贝壳一手将链家缩进贝壳，让链家成为一个入驻品牌，另一手以“共享真实房源信息与链家管理模式”为号召，构筑开放平台，服务不同品牌中介，建立经纪人合作网络。贝壳与链家也变成了京东平台和京东自营的关系。
左晖用互联网的力量，合纵连横，试图初始化行业秩序，这也打乱了行业格局。原本是竞争对手的房屋中介变成了合作对象，原本是上、下游关系的58同城，则因为“信息服务”的同质变成了竞争对手。一时间，行业中充满了争议。在推出贝壳之前，链家也早早进行了准备，2015年启动全国扩张，收购了上海德佑等一众中介品牌，一年间完成11笔并购交易。这为后来贝壳模式的跑通拿下了房产经纪人的基本盘。
链家在17岁的成年之际，重磅推出贝壳找房，这是链家对于行业理解和服务能力的一种输出，更是对行业话语权的掌控。随着贝壳的支援者腾讯要布局B端，全面进军产业互联，贝壳的定位将更加清晰，那就是服务好中介经纪公司，打造行业层面的居住服务平台。
以上就是2008年金融危机之后，进入白银时代的房地产行业发生的故事。跑马圈地和精雕细琢并重的年代，成千上万的房地产商也迎来并购整合，二八法则哪怕在这个上升的行业中，也依旧具有普遍的适用性。根据不同的先天禀赋及专业走向，逐步形成新三股势力：资源储备商、专业开发商、专业运营商。专业能力和服务能力成为日后竞争的筹码。
【流量焦虑？房产中介脚踏几只船成常态！21世纪不动产入驻天猫好房，此前已牵手贝壳找房】
随着存量房市场规模增大，房产服务业从野蛮生长，进化到有序竞合阶段。
近日，21世纪不动产正式入驻天猫好房，开立线上旗舰店，消费者可以通过手机淘宝APP中的天猫好房频道，在线链接到21世纪不动产全国的在售房源和经纪人。
值得一提的是，2019年4月，21世纪不动产与贝壳找房在北京举办合作发布会，与贝壳达成业务合作，全面入驻贝壳找房。
同年9月6日，21世纪不动产与贝壳找房福州站举行战略合作签约仪式，这标志着曾经因战略调整退出福州市场的21世纪宣告回归。
作为全球知名房地产特许经营品牌，21世纪不动产一直在推动MLS机制在中国落地。MLS，即房源共享系统，是美国房地产经纪行业所通行的经纪服务制度。
在这一制度下，所有中介机构的房源都共享流通，不同机构的经纪人可以实现合作成交，使得经纪行业的竞争从房源的恶意争夺转向服务的品质。
这样看来，不仅房产中介对多平台引流业务提效有冲动，平台对中介的行为也是睁一只眼闭一只眼的默许态度。
今后，房产中介脚踏几只“船”或成常态！#福州头条##福州身边事# #媒体人周刊#
在中国，很多人成为房奴却甘之如饴，原因为何？中国人重“家”，买房就是安家，它代表着一辈子的归属感，并且还和年轻人的婚姻、子女的教育和城市的福利息息相关。
最近，天猫好房给即将买房的人送上一项福利，在淘宝搜索“我要报销”后参与报名，双11期间消费多少，便报销多少，最多报销18888元。半年内有购房需求的人可以关注关注，因为这次的活动不限购房渠道，线上线下都可以。
给漫漫购房路增添一点快乐的小插曲，对购房人不仅是经济上的弥补，还是精神上的安慰。
中华遗嘱库公布了一组很有意思的数据：80后的遗嘱中，97.23%涉及到房产；90后的遗嘱中，淘宝店铺、支付宝、微信、游戏账号等虚拟财产被列入其中。
如果在十几年前，谁敢相信虚拟财产也能进遗嘱？这些看似缥缈的东西，实际上是许多人一生中最珍贵的财富！
大胆预测一下，未来碳账户也将成为个人重要资产的一部分！
2020年9月，中国提出力争实现2030年前碳达峰、2060年前碳中和的“双碳”目标，之后世界各国相继开启低碳竞争。中国从上到下，从企业到个人，也纷纷加入减碳队伍。
8月8日，阿里巴巴正式发布“88碳账户”。据说这是国内第一个多场景、覆盖超10亿人的消费者碳账户体系。届时，消费者不仅能看到自己在饿了么、菜鸟、闲鱼、天猫等平台的低碳碳量积分，还能获得平台的奖励。
阿里第一次汇集了旗下众多消费业务的低碳账户，让低碳生活成为一种习惯、一种自觉。其实，很多人已经在不知不觉中成为低碳减排的一分子，比如在饿了么点外卖时选择无需餐具，这就是在为低碳做贡献。而这些低碳积分，未来会转换成一些意想不到的惊喜。
中国提出用30年时间达到碳中和，这意味着，从2030年到2060年，每年需要减碳3亿吨以上，减碳的速度和强度都是前所未有！在这之前，我们必须养成低碳生活方式，与其被动接受碳中和，不如主动拥抱它，让绿色低碳成为社会新风尚。
看到一个买房销售这样说：买房不是淘宝购物，越对比，越挑不到好房子，挑得越多越焦虑，到后面发现都不如前面的、再咬牙回去买却发现被别人买了，买房要懂得包容与取舍、没有百分之百的房子，只有买到手的才是自己的房子！
房子预售对买房的平民百姓就是一个天大的陷阱
淘宝购物分期付款东西可以几天收到马上用，不满意还可以退换。
京东购物分期付款也可以几天到货。
唯独房子
