健康资讯 请问现在还能申请经适房或者限价房吗？
市区户籍家庭或年满35周岁单身人员申请住房保障须同时符合以下条件：
（1）家庭成员全部具有青岛市常住户口，且其中至少一人具有市区常住户口5年以上；
（2）人均月收入不超过3388元；
（3）人均住房建筑面积不超过13平方米；
（4）家庭财产不超过家庭年收入标准的4倍。
如符合上述条件，可至户籍所在地街道办事处申请办理。
#发改委：不得新建500米以上建筑# 【知识帖！九图教你弄清自住房、公租房、经适房、限价房】①自住房：价格比周边低的商品房；②商住房：可居住又可注册公司从事商业活动；③公租房：租金不超过同类地段房租60%，无产权；④经适房：供应本地户籍中低收入者，不满5年不能买卖；⑤限价房：比经适房贵，不满5年不能买卖。详戳↓#买房攻略#
农村人真难，一户一宅，：@所有人 村民来办证的需询问有没有在南宁申请经济适用房，廉租房，限价房等保障性住房，如果有的建议暂缓办理，以免造成不必要的麻烦（避免造成办完农宅后发现有经济适用房，廉租房，限价房等保障性住房又来办理注销）。如果确定要办理的建议分户，由没有经济适用房那一户申请办理农宅。（有经济适用房的那一户不办理农宅）。
#西安爆料# #西安# 注意⚠️：有申请过福利性住房记录（经适房、限价房）的客户，购买非福利性产品（住宅、公寓、商铺），需取消申请记录，否则不可网签。已申请下来的，需等福利性住房满五年办理退出且转商的，才可以正常购买商品房！
刚需要怎么安家立业[已回复]
本人自2013年来的西安，15年购置60平米老破小房子一套，现家里老小5口人根本住不下，人均12平米，根据原经济适用房政策“人均住房面积不足17平米”即可申请，现在共用产权房直接是名下无房才可申请，现在西安商品房价格奇高，真买不起了，希望领导考虑保障用房条款的范围放宽，参照之前的经适房就行，给真正的刚需一点希望，我们小百姓只想能安居，方能乐业
陕西省西安市委书记方红卫 留言id:15378924
回复
西安市住房和城乡建设局
网民您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持。现就您的问题回复如下： 西安市保障房政策变化： 2018年，根据《西安市深化住房供给侧结构性改革实施方案》（市政办发【2018】45号），将原廉租住房、公租房并轨为公租房，将原经适房、限价房并轨为共有产权房，2019年7月1日起，西安市已全面停止经适房、限价房购房资格审核的申请受理；2022年，按照《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发【2021】22号）要求，出台了《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（市政办发【2022】4号），初步建立了以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，计划“十四五”期间大力发展保障性租赁住房，增加租赁住房供给，推动主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。同时，我市今年还将计划新筹集保障性租赁住房8.8万套，主要面向在我市工作且无自有住房的新市民、青年人供应，不设收入线，符合条件的家庭可关注 “西安住建”微信公众号和市住建局官网，项目达到分配条件后，可在线申请。也可拨打电话87613264咨询相关政策信息。 我局工作人员于2022年7月13日10点26分用029-87613264办公电话联系该市民，并告知以上情况,市民表示满意。 欢迎您继续关注并监督我们的工作。 联系人：解宁元 联系电话：87613264
2022-07-14 16:15#西安头条#
#漳州公积金可用于支付购房首付#【福建漳州：公积金可用于支付购房首付】据财联社，福建省漳州市住建局发布通知，公积金可直接用于支付购房首付。购房职工（含共有产权人）及配偶在漳州市所辖区域内，购买新建商品住房（含共有产权房、限价房以及其他配售型保障性住房），可向市住房公积金中心申请提取公积金账户内住房公积金（含住房补贴），用于支付购房首付款。额度方面，提取总额不得超过《商品房买卖合同》约定首付款。（财联社；阿法）
【福建省直公积金可支付新房首付款】
4月1日消息，近日，福建省直单位住房公积金中心发布消息称，福建省住房和城乡建设厅印发了《关于进一步优化购买新建商品住房职工提取住房公积金支付首付款的指导意见》，从4月1日起，省直公积金缴存职工可办理“购买新建商品住房提取住房公积金支付首付款”。 《意见》指出，凡符合以下条件的，购房职工（含共有产权人）及配偶可向省直公积金中心申请提取公积金账户内的住房公积金（含住房补贴），用于支付购房首付款：在福州市行政区域内购买新建商品住房（含共有产权房、限价房以及其他配售型保障性住房）；所购商品房的房地产开发企业已在省直公积金中心办理楼盘报备手续，并已签署《承诺书》；符合省直公积金中心购房提取其他条件。
｜点评｜ 早些年，住建部曾明确，防止提取住房公积金用于炒房投机。那时候房地产过热，要想方设法遏制炒房投机行为。但此一时彼一时，经过这几年的调控，炒房投机基本没了空间。当下，房地产整体疲软，亟待回暖。在这种情况下，福建规定省直公积金可支付新房首付款，迎合楼市松绑的大势，有利于带动楼市消费。这也是在向社会表明：促进房地产市场回暖，政策牌还有很多，各市场主体应当有信心。 以往公积金都是要购房后才能提取，现在按照福建的规定，公积金余额就可以直接支付首付款，十分便捷。这实际上还是为了满足群众合理住房需求。至于有人担忧此规定会不会被炒房客利用，其实有点多虑，目前炒房已不具备客观条件。#财经日日评#
【西安绿城春风心语已停工一个月，何时复工？】
网友留言求助：书记，您好：我用申请到的政府限价房资格，于2020年12月份购买了政府审批的限价房—绿城春风心语14号楼E1户型，但自今年6月初工程不明原因停工至今。做为西安市保障性住房的惠民工程，为何会有烂尾的迹象？政府的惠民工程难到要带领3000多个家庭走向毁灭？如果真的烂尾或延期，那就是政府对3000多个家庭的不负责！！！我的诉求只有一点：绿城春风心语何时复工复产？？？请给个具体时间？？？
西安市高新区管委会回复如下：
网民朋友：
您好！您反映的问题，经核查，高新区住房和城乡建设局多次约谈开发企业，要求其高度重视项目建设进度，拿出切实可行解决措施，及时复工复产，严格按照合同交付日期交付房屋。开发企业承诺加快推动后续建设工作，保障工程质量，按《商品房买卖合同》约定，如期向业主交付房屋。#西安头条##西安##记录西安#
你知道买房前需要了解哪些问题吗？下午看了《半小时漫画经济学》，顺手总结了书中一些重要的干货，需要的可自行收藏：
1、房子类型。
房屋类型分为商品房和保障性住房。商品房是房地产公司盖楼卖给消费者的，有产权，可以自由买卖；而保障房是国家自掏腰包建房，优惠出售给困难群众的。比如经济适用房、集资房和限价房，这些房子的价格相对都比较便宜。只要住满一定年限，再补交土地转让金，保障房和商品房一样，也可以自由买卖。
2、房子产权。
目前商品房的产权总共分为3种：70年产权的居住用地、50年产权的综合用地以及48年的商业用地。这3种产权下的房子，在落户政策、公积金贷款、税费优惠以及水电费方面有很大的不同。
① 落户政策：居住用地和综合用地能上户口、办居住证，而商业用地就很麻烦了。
② 公积金贷款：居住用地的房子可以申请公积金贷款，而其他两个就难了。
③ 税费优惠：首次购买居住用地的房子，交的税会有优惠，另外两种不一定有。
④ 水电费：居住用地的水电费比较便宜，而其他两种都是按商业价格算的，比较贵。
3、房子到期。
① 房子到期之后，只要再交一次土地出让金，续个合同，就能继续住了。
② 遇到土地产权到期，国家要回收，那就要拆迁了，你就会成为外人羡慕的拆迁户。
4、房产面积。
我们购买的房子面积总共有四个概念：建筑面积、公摊面积、套内建筑面积以及套内使用面积。
在《半小时漫画经济史》这本书中，作者将这四个面积形容成一盒月饼。“建筑面积”就是整个月饼盒，而“公摊面积”就是月饼外围的那圈包装（含电梯、楼梯、走廊、门厅等）；“套内建筑面积”就是盒中的月饼（房子占地面积），而“套内使用面积”就是去掉皮的月饼馅（扣除墙体后的实际使用面积）。通过这样的类比，是不是更好理解呢？
如果觉得还不是很好理解也没事，接下来就祭出书中的杀手锏——漫画（见文末配图），这也是看《半小时漫画》这套书的乐趣所在。
不止是买房相关的知识，在这套书中，那些晦涩难懂的经济知识、历史知识、哲学知识，难记的唐诗宋词，都被翻译的非常“亲民”，经常笑着笑着就把知识学了，翻着翻着又看完了一本，阅读体验感绝佳，非常适合全家一起阅读，特别是家有中小学生的家庭，★★★★★推荐。
温馨提示：为了适应广大读者朋友的需求，这套书推出的书籍组合套餐比较丰富，下单的朋友记得细心选购；想购买全套20册的，得早点下手，新春佳节，送礼需求暴增，全套20册的库存不多。下面是优惠购书链接，需要的朋友可自行选购
