健康资讯 江苏苏州吴江区多个二手房房价大跌，从吴江区房价跌幅前10位的小区分布可以看到，这些小区房价最大跌幅达到9%，最小跌幅也超过了7%。
这些房价的下跌让很多刚需群体或许看到了，希望毕竟房价的下跌意味着买这些房子就要花更少的钱，当然对于前期购买的这些房子的人应该是比较伤心的，毕竟房价的下跌对于自己的固定资产在贬值。
站在城市可发展的角度看城市房价持续稳步攀升，或许对于城市的发展极其有利，毕竟城市是向前发展的，各项配套设施也逐渐看好，而对于在城市安家的人，固定资产价值的攀升等于累积了自己的个人财富。
吴江区是苏州第六大城区，应该说综合实力还是非常不错的，随着城市化的发展，相信武江区未来的楼市房价会有很大的支撑。#苏州头条#
开年两连涨！半个月成交翻倍！刚刚苏州二手房掀起小热潮
意料之中，苏州二手房在年前来了一波回暖。
据苏州住建局网签数据，上周（1.10-1.16）苏州（含吴江）二手房网签数1489套，环比猛涨6成！而在此前一周，苏州二手房成交量已经上涨近6成！
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而在去年12月最后一周，成交量仅500来套，开年双连涨，成交量翻倍，可以说苏州二手房已经掀起了一个小热潮！
据数据显示，苏州6区二手房成交量全部上涨，其中吴中、吴江以及姑苏三区涨幅较高，吴中几乎翻倍！
在二手房市场回暖的时候，一批高性价比房源加速成交，最快挂牌1天就成功卖出，惊呆市场。
按照以往经验来说，年前是二手房买房的高峰期，除了近期市场利好因素之外，一批家长为了明年上半年孩子读书报名，都在此时出手。
##苏州楼市早报#
1，苏州市商品房市场昨日共网签房源416套，其中吴中区销量最高，为148套。吴江区以100套的成交量排名第二。姑苏区昨日仅售出8套房源，在六区中销量最低。存量房市场昨日共交易二手房313套，六区分布较为均衡。交易量最大的姑苏区共成交67套，交易量最小的吴江区成交41套。（苏州住建局官网）
2，今天（12月11日）晚8点，以“百亿让利 笑拼苏州”为主题的“双12苏州购物节”将正式启动。届时苏州各区均有启动仪式。苏州中心、观前街、石路、泰华商城等热门商圈都有相应活动，届时不仅有歌舞表演，还将有众多网红达人在场直播。
3，昨日，苏州园区和铂医药（苏州）有限公司在香港联交所主板正式上市，成为园区2020年度第8家上市的企业。该公司股票代码为“02142.HK”，发行价每股12.38港元。
[2020年12月11日]
链家网显示：目前苏州二手房挂牌量马上突破11万套，真实数据远超这个数字。
近90天共计成交了10431套二手房，在库存不再增加的前提下，苏州的二手房还要消化近32个月（两年半），吴江区去化周期56.6个月，吴中区次之，二手房库存要消化43.9月，近4年；高新区、相城区二手房库存要卖个3年左园区则最短，需要2年两个月。#江苏# #苏州头条#
据苏房网数据显示，上周（11.30-12.6）苏州市区二手房成交约1058套，环比再度回落，跌幅超10%，六大区都有下滑势头。
上涨板块姑苏区最多，有10个小区；吴江区次之，有4个小区；园区有3个，吴中区有2个，高新区有1个。
房价高的主要原因在学区，涨幅最高的小区对应学校为星海小学+星海初中
2021年3月5日，苏州二手房成交行情。
成交量飙升，全市二手住宅合计401套。
园区引领小阳春行情成交106套，
成交价格上升明显，挂牌价接近19年高点，
在园区有购房的需求的尽早下手。
其余各区成交量也有明显提升：
姑苏区72套，吴中区74套，吴江区63套，
相城区45套，高新区41套。
昨天有粉丝说成交破300套不算啥，
去年有几日破400，今天破400了[捂脸]
进入4月中旬，苏州二手房成交，再现小阳春！清明节过后，连续10个交易日，二手房保持单日400套以上的成交量。可以预见，4月苏州二手房成交，将创去年以来的新高！
金三银四，是苏州传统的二手房成交旺季，之所以会集中成交，这与每年五六月份新生入学是密不可分的，众多家长为了孩子能够上到中意的学校，不惜重金购买学区房。
所以，苏州二手房成交往往集中在工业园区、姑苏区、高新区等，优质学校聚集的区域。而吴中区、相城区、吴江区等，挂牌量大的几个区，成交量反而排名靠后。
由此不难看出，苏州的二手房市场，还是学区房的天下。没有学区，挂牌后几个月都无人问津；有学区，只要价格合适，短期就能成交。
尤其最近，听说昆山学区房涨价厉害，不知道苏州市区的房价，会不会被昆山带动呢？据网友猜测，这次长三角房价轮动，是一路向西！
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【2021年6月 苏州楼市动态数据】
● 房产市场 6月苏州市区新房总签约14645套（含政策性住房），环比上涨25.89%，与去年同比下滑27.02%；二手房总签约套数6087套，环比下跌16.31%，同比下跌9.18%。
● 从区域签约量来看，吴中区签约（含政策性住房）占比29%，位列榜首，连续几个月高位发挥；吴江区签约占比28%，紧随其后，双吴板块表现依旧，助力区域整体走势。
● 二手房住宅跌幅明显：从签约情况来看，姑苏区签约1310套，环比上涨8.89%；吴中区签约827套，环比下跌29.62%；相城区签约535套，环比下跌25.49 %；工业园区签约1022套，环比下跌17.51 %；高新区签约705套，环比下跌29.43% %；吴江区签约967套，环比下跌17.49 %。六大区域住宅均有不同程度的下跌。
2021年第一周苏州二手房市场也是相当火热，成交量环比呈爆发式增长，经苏房网最新数据统计，上周苏州市二手房成交1490套，环比前一周570套上涨161.40%。以下是苏州市各城区网签数据：
姑苏区网签311套，环比上涨170.43%
吴中区网签269套，环比上涨174.49%
相城区网签190套，环比上涨153.33%
工业园区网签274套，环比上涨149.09%
高新区网签193套，环比上涨132.53%
吴江区网签253套，环比上涨184.27%
（注：以上数据都是上周与前一周的比较）
比起前一周的走低，2021年第一周成交数据明显回升。一方面是元旦假期积压的成交数据的释放，另一方面也因为年初各大银行的贷款额度相对充足，在一定程度带动了成交量。
根据诸葛找房网苏州站数据统计分析，截止2021年1月13日，苏州市二手房市场均价29279元/平，环比上月下降0.67%。
临近春节前，因一部分房东急于出售，给购房者也带来了一定的议价空间。对于实际有购房需求的人，也是一个不错的时机。
苏州人民都这么有钱了嘛？十几万的房子比比皆是，苏州二手房挂牌价最高的300个小区！这价格可以在上海不错的位置买房了。相比而言，无锡还有学区房嘛？
工业园区果然是苏州房价的担当啊！前二十中有18个小区来自工业园区，另外两个来自姑苏和昆山！
不知道这么高的房价有多少能够购买的起？苏州地区房价比较便宜的要数吴江区了，吴江浒关阳澄湖的区域出现大面积新房价格拉胯。
#苏州头条#
多少人装修千全万算，最终还是载在了五金上！
就说说我家得橱柜吧，家里二手房，前业主居住了8年多，进来时考虑到经济紧张，就买了便宜的五金合页等，入住3年我已经在缝缝补补的路上了。
五金有多重要？普通五金使用寿命仅3-5年 ，易脱落，易生锈；优质的五金寿命可长达20年。大家选购的时候要着重看门铰、衣通、轨道、阻尼等配件。
除了品质，大家选择品牌时还要注意五金质保时间，一定要选择大企业，像索菲亚就做到了5年保修、终身维护，大家可以比着这个“度”去选择。
不要跟我一样吃亏吃在五金上，无论怎样装修都想有个完美的家，记得装修的时候该省的就省，不该省的千万不要省！#现代简约# #吴江区# #家# #北欧风格# #整装#
