健康资讯 坐标河西绍兴道
可怜天下父母心
是今天的经典台词
刚去台湾路看了房
正好遇到放学
家长接送孩子
看了一间一楼的
拆间10平左右180万
友友们你们会不会为孩子
上台湾路小学买这样的拆间啊#房产资讯# #二手房# #天津房产头条#
#娱评大赏##具俊晔# 可能走上汪小菲的老路，据台媒报道，具俊晔最近相中一间价值3000万的二手房，人民币700多万。因为他是外籍户口，无法在台北买房，房子必须落在#大S# 名下了。这下大曲线又多一套房子了，不过咱就是说没有户口租一套也行，实在不行纹一套[泣不成声][泣不成声][泣不成声]
网友说:具俊晔可比汪总要多一个难题，他只有50万存款，700万房子的首付都不够，他相中了是一回事，买不买得起又是另一回事[泣不成声][泣不成声][泣不成声]
突然感觉曲线为啥结了离，离了结，还必须找外籍[泪奔]一人一套房，一人一款，还都是她的名字[捂脸]
这题材，拍成电视剧多好，现在都没有好电视剧，这大型生活伦理剧，我决定追下去了[泪奔]我比较想知道快一年了，还没有去韩国见婆婆和男方家人吗？#头条# #娱乐#
给大家分享一下台北的最新房价，这是刚上架的一套位于台北信义的二手房，33.31坪卖2780万新台币，折合人民币643万多，也就是5.8万/平方，这房价和深圳有的一拼了[大笑]
按照2021年台湾楼市的表现看，还是比较亮眼的。台北二手房已经连续上涨，与去年比涨幅在7%左右，目前达到6.3万，而最新的新房均价已经达到7.6万/平。
图中7个目标城市都全面上涨，新竹更是表现亮眼，个别新项目已经突破3.8万/平。
台北房价最贵，均价角度看，比上海还贵，但考虑到将来统一后，以我们房住不炒的思路来说，不会放任台北继续高房价下去的，我认为买入台北房产是有风险的。
楼市有风险，下手需谨慎！
大S又要赚一套房产了。
近日，具俊晔看中一套价值700万的二手房，但却面临与汪小菲同样的境地，无法在台北买房。
最终只能通过大S的名义购买，或许具俊晔将走上汪小菲的老路。
#说TA# #娱评大赏# #八卦手册#
#深圳微头条# 朋友身在台湾，心却时刻挂住她在深圳的房产。
今天特意要与我聊一聊房地产市场的交易发展趋势。她是否比我更了解深圳的房地产市场的二手房成交信息以及市场价格的变化。她说今年深圳房地产市场调控政策一波接着一波，想卖房的人卖不掉，想买房的难上加难。甚至后悔自己年前没有放掉手上的房子，以为房子地段好，加上学区房，房价还有很多上升空间。谁知道政策现在要取消了学区房了，让更多的孩子们上学不再是难事。学区房就这样凉凉了。房价不用说也是非跌不可了。
其实，作为业内人士，对朋友的问题也无法确切的说出自己的看法。如今市场成交，不管是新房还是二手房，选择几乎都是观望。主要问题还是“严”字当头的政策调控措施。“严”查经营贷款流入楼市，“严”查首期款来源，“严”控贷款人资质、审批流程等等。今年每一次出台的调控措施都抓实抓细落实到位。目前房价均处在缓冲地带。所以，对于真正刚需购房者而言，只要准备购房措施做得足够充分，也是入市的好机会。至少购房者站在“砍价”的上方。
朋友想要出售房产，主要基于自己长期不在国内，也无法亲自打理关于房子的诸多事宜。所以也希望她能“卖”个好价钱。也希望房子能回归本性“房子是用来住的不是用来炒的”。
赣州台湾城年后一直没有复工，有不少业主纷纷致信问政，询问台湾城何时开工，并且要求督促到位，不要敷衍拖拉一拖再拖。
问政平台多次引用回复也就按照9号的解答，回复称，原来的九铭公司退出了管理，项目因为工程款拖欠面临烂尾，有人说是二次烂尾，销售的亮点就是小户型，九铭公司，如今入住的也已经二手房交易 ，未完工的还在工程款纠纷。
有关部门正在衔接工程方尽管开工，赣州台湾城，位于章江新区东江源大道与崇义路交汇处，占地面积约72140㎡，项目由7栋高层、3栋小高层、2栋公寓和1栋酒店组成。
台湾城分了一期和二期 一期是1－4号楼，于2019年9月21日完成交房。过程也是风波不断，如今二期(5－11)又是遥遥无期。而台湾城楼距宽的采光好的10号楼11号楼就在其中。
确实有一些无奈又有一些气愤，你说一期好歹入住并且进入二手交易了，二期却还在未完工，@赣州房掌柜李启军 将持续关注，欢迎转发和评论，说说你的看法。
#赣州头条#
厦门的二手房环比都上涨了0.4%，涨幅在全国排名第22名，根据目前的数据显示，厦门二手房的均价是48975元/平，环比10月(48616元/平)上涨0.74%，同比去年同期上涨了5.75%。 就这样的数据到底谁跟我说今年厦门房价会跌的，想想这几年的努力就是希望在厦门买套房，但是面对高涨的房价，之后的奋斗还需要很长的时间！
其实这几年厦门的房价上涨跟本身的环境是有关系的，当越来越多人选择来厦门奋斗的时候，无形中就带动了很多消费，其中还不乏一些台湾人，作为两岸关系，他们也看到厦门的商机，纷纷远离宝岛来到这里，其实他们选择这里也是正常的，毕竟台湾跟厦门真的太像了！#厦门靠什么吸引台湾人创业##我的2020#
一、中山房子最新限购政策：
1、中山市户籍（限购三套，二手房不限购）一手房、二手房无社保要求。
2、非中山户籍（含台湾及外籍人士）二手房不限购，无社保要求。一手房限购两套，购买首套房需要提供工作证明和有效的参保（社保）证明，购2套需要提供2年及以上社保或纳税证明。
3、港澳台人士（一手房限购一套，二手房不限购）一手房有社保要求，二手房无社保要求。购买首套一手房需要提供在职参保、个税凭证或中山开公司的证明。
二、中山买房限贷政策
中山市户籍：
首套：名下无房（国土局查档结果为0，家庭名下征信查询结果为0）首付三成，贷款七成。
首套：名下有房贷记录（国土局查档结果为0，家庭名下征信查询结果为有房贷但已结清）首付三成，贷款七成。
二套：名下有房贷记录（国土局查档结果为0，家庭名下征信查询结果为有一笔房贷且未结清）首付四成，贷款六成。
二套：名下无房贷记录（国土局查档结果为1，家庭名下征信查询结果为0）首付四成，贷款六成。
二套：名下有房贷记录（国土局查档结果为1，家庭名下征信查询结果为有一笔房贷但已结清）首付四成，贷款六成。
二套：名下有房贷记录（国土局查档结果为1，家庭名下征信查询结果为有一笔房贷，房贷所购住房地址与查档结果中房产地址一致的，房贷未结清）首付四成，贷款六成。
三套：暂停贷款。
（备注：三套房，无论以下那种方式都不能贷款）
1、无论是否有房贷或已结清。
2、有一笔房贷，房贷所购住房地址与查档结果中房产地址不一致的，同时房贷未结清。
3、有两笔房贷均未结清（除公积金与商贷组合贷款，且所购为统一住房的）。
4、三套及以上。
非中山市户籍：
首套：名下无房贷记录（国土局查档结果为0，家庭名下征信查询结果为0）首付三成，按揭七成。
首套：名下有房贷（国土局查档结果为0，家庭名下征信查询结果为有一笔但已结清）首付三成，按揭七成。
二套：暂停贷款
（备注：二套房，无论以下那种方式都不能贷款）
1、名下有一套住房记录或一笔房贷未结清的。
2、二套及以上。
三、公积金贷款政策
贷款额度：个人zui高贷款额度为40万，两名及以上zui高可贷80万，属于中山市相关认定人才zui高可上浮1倍的贷款额度，两名及以上zui高可贷160万。
贷款利率：5年及以下，首套房2.75%，二套房3.025%；5年及以上，首套房3.25%，二套房3.575%。
贷款年限/zui低首付比例
一手房：家庭首ci使用公积金贷款，zui低首付比例为20%，贷款年限为30年。家庭二次使用公积金贷款zui低首付比例为20%，贷款年限为30年。
二手房：（框架结构，钢筋混凝土）：
1-5年楼龄，zui低首付比例为30%，贷款年限为30年。
6-10年楼龄，zui低首付比例为40%，贷款年限为25年。
11-15年楼龄，zui低首付比例为50%，贷款年限为20年。
16-20年楼龄，zui低首付比例为60%，贷款年限为15年。
21-30年楼龄，zui低首付比例为70%，贷款年限为10年。
超过30年，不接受申请。
二手房（混合结构）：
1-5年楼龄zui低首付比例为40%，贷款年限为20年。
6-10年楼龄，zui低首付比例为50%，贷款年限为15年。
11-15年楼龄，zui低首付比例为60%，贷款年限为10年。
16-20年楼龄，zui低首付比例为70%，贷款年限为5年。
超过20年，不接受申请。
四、住宅税费
新房契税：
1、家庭唯①住房小于90平方，1%。
2、家庭唯①住房大于90平方，1.5%。
3、二套房小于90平方，1%。
4、二套房大于90平方，2%。
5、三套房，3%。
物业维修基金：
配电梯：70元/平方；无电梯55元/平方。
将一件没影儿的事情包装成当既定事实加以宣传，部分城市的部分媒体的炒作方式实在是令人大开眼界！
在成都市二手房挂牌暴增之际，网传部分中介公司要求属下员工每天发多少帖子唱多楼市的规定出来了；网传小区业主集体阻止那些想低价挂牌卖房想跑路的业主恢复正常价的行为出来了。甚至早不访谈晚不访谈，在二手房挂牌量暴增之际，关于“明星成都买房”买房的新闻也搞出来了，并且一如既往地登上全国热榜。这一切手段“很成都”！
回顾过去很多明星艺人关于成都印象的言论，无不是以采访提问的方式诱导对方说出自己想要的答案，然后再加以无止境的宣传炒作。我只想问@红星新闻 的记者们：在你们提问萧敬腾是否在成都买房遭到明确否定后，你们却故意将一句客套话当成一个事实来炒作。这就是你们作为媒体的新闻素养吗？作为一位业余自媒体人，真的看不起这样为了某种目的而强行制造热点来炒作的行为，因为这样太掉面儿
#台湾歌手萧敬腾考虑在成都买房# #成都头条#
【2021.11.2】周二、工作日
杭州全市二手住宅成交68套，市区二手房住宅成交36套，市区（去掉临安富阳）二手住宅成交28套。
点评：今天成交量低得超乎想象，难道是因为部队调动，杭州人都在关注台湾的新闻，没心思买房？
