健康资讯 上海宝山区二手房近期成交价格网签一览表。
宝山本轮成交价最高的竟然在淞南板块的象屿俪城楼盘出现。另外，顾村，上大，大华等板块成交量还不错，也是宝山热门购房板块。
不过因为价格都是网签价格，所以目测实际成交价格至少在此表价的基础上要再乘1.5点系数，加成后价格差不多就接近真实成交价格了。
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静安区通阁路193号零星地块旧城区改建房屋房源出来啦～
仔细看一下，一共五处房源信息
1：宝山顾村菊泉街55弄附近
2：闵行浦江召楼路1706弄附近
3：闵行旗忠银康路750弄附近
4：松江佘山北华莹山路100弄附近
5：松江佘山北华莹山路450弄附近
消息供大家参考～
太激烈了，6894人围观，上海市宝山区顾北东路501弄#新顾村大家园#小区房子，以低于评估价130万元的价格起拍，总价411万元成交！
该房产面积116.9平方米，有4人报名参与，经过55轮的激烈竞拍，最终M4421以最高价胜出35158元一平方，相当于市场价8.72折成交
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于上海市宝山区顾北东路501弄100号402室住宅房，不动产权证号：宝2012016246，建筑面积：116.9平方米，三房二厅二卫，4/6层
2、房产状态：有抵押，无租赁，未腾空
3、评估价：4800000元，起拍价：3500000元，保证金：350000元，增加幅度：10000元，起拍均价：29940元/平方米，成交价：4110000元，均价：35158元/平方米
4、均价比：二手房|评估|成交=40328元/平方米|41061元/平方米|35158元/平方米=1|1.018|0.872
5、出价次数排名：Q4036出价23次，C5383出价21次，M4421出价6次，V1980出价5次，M4421最终胜出
6、周边配套：东至富联路、南临顾北东路、西至潘泾河、北至沙埔
竞价成功确认书
处置单位：上海市徐汇区人民法院
标的物名称：上海市宝山区顾北东路501弄100号402室住宅房
公告时间：2021/07/05 09:51:15
开始时间：2021/08/24 10:00:00
结束时间：2021/08/27 11:28:42
用户姓名吴xx通过竞买号M4421于2021/08/27 11:28:42在上海市徐汇区人民法院于xxx平台开展的“上海市宝山区顾北东路501弄100号402室住宅房”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：¥4110000（肆佰壹拾壹万元）
这套房产位于新顾村大家园小区，共1632户，二手房均价40328元/平方米，停车位165个，于2004年建成，物业费1元/平米/月，绿化率40%，顾村商圈。评估均价：41061元/平方米，成交均价：35158元/平方米，这个价格是贵还是便宜，如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？欢迎留言评论交流！#上海头条##上海身边事##二手房#
#现在二手房市场到底怎么样，真的不景气吗#
坐标上海，刚卖完房，说说我的看法。
我们房子在顾村公园附近。大概7月份挂牌，两周卖出。当时卖了308万，是低于小区当时底价的。
9月底才过户，10月中旬才拿到钱！没错，就是上上个月。然后10月份同小区6楼的房子（朋友家，没有我们楼层好）卖了326万。
我们的中介也说，最近两个月二手房市场涨价了。
可惜的是，我们虽然7月份卖的，可10月份也才拿到钱。
朋友家10月份卖的，11月初就拿到钱了，人家的买家全款！！！
你们说，心累不累？？[泪奔][泪奔][泪奔]
所以，二手房我个人觉得要看板块。基本上稍微郊区点，但交通好，配套完善的地方肯定涨。比如顾村公园这边7/15号两条地铁线，三甲医院，龙湖天街，华二和世外学校都俱全，不涨难道会降吗？
综上，现在是个入手好时机！！！
#泰州头条#姜堰这里即将拆迁 ！
因沪渝蓉高铁（即北沿江高铁）重点交通工程建设需要，姜堰区启动了高铁施工红线范围内及安置区的房屋及附属物搬迁工作，涉及张甸镇严唐、朱顾、甸桥、华杨、高单庄等村，安置区则涉及张甸、杨港两个村。
本次搬迁组织机关为张甸镇人民政府，搬迁补偿安置签约单位为姜堰交投公司。搬迁期限为2022年9月16日至10月5日，共计20天。
作为北沿江高铁唯一途径的姜堰区乡镇，张甸镇主动作为，提前谋划和制定相关工作任务，共划分了四个标段，其中高铁为3个标段，安置区为1个标段。
四个标段共涉及241户。
一标段涉及甸桥、华杨等村，也是户数最多的标段，共99户。
二标段涉及朱顾村，共68户。
三标段涉及严唐村，共46户。四标段为安置区，涉及张甸及杨港村，共28户。
从安置区房屋搬迁现场办公室的位置，我们可以看出安置区或选址在张甸镇区的东北角，即幼儿园的东侧区域，这里紧邻改扩建中的姜高路，同时232省道也位于东侧不远，可以说交通很方便。
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