健康资讯 9300多万元，洛阳伊川62亩住宅用地成交！
12月8日下午17点，洛阳伊川县一宗居住用地开始拍卖。出让土地编号为YDJ2020-73，位于伊川县杜康大道以东樱花路以北。面积约为62.433亩，拍卖起拍价9364.5万元，起拍单价150万元/亩。
最终伊川县晟城置业有限公司成功拿下该地块，成交价为起始价，9364.5万元。
天眼查显示，伊川县晟城置业有限公司隶属于伊川财源置业有限公司。
容积率：1.0＜容积率＜2.5； 建筑密度：＜20％； 绿地率：＞35％； 建筑限高：54米。这个指标来看，应该是低密小高项目。
伊川现在进驻的房企有建业、正商、申泰等。县区的楼盘相比市区，密度都要低一些。
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刚刚成交，1599人围观，洛阳市伊川县城关镇#凯旋华府#小区房子，以低于评估价12.8万元的价格起拍，总价82.1万元成交！
该房产面积147.97平方米，有2人报名参与，经过20轮的激烈竞拍，最终A8272以最高价胜出5548元一平方，相当于市场价8.99折成交
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于洛阳市伊川县城关镇凯旋华府6号楼2901号房产，29/32层，三室一厅一卫，建筑面积：147.97平方米，权证情况：201900000103号
2、房产状态：无钥匙，未腾空，住宅
3、评估价：854087.66元，起拍价：725974.51元，保证金：80000元，增加幅度：5000元，起拍均价：4906元/平方米，成交价：820974.51元，均价：5548元/平方米
4、均价比：二手房|评估|成交=6172元/平方米|5772元/平方米|5548元/平方米=1|0.935|0.899
房子不良性分析
未腾空、无钥匙，接收房子麻烦
竞价成功确认书
处置单位：洛阳市涧西区人民法院
标的物名称：洛阳市伊川县城关镇凯旋华府6号楼2901号房产
公告时间：2021/05/24 15:48:26
开始时间：2021/06/26 10:00:00
结束时间：2021/06/27 10:21:48
用户姓名董xx通过竞买号A8272于2021/06/27 10:21:48在洛阳市涧西区人民法院于xxx平台开展的“洛阳市伊川县城关镇凯旋华府6号楼2901号房产”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：¥820974.51（捌拾贰万零玖佰柒拾肆元伍角壹分）
这套房产位于凯旋华府小区，二手房均价6172元/平方米，物业费0.86元/平米/月，城区商圈，共519户。评估均价：5772元/平方米，成交均价：5548元/平方米，这个价格是贵还是便宜，如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？欢迎留言评论交流！#洛阳头条##洛阳身边事##二手房#
#洛阳头条#洛阳2021年8月二手房房价下跌的热门小区分布，在这些跌幅的小区之中，房价最高的达到了21245元/㎡，最大跌幅的小区达到了33.52%。
数据来源于网络，价格仅供参考!
区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比
洛龙，镇南社区，4144，-33.52%
孟津，绿都维也纳春天，4980，-31.39%
西工，公路局家属院(西工)，7898，-21.06%
涧西，湖南路8号院，7457，-20.27%
老城，公路局家属院(老城)，5999，-20.13%
涧西，珠江路7街坊小区，5576，-18.61%
宜阳，宏泰水岸华都，3645，-18.47%
宜阳，镇中家属楼，3442，-17.00%
涧西，景春苑，7770，-16.06%
涧西，洛铜36号院，9883，-16.03%
老城，环保局家属院，6615，-15.79%
涧西，联盟路国税局家属院，8933，-15.18%
涧西，矿山厂2号街坊，9741，-15.18%
老城，安良园(北区)，6789，-14.50%
涧西，佳宝路1号院，7316，-13.90%
涧西，歌舞团家属院，7863，-13.39%
涧西，珠江路商业街，9215，-13.27%
伊川，龙舜中央广场，5352，-12.91%
涧西，冠运小区，8390，-12.66%
西工，宝龙大厦，7980，-12.62%
