扬州房价又降了!数据显示,11月扬州新房价格环比下降0.2%,同比下降3.9%;二手房价格环比下降0.3%,同比下降3.2%。11月扬州新房、二手房房价环、同比都下跌!
扬州房价最贵的80个小区榜单来了!
大家看看你们家小区有没有入围呢?
扬州房价最贵的小区都有以下几个特点:产业强、学校好、地段好、商业好、公园大、品质高、户型好、物业好。
未来高价二手房要具备的因素有很多,除了学区地段等客观因素外,好户型、好物业、好品质的楼盘都是比较稀缺的!
下面是:扬州12月房价最高的80个二手房小区排行榜!#扬州头条# #房价#
这张图告诉我们扬州不属于长三角热门城市。但是连云港都上榜了,扬州肯定比连云港强吧,没有扬州说不过去。
那么这张图的正确读法是,扬州没有二手房,所以不存在二手房去库存周期一说,这也解释了扬州新房均价破2万的原因,扬州房子供不应求!
不管你们信不信,我反正是不信的。
#扬州头条#
刚刚,我在阿里法拍网上看到,扬州市京华城路321号和美第小区,有一套99.37㎡的二手房正在变卖,起拍价216万,外加阁楼建筑面积:51.17平方米、车库建筑面积:33.19平方米,评估价约337.9万,直降121.9万!
值得一提的是,这套房源虽目前无人报名,却吸引了21940人次围观,可见热度惊人。
这套房的交易属性也不错。单价折合下来约21736元/㎡(还未算阁楼、车库),和小区挂牌均价21130元/㎡相较,这套房源还是非常划算的!#扬州身边事##扬州头条##扬州##法拍房#
江苏扬州市区的房价太猛了,有的接近3万元,而且这还是二手房,竟然扬州二手房的房价要比新房的房价还要贵得多。
多数扬州小区的房价它都是在上涨的,只有少部分扬州的房价出现了微量的下跌,可以看出扬州虽然是苏北城市,但扬州对人口的吸引力还是很强劲的,而扬州本地的消费力还真的是比较猛。#扬州头条# #扬州身边事#
降价五次,终于成功卖房,房东心酸的卖房经历,我们扬州县城二手房的现状。
反反复复的疫情,使今年二手房市场异常冷清,不降价几乎卖不动,这句话透露出业主和中介的些许无奈。
不只是房东,房产中介的日子也很不好过,就拿我们门店来说,春节到现在只做了三五单,去年同期的三分之一都没有,房租都苦不起来哦。有的中介已然做起了副业,活下去成为大家的首要。
一听说看房,那怕一点希望没有也忙前忙后。买家每次谈价格都狮子大开口,降价10万起步,还满不在乎的说现在就这行情。欧洲城一套120平方精装修的三房,房东从去年开始已连续四次降价,报价从110万已降到102.8万。这次客户看了有点意向报价98万,最终和房东沟通99.8万成交。房东揪心的说:房价降得离谱了,想卖指定亏本,降了五次价格才卖出去,不是孩子在外买房要钱真的是不会卖。反映出一大部分二手房交易房东的心态。
从中我们不难看出,房地产行业虽然风向有所转变,但买房人观望的态度增强,急于卖房的房东,就会选择降价出手。
江苏扬州邗江区的二手房房价分布,扬州的房价太贵了,现在2万以上的小区特别多,如果以刚需的群体来看待,那么扬州的楼市或许存在一定的泡沫。
城市化的发展促进了人口聚集,也推动了城市楼市房价的上涨,而对于前期在扬州购买房子的群体来说,固定资产的价值的攀升,对于他们来或许算是好事。
但在城市创业并不是所有人都能够早期买得起房,而有一拨人会由于自身保守选择,累积一定财富之后再考虑买房,但随之而来的是房价的上涨,所付出的成本却要多出很多。
扬州作为南京都市圈重要的次中心城市,未来房价具有一定的支撑点,另外扬州的人口本身也达到了500万左右,也是一座超大的大城市格局,随着城市化建设,扬州楼市的固定资产价值很可能还会持续攀升,但短期内大涨的概率并不高。#扬州头条#
深圳的房价也挺不住了
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