镇江房市跌跌不休,何时到头?
有网友说他所在小区在镇江核心区域,最近价格却一直下跌,半年已经跌去了30多万,何日才能止跌回升呢?
数据显示,镇江8月二手房均价9354元/㎡,环比下跌0.54% ,同比下跌5.68% ,暂时看不出回升迹象。
所以一批投资客心态崩溃,割肉卖房。甚至连凤凰和润、雅居乐涟山等昔日摇号红盘的房东也加入其中,68万、30万…降价幅度惊人。
镇江在江苏是价格洼地,连降后已没啥泡沫,对于刚需也许是买入的好时机。
以下是江苏镇江难卖的小区,挂牌数月直接无人问津,价格也是大打折扣,其实镇江的二手房最能体现房子的价值,即便供大于求,高品质住宅流通性依旧很好。在镇江买房自住可以,但是不建议投资,首选杭州,苏州无锡等热门城市。#镇江头条#
感觉镇江楼市现在也开始有点受南京楼市的影响,二手房挂牌价微微上涨了。2月第三周镇江二手房挂牌价上涨了38元,这对于镇江的房价来说,只能算是一个小的震荡。
其实镇江房价还是不要太高比较好,毕竟镇江工资那么低,房价高了镇江年轻人生活压力就大了。
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【镇江最新房价】2021年7月份镇江部分二手房成交数据,仅供参考!
未来楼市行情走势不确定性加大,受多方面因素影响……
[灵光一闪]人口是否持续增长?
[灵光一闪]城市供应住宅用地是否有限?
[灵光一闪]政策调控能否持续跟进?
[灵光一闪]城市发展能给市民带来多少红利?
楼市有风险,入市需谨慎!
[灵光一闪]你对镇江未来的楼市行情有何看法,欢迎评论!
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镇江京口区二手房价格最高100强新鲜出炉!
大家看看自己的小区有没有入围呢?
镇江位于苏南地区,但是经济发展落后。于苏锡常经济差距太大。但近年来房价被炒房团炒得太离谱了。群众收入已经不足以支撑如此高的房价!二手房成交量低迷。成交价格持续看跌。
建议刚需买房要慎重,现在市场一天一个价。小心镇江变成“江苏鹤岗”!
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#镇江头条# 房价比3年前还低!镇江一批业主崩溃了,一些卖房的业主进退两难,有些崩溃:前几年好不容易才抢到的房子,现在卖不出好价格,一点都不香,房价2-3年没涨,竟然还跌了。
小编在链家网上发现,近期镇江部分小区二手房降价成交,有的甚至比3年前的价格还低。
1、润州区雅居乐涟山,近期一套约142㎡的毛坯只卖出105万,单价约7395元/㎡,2019年同类型房源成交价106万;
2、润州区中冶玉翠园,约85㎡毛坯洋房119万成交,房价和3年前持平;
3、京口区江南颐和家园,约127㎡只卖了70万,一年猛降2000多元/㎡;
4、丹徒区绿地广场,约80㎡成交价60万,3年前同类型房源成交价64万。
#镇江头条# 最新消息,镇江二手房可以带押过户了!昨天(11月6日),一位中介发朋友圈称:目前镇江江苏银行、邮储银行、建行可以执行二手房带押过户,并且已经有人成功办理。刚刚小编咨询镇江不动产登记中心,官方回复:只要银行同意,就可以办理。带押过户,简单来说就是二手房出售时不用把房贷结清,也可以直接过户,这样二手房交易不仅更加便捷省事,安全性也将大大提升!
最近,镇江京口区,二手房挂牌价火热推出。家住京口,入住小区的,有抛房意向的,看看现价升至几多?或想购房入住的,看看有无心动的选择?
#镇江头条# 晚卖1年亏24万!镇江这里跌太惨!近日京口区府学新村最新成交一套二手房,竟然只有14749元/㎡。要知道,该小区可是镇江市实小+外国语学校的知名学区房,去年成交价多次破2万/㎡,现在晚卖1年房价跌了24万。据统计,除了府学新村,镇江不少学区房的房价都在下跌,有的小区一年甚至跌了5000多元/㎡。
在江苏省,哪座城市最难买房,近日一份数据告诉你答案。
这是按照,最新的二手房均价和人均可支配收入比,以买100平方米房子需要的年数作为假设,来进行比较的。
结果发现,处于苏南地区的镇江,竟然是最容易买房的城市,其买100平方米的房子只需要21.28年,而最难买房的城市就是南京了。
虽然其人均可支配收入比较高,达到6万元以上,然而其房价也是非常之高,达到33817元/㎡,如果你需要买个100平方米的房子,则一共需要55.87年。
对此,你怎么看呢?