健康资讯 【“角色扮演”唱双簧，夫妻携手卖假房】夫妻二人通过自己假扮或找人假扮房产中介、业主、公司领导，冒用他人名义签订合同等手段，先后从多名被害人处骗取百万余元……近日，经江苏省丹阳市检察院提起公诉，法院以合同诈骗罪、职务侵占罪对利用自己房产销售身份骗取客户定金及首付款的邵某判处有期徒刑八年六个月，并处罚金8万元；判处祝某有期徒刑七年三个月，并处罚金6万元。
坐标江苏无锡，今年江苏高考已经卷出天际！
无锡天一今年并没有高考状元。但昨天晚上据传天一理科出了一个705分，是今年状元，但是后续却查无此人（民间渠道也没公布姓名和查分截屏）。说实话，我一直怀疑这个假消息是某些片区房产中介炮制出来的。
文科658分，来自江苏省宜兴中学
理科697分，来自江苏省丹阳中学
都说今年数学高考卷杀人诛心，但是今天分数揭晓，理科600以上竟然多达14000人，文科1000人，完胜去年。
理科600分想考985是挨不到边了，只能上个211的冷门专业（省内报考的热门，譬如南理工南航西电这些就不用考虑了）。
前几天看新闻，湖南省召开了专项推进会，要求本省重点大学对本省孩子扩大招生，结果湖南各大高校今年都是扩招上千人。。江苏今年就坚持不动声色，导致今年江苏省内本科录取率下跌3.5%。
江苏高考是一年比一年卷，孩子要杀出一条血路是越来越难了[捂脸]。
#日照头条# 城西又有大动作，占地约600亩，投资33亿元建汽车产业园，包括汽车流通、汽车商贸、汽车文化、平台服务为核心的产业园区。
项目位置在丹阳路西，迎宾路北，兴海路以南。附近刚刚拍卖了四宗地块用于商品住宅建设，迄今为止，迎宾路北，丹阳路西，海曲路南，和阳路以东的地块已经全部名花有主。开发商已经在进行前期的工程建设，工地甚是繁忙。这么短的时间，城西就成为关注的焦点，二手房也交易活跃。
怎样才能上菏泽市第一实验小学？
临近学期末，适龄儿童家长们又开始为孩子们上学路开始了奔波！作为全市最优质的小学，大市实小上学条件苛刻，是全市闻名的！ 那么怎样才能上菏泽市第一实验小学？我们找出去年的招生条件，大家可以参考准备！
一、学区范围：2013年以来上级有关部门为我校划分的学区范围。
二、年龄要求：截止到2020年8月31日（含）年满六周岁具有接受普通教育能力的适龄儿童。
三、户籍要求：本市丹阳辖区户籍（开发区公安分局丹阳派出所或车站派出所）。
四、报名所需材料：
所有证件（原件及复印件）需装入档案袋内，在档案袋右上角标明材料类别（如：“直接监护人房产”或“拆迁安置”或“二手房”或“祖辈房产”或“购房合同”），正面注明证件名称、件数及联系电话。具体如下：
（一）直接监护人房产
学区范围内产权完全属于儿童直接监护人作为日常生活居住地的成套住宅。
需提交证件：
1.房产证原件及复印件（注：全部复印）
2.户口本原件及复印件（注：户口本要复印首页、索引页、户主页和儿童户籍页共四页，复印在同一张纸上）。儿童户口与直接监护人不在一起的，需提供能证明亲子关系的材料原件及复印件。
（二）拆迁安置
学区内的拆迁户，原址安置且市区内无其他房产，凭拆迁安置协议、户口等证明材料办理入学手续。异地安置或货币补偿安置的，拆迁安置协议不作为划片招生政策入学依据。购买或转让的“安置协议”不按原拆迁户对待。
需提交证件：
1.拆迁安置协议原件及复印件。
2.户口要求同“四、报名所需材料（一）第2条”。
（三）二手房（非直接从开发企业购买）
原产权人无子女在本校就读、新房产所有人户籍迁入现址。
需提交证件：
1.房产证原件及复印件。房产证登记日期在2014年8月31日以后的，还需提供由审批大厅不动产窗口出具的“房产交易证明”，否则不予审核。
2.户口要求同“四、报名所需材料（一）第2条”。
（四）祖辈房产
依托祖辈（儿童祖父母或外祖父母）房产入学的，需儿童直接监护人在市区内确无房产，且儿童和其父母（至少一方）户籍应一直与祖辈在一起，并长期一起居住。
需提交证件：
1.房产证原件及复印件。
2.户口要求同“四、报名所需材料（一）第2条”。
（五）购房合同
已网签购房合同具备入住条件且实际入住（日常生活居住）、市区内无其它房产的。
需提供证件：
1.购房合同、购房发票、近半年以来的物业费和水电费等原件及复印件。
2.户口要求同“四、报名所需材料（一）第2条”。
买新房别被骗了！写的很长，没耐心的朋友可以直接看最后。
感谢南京客户信任，让我帮他们在南京的购房做参考。
客户背景:男客户是我前公司（非房产）的领导，和我不是同一个部门，知道我为人处事比较靠谱，7年了之间一直断断续续的联系。他现在在南京周边上班，他爱人在丹阳上班，想在南京买一套未来自住为主，投资为辅的房子。他们看过江润悦府，差点被销售“骗定”，最后再讲怎么被骗的。
昨天6点闹钟，7点出发去南京。差不多10点到南京。
第一站:浦口经济开发区，第一个进去了解的是弘阳栖尧美著<最后3栋楼，只剩底复，还有一个4楼89的24楼105的>单价26000多据说是去年的客户退出来的，退出来的数字真好[捂脸]。后面去了江悦润府售楼处，发现栖霞大道北边这3个盘（见图）售楼处都在一起。进去了解了一下江润悦府，真的牛！备案价卖29000多一平，一分钱折扣都没有。侧面问销售市场也就这样哪来这种勇气？回答是周边土拍25000一平，吓了我一跳，出来的时候加了好几个销售微信，最终才得知是15000一平土地价。你们自己考虑一下，是销售故意说错的还是口误说错的呢？其他楼盘售楼部我没进去，首先苏宁资金链有问题直接不建议买，紫樾府有点超预算，鲁能去看了一下位置。临走前转了一下周边配套情况，由于一个误转弯看见了一片医药工厂，地图上还标记了一个“有机毒物污染控制中心”，由于售楼部不在项目里面，特地去了项目工地，不看不知道一看吓一跳，项目正前方全是蒸汽管道和污水管道，坐家里天天看这个再好的绿化也不顶用。
栖霞区经开总结:是一个有潜力可以投资的地方。很明显的一个新开发城区，已经配套的有步行可到的在建大型商超，人力资源中心，规划中的小学。整个板块住宅还有所有配套很合理，也很明显是用来留住开发区里面人才配备的一大批住宅区，土地后续供应也不少，应该会是一个投资好地方，如果不在这上班在这买来住就算了吧。这边结束12点半了，准备到下个点再吃饭。
1点多第二站:江南麒麟板块的紫麟府，不写太多直接总结，这是一个成熟偏老城里面的改善盘，对比周边最大特色就一个字:新。其他也就没了。
吃完饭，眯了20分钟大概14:20到了江宁启迪中心板块，真的是“启迪中心”几乎所有已交付小区都是他们家的，只有一个新保弘领东苑新房在现房销售。整个板块的城市界面很漂亮，干净整洁，配套完善，后续也还有住宅地持续供应。这小区有个奇怪的，精装交付，但是你收房后必须砸墙重装，因为北房间赠送面积是以阳台形式送的，阳台和房间有一堵墙，这么说吧等于就是家里最小房间最中间位置多了一堵墙，而且把房间分成一半精装一半毛坯阳台。
接下来15:10分左右去了雨花区板桥板块，太困了喝了一杯咖啡。这是一个围绕湖心中央公园的板块<有星叶欢乐城、宝能翡翠河滨、宋都柏悦府，壹品汇>看完17:05了
接下来往栖霞区欢乐谷板块去18:10到，天已经全黑了。新板块几乎看不到已交付小区，有南外仙林分校华侨城小学和中学已交付，有小区<山语隽府、境府、熙府，上坤云栖风华璟园>。边上就是南京智谷。今天为止最看好的地方。这边结束已经19:00多了。
南京江南区域好像还剩江宁大学城没去。约了南京的一个大学同学（几年不见都成副教授了），还有一个高中同学去江北浦口烧烤去了。20:30才吃上饭。吹牛到23:30回公寓睡觉。今天这半夜5点睡不着了，于是起来写了100分钟的小作文[流泪]。
最后讲讲售楼部怎么骗客户的。我客户通过某新房端口被自称售楼部的人带去看的（后来才知道是中介），看完算价格，主要没楼层也是没有任何优惠。后来加推销售联系客户，客户要优惠，骗局就来了:你是中介带过来的是没有优惠的<强调中介带访>，有一种方法你可以用我们公司全民营销换号码自己推荐自己买房可以有会有点数。客户说给我听，我就给他分析:①中介和分销签合同，分销和开发商签合同都不一定能拿到开发商佣金，而且我们带看有非常多的要求，太多人拿不到钱了②你肯定拿不到他们所谓的优惠，因为你们的信息早就进了他们公司系统不属于新客户，成交后人脸识别系统扫描一下，给个不给钱理由:实际到访时间早于推荐时间。销售其实就是为了成交，给了一个不存在的优惠。还顺道黑了中介一把。
天亮了，整理一下今天要跑的楼盘。再次出发
无悔人生(二)
我最初的两次人生转折应该感谢我高中的班主任老师聂维华，一次是我从新一学校初中毕业以后，到向阳大队林业队当了一年会计，他告诉我一定要去界牌中学读完高中；另一次是高中毕业之后，一定要我跟着他去五七农场“插队”。五七农场和扬中八桥隔江相望，是靠人工在长江边上围垦出来的一块滩涂，后来成了公社的种子农场。这里有“两多”：男人多、光棍多；还有“两少”：女人少、小孩少。在这鬼不生蛋的地方，由班主任带队一下子来了16个男男女女的高中生，当时还是轰动了丹阳的。在聂维华老师的推荐下，农场领导让我兼任场里的业余新闻报道员，不久，公社又把我调去担任了专职新闻报道员。上世纪七十年代，中央有《人民日报》，江苏有《新华日报》，县里没有报纸，更没有电视台，和每个公社一样，有一个广播站。我在公社机关工作四个多月，和宗玉斌两个人，除了完成公社广播站每天的新闻用稿，我还帮助丹阳广播站编辑过界牌公社农业学大寨的专题节目，完成了“武阳河”大型水利工程等新闻采写任务。即使我当兵还有一周的时间就要离开公社之前，公社书记把我的《入伍通知书》压着不放，愣是让我帮他完成了全县在界牌召开的三级干部现场会的两个大队的先进材料。当年，界牌公社是镇江地区、也是江苏省的学大寨典型。
部队的二十年是我读书最多的时期，当时一个月五六十块钱的工资，有五分之一用来买了各种书籍。让我自觉的知道人的一生要多读书，才会开阔视野、陶冶性情、增长知识，这要感谢我的第一任参谋长朱国璠。我在部队一直在训练部门工作，阴差阳错，成了典型的军事干部，有两次政委王士安想让我转行政工干部，王洪发团长和周克林参谋长都没不同意。但我并没有因此而忘记写作，结合部队平时训练中的问题我在思考，并写了十多篇论文发表在《海军杂志》和总参的有关杂志上。当时，我所在的海军高炮一团在学术研究方面，在海航、海军和总参都小有名气。
我有记笔记的习惯，从入伍开始，我记了十多年的笔记，厚厚的八大本。现在翻看日记里的平常日子，感到过往就在眼前，读着读着，双眼就有些湿润。后来，到了北航和南京政治学院，直至转业到市房产局，我还是在不停地写，写总结，写报道，写信息，写论文，也给领导们写讲话。到南京政治学院之后，我就学院、学员管理以及校风建设等，陆陆续续在《学报》上发表了五篇论文，这在当时也是不多见的，并在学院、学员的正规化管理方面有许多创新，这都得益于我在海军15年从事部队训练工作的经验。同时，我也开始利用闲暇时间为自己写点东西，多以散文类形式见诸于《扬子晚报》、《周末》以及省内外的其它报刊杂志上。
这几十年里，凡是我自己的讲话稿都是我自己写的，因为我知道要讲些什么，想表达什么。往上一级机关、部门上报的材料也都是亲自动手，从不用别人代笔，除非那些应付之作。在市房产局，南京市第一部、也是全国第一部城市房屋货币拆迁管理办法，开始时是由我亲手起草的。当时，货币拆迁在天津、上海等城市开始试点，但全国各地直至建设部都没有现成的文字材料。到办公室任职之后，南京市经济适用房建设前的调研报告就出自我手，这也开创了全国先河。当时有位市办公厅领导看了这篇调研报告后说过这样一句话，这是她见过的城建系统写的最好的一份调研报告。其实，当时的轻飘飘，根本不值一提。后来她因事出狱后，我还是请她吃了一顿饭，不是利益关系，就感恩她的慧眼识人。
有朋友问我：“你最早就有当作家的梦想吗？”我坦诚相告：“没有”。我并不大喜欢“作家”这个称谓，尽管这也是每个为文者的向往，东西写的好，不一定就要被冠以这个家、那个家，只要自己想写，有天赋，有积累。
长期以来我喜欢写作，不是为了出名，不是为了发表，也不是为了稿费，就是一种爱好。看我的作品，就像集邮，像打卡，完全是随机的、率性的。我写东西灵感来得快，写的也快，即使那些发表的文章，最多也就两三个小时一气呵成。有人说，写作绝对不仅仅只是一种爱好，它是一种责任，一种召唤。我没有这么高的政治站位，我认为它就是一种爱好的记录，抑或一种记录的爱好。想写就写，想写什么就写什么。
当然，作为一个作家，必须要有作家的良心。以前的历史就是今天，今天的历史将是未来。所写、所感、所想，必须表现诚实，即使虚构，也离不开生命实践中的真实表达。文字是记录，是思考，是心的对话，是灵魂的碰撞。虽然它不是报告，不是总结，毋需迎合，毋需一贯正确，能读懂就好，读不懂也没有关系，但对每一个文字，必须充满敬畏。
#短篇小说大赛#
《无奈的张氏》
王朝宗在堡子西老赵家羊肉铺子吃了两大碗羊杂割，喝了三壶老柴酒，晕晕乎乎地出了门。一路向东、摇头晃脑吟着自己新近所作的酒之歌：“酒之，酒之，天地造之。山猿痴之，耒耜乐之。甘露久蓄，元祀任之，糟丘成味，五齐馥之。酒之，酒之，采花酿之。上皇疑之，夏桀爱之。丹阳宫米，文王恶之，罗山存古，汉武善之。酒之，酒之，取稻酵之。仪狄持之，杜康美之。白堕春醪，鹤觞盛之，桑落秋燕，歇马饮之....”踉踉跄跄地走着。
其时已经明月高挂，走到堡子中、大柳树下水井边的时候，王朝宗诗意大发，萌发了把井水当镜面要照照自己容貌的念头。走到井口探出了脑袋，不成想十一月介天气井口有薄冰，脚下一滑，口中高呼：“完了、完了”，一头扎下了井里，送掉了自己六十岁的性命。
王朝宗是前清举人出生，诗、书、画、卜样样得心应手，曾做过外省几任县令。因其爱财吝啬被乡绅联名举报后，被勒令告老还乡。改天换日成了民国后。 王朝宗仰仗前朝举人、拒交各种摊派税务，加上以前私吞民膏，没用几年已是牛羊成群，堡子里有一半的房产都是他的名下了。
王朝宗死后，王家没有了大树萌阴，官府、土匪便接踵而至，各种刁难了。一日，王家独子王耀在街上买杏子尝鲜时，被衙门两名公差往脖颈上冒了一根铁绳，拉进了衙内打了二十棍子，直接下了大狱。其罪名是，三年没有交税。
王耀媳妇张氏是前清参将之后，虽不会武技却也胆识过人，几番怒闯衙门，终摆平了事，据说花了龙洋三百块。“福不双至、祸不单行”，王耀归家不久，一日月黑风高，七名土匪谋财而入，恰逢王耀半夜跑肚子去茅厕大解，迎头碰了个十六目相对。其中一匪入行不久，竟然坏了“图财不害命”匪的规矩，抽出了尖刀连刺数刀，王耀顿时一命呜呼。
后七匪入屋内，捆了张氏，拳打脚踢索要钱财。张氏吃痛不过，家中细软被洗劫一空。七匪走后，张氏才知其夫王耀已亡，痛哭一场，心中发誓一定要替夫报仇。
次日，张氏一袭白衣来到衙门说明了缘由，官府以土匪行踪不定、无法捕获为由搪塞张氏。张氏归家，将丈夫安葬后，便开始变卖家产，花钱请人写状子、送礼。又雇佣黑道人物打听七匪的落脚之处。张氏状的厉害了，官府抓一个，崩一个。就这么，前前后后告了将近十年，官府崩了五个土匪，还有两个下在了大狱。据衙门内里人说土匪也给官府花上钱了，衙门是两头通吃。
崩了五个土匪以后，张氏的状告不动了，一份偌大家业，生硬打官司打完了。实在没力气再告了，但咽不下这口气的张氏动用了自己的美色，最终土匪吃了枪子。
大仇已报，张氏了无牵挂，在一个月亮特别圆的夜里，张氏穿着成亲时的一身红衣服碰死在丈夫的墓碑之上。
【为什么买贵安，而不能买长乐滨海】房价的高低跟工作机会、薪水、人居环境并不划等号。长沙的工作机会不比福州少么？待遇能比福州差么？人家房价只在1万出头。成都，国家级中心城市，行政级别及宜居指数远超厦门，但人家房价就是厦门的1/3。福州与厦门，哪个都不是一级城市，连准一线也算不上，但福州、厦门的房价长期排在全国前20名内。这是为什么，因为福州是盆地，厦门是个岛城，它俩中心城区面积狭小，发展受限。这就给炒家一个理由，物以稀为贵嘛。
另一方面，福建八山一水一分田的地形格局导致它除福州、厦门外没有更多的大城市，乡民进城买房，不是福州就是厦门，而且厦门是经济特区，长期压福州一头，于是厦门、福州房地产交易量升价高，近十五年来持续走强，终于到如今让刚需不堪重负的地步。
福厦的房价是有很大的水分，但房地产市场由政府主导，这房价一时也下不来，但我们心中要明白，这是一条悬河，不要在其中涉险，更不要在其中逐利，让房地产回归它居住的本质上来。
贵安就是一个安家落户的好答案，它有教育，它有商业，它离城近（未来有免费的快速路），它也有产业（除了目前软件期一期，未来还有二期，以及丹阳的物流城）。这对于从闽东、闽北过来的移民来说，这就够了。目前房价不涨的原因很多，但人心是主要的方面。贵安给大家印象太差了，包括给F先生也带来伤害。但时间是改变这一切的利器。
我在头条上作自媒体，早几条写贵安的文章审核都通不过，后来审核通过了，网评一片骂声，但你现在看看你写的文章下方的评论，理性思考的声音越来越多。日子长了，看多贵安的人群就会越来越多的。如果这种共识形成网络声浪，Ｆ先生，没准你重做贵安的带路党，带着朋友来贵安看房。
我不看好长乐滨海的原因同三江口一样，未富先涨，这摆明了就是给刚需挖坑，让他们为梦想买单。但既然是梦想的话，他总有梦醒时分。三江口随着泰禾的垮台而陷于颓势，中海的楼盘居然只卖每平1.5万，这不仅侮辱了中海，也侮辱了仓山区。
长乐滨海虽然有长乐传统工业的支撑，但这些化纤、纺织业只是吸引劳工，而不能让移民买房定居。移民来买房，他们要尽可能买到离城区近一些，也就是热力图上红色的区块。如果力有不逮，那就寻思着，那块地将成为“下一个金山”。
那么金山为何成功，有三条：1.离鼓楼近，2.自带工业区，3.建设市属的中小学。那么，你按这个标准对照长乐滨海和贵安，哪个板块更接近金山，以目前长乐滨海1.8万的房价同贵安0.8万的房价相比，哪个更有水分？
#单身老年人怎么养老# 单身的老年人，非常好办，首先人到七十算是老年人了，第一要有足够的资金养老，必须要有一个好的身体，如果真的不行哪可以请年轻的保姆，生活在一起照顾你，其一，要是单身的女人，其二，每月按时发她的工资，过年过节你看着给，表现好多给点无所谓，如她愿意和你睡在一起哪就更好，靠子女都是假的，谁在身边，谁就最亲，一但杀手人间一定给她一个交待哪么这样的养老方式就0K啦，你幸福她也幸福了，她照顾你好你就可以多活几年，她也收获了不少，因此这种养老最开心最值得。大家说对吧。我一个朋友的爸爸就是这样的，她比她爸大二十岁，就是保姆的身份住在一起快十年了，老头自己要求房产证写上了保姆的名字，做子女的也不会说什么这样多好啊，人老了子女是不可能在身边照顾你的，孝子当然有，我的朋友也同意他爸的做法。我认为非常好，什么叫孝顺，做子女的应该顺着老人的心去做这才叫着孝顺。大家说对吧。
