健康资讯 根据目前我国放出的风向，结合国际环境来说，随便谈几点，我认为，1明年国内经济环境是肯定好转的，根据国家新政策来说，房价稳中求涨是一定的了，但买的人又不会太多，一部分人持续观望中，这就有了个矛盾，就是二手房房价价格可能因为某些政策要坚挺了，而新楼盘涨的速度也肯定不会过快，可以关注一下对于学区划分的问题会有变动，2现阶段疫情在春节前后就会过去了，紧接着会有从漂亮国传来新的新冠变异病毒株，也可能是升级版，也可能是最终版，如果是升级版的话，跟目前差别不大，只不过致死率增高，造成经济继续平缓，如果是最终版的话，准备好接下来的其他方面的斗争，不排除边境摩擦军事斗争的可能性。3据我感觉，明年世界发生中等规模以上战争几率越来越大，国际环境会相当混乱。4明年与日韩关系会进入历史新低点，短期内不会再有向好趋势，影响对日韩贸易。5经济全面复苏后，人民币会持续贬值，黄金可能要涨，直播业要被政策控制，实体会有很多政策支持。您认同么？
世界上有三大市，美国的股市，日本的债市，中国的楼市。
这次从国家层面再次提出房地产是我国的国民经济的支柱产业，其实是挺无奈的选择，这和国际国内的经济大环境有很大的关系。
国际上就是在地区冲突，疫情，美国联合西方国家和我们要“硬脱钩”有很大的关系。
国内特别是今年受疫情影响国内产业复苏乏力，不管是新能源，还是新科技现在都没有可能挑起产业的大旗。
过去做为我国金融“蓄水池”的房地产业，受到政策和疫情的双重打击，资金链断裂，行业低迷，大量的项目烂尾，再加上三年疫情，老百姓收入减少，特别是做为购房主力的中产和城镇的中小企业主和商贩，有的老百姓开始提高储蓄，不愿意花钱，过去做为保值增值的房地产风光不在。
中国这些年增长的财富，大部分在不动产上，房地产确实起到了保值增值的作用，疫情前的几年什么人的财富快速的增长，就是和城镇化个房地产相关的行业，最明显的就是所谓的“拆二代”“房二代”，但任何东西都是过犹不及，房价的快速上涨也掏空了普通人的“三个钱包”，年轻人压力过大，人口危机就来了，所以国家开始提出“房住不炒”，如果按正常的发展，房地产“挤泡泡”可以实现，但是疫情，美国因素把房地产的风险提前爆发了。
从经济上来讲，在没有其他的可以接替代房地产产业这个位置之前，国家必须出手，不管是利率上，还是国家资金注入，还是继续推进城镇化，国家没有别的选择。
从金融来讲，做为被赋予了金融属性的房地产在过去吸收了太多的钱，咱们国家现在没有任何一个行业可以装下这么庞大的金融量，以前有人提到过可不可以把房地产的资本投到股市上，我想说在人民币真正的“国际化”之前，想都不要想，房地产是实物，在中国你搬都搬不走，但股市不一样，美国可以搞股市，是因为美国有美元和美军，如果将来我们有这个条件了，也可以搞。
还有一个原因就是各地政府大量的地方债！
从我国开始搞商品房开始，房地产起起落落，这一次估计效果很一般，因为房地产这三年几乎被扒了底裤，想让老百姓重拾信心，要一段时间。
“金融蓄水池”还是多建几个好，而房地产复苏的周期要比以前更长！
全球房价排行榜；如果加权一下产权年限、公摊率、银行贷款利率、收入比.......国内几大城市排名将会大幅靠前[灵光一闪][灵光一闪]
上面说房地产还是支柱产业，
专家理解说房价马上迎来报复性增长，
现在房子供过于求，
当前世界经济低迷，
城镇化已经进入后期发展阶段，
人口马上迎来负增长，
现在的年轻人越来越活通透，
人口红利马上消失，
烂尾楼一大堆，
现在我们消费能力不足，
房价还会迎来报复性增长吗？
专家要去多买几套吗？
关于房价，我也来说两句。有人还幻想房价会涨。
首先，大陆货币宽松，美联储紧缩，全球紧缩。大陆货币宽松只是维持债务稳定，而非扩张。
第二，美联储12月份加息0.5，2023年将温和加息，金融市场相对稳定，但是市场是高利率，买房不如存款，而且这个时间很短，美帝还要向大陆发起攻击。专家预测这个时间窗口是一年左右。
第三，房住不炒是国策。现在政府只是在稳房价，而非救楼市。稳是不让房价下跌，甚至快速下跌；救是把房价拉起来。
第四，大陆楼市400万亿的市值，比美股还大，美帝也无能为力；
第五，有人认为，一线城市的核心资产还要涨。呵呵～骗人的，房价是从一线城市开始涨的，后来漫延到二三四线城市，一线城市涨了十倍二十倍，下面的城市仅涨了三倍十倍。老人常说，资本逐利的，不存在没有涨的核心资产；
第六，外资投资大陆楼市。后来澄清是黑石集团投资商业用房非住宅。可以理解，过去互联网冲击了商业用房，在政府整顿互联网后，商业用房的价值理应得到回归。
专家都是光说不练，他们自己不买让你买；李嘉诚许家印是光练不说，他们不会耐心跟你讲，我在哪买了块地，准备建办公楼，你在哪也买块地，建休闲商业区。
国家刚刚说了房地产是支柱产业，一群所谓的专家，房地产销售和中介又自嗨了起来，大肆鼓吹房价要涨了。可是他们又说不出个一二三出来，对于他们来说，只有把老百姓的钱赚到手最重要，坑一个是一个。国家出台的那些政策都是治标不治本，说白了只是降低上车的门槛，可是每个月高昂的贷款谁来还？而且现在全球经济衰退，俄乌战争的新冠疫情只是催化剂而已，就算新冠疫情好了经济也不会发展有多快，所以大家身上都没什么钱了，拿什么来涨价？劳斯莱斯10元优惠券对卖劳斯莱斯影响大吗？而且15年那波涨价去库存让房价涨了不止一倍，那个时候大家不懂这个套路，而且确实有很多人需要买房，现在还想故计重施吗？难道大家缺的是那个买房资格吗？大家缺的是买房的钱。那些黑心专家和中介只会让大家赶紧去买房他好赚钱，大家一定要有自己的判断力，被忽悠了就不好了。
房地产——求你别再折腾我了，我是真不行了！
香港房价高，也因此造就了不少富人，但请注意，香港是“金融之都”，却不是“房产之都”。放眼世界，美国靠技术，德国靠制造，英国靠金融，日本靠汽车，无一例外，没有一个是靠
