健康资讯 微信群有人插播：张江汤臣豪园二期，254平顶复2800万，房东愿意和买家结婚（节约200万税费+破xg）
好狠，但是这样做的人没有考虑过，离婚后前夫/前妻套数合并，很可能也限购三年吗？
看来婚内更名的洞迟早要塌。
今天看到这么一个帖子：
“微信群有人插播：张江汤臣豪园二期，254平顶复2800万，房东愿意和买家结婚（节约200万税费+破xg）
好狠，但是这样做的人没有考虑过，离婚后前夫/前妻套数合并，很可能也限购三年吗？
看来婚内更名的洞迟早要塌。”
弄明白了：
甲要买乙的房，甲乙先假结婚—甲名字上房产证后，离婚—去乙名。这番操作真是省大发了。真正是上有正策，下有对策啊，这分分合合间又会发生多少悲欢离合的故事呢？
假离婚买房破限购，做首套。外地户口和上海人假结婚买房破限购，有的有上海户口的人把与外地人结婚当成一种职业，一年结几次的都有。
有心琢磨的人总能找到政策漏洞，为了堵这个漏洞，那些真离婚，真结婚的就成了堵漏洞的牺牲品。
忽然想起杜甫的诗：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！”那是杜甫老先生住茅草屋时的志向。如今，我明白了，自古以来人们的梦想就是当“包租公，包租婆啊”
这个世界，越来越让人看不懂了。
在南海之滨的深圳，他们把2000万一套的房子称为“刚需”；
还是在深圳，源源不断的人拿着5000万蹲在售楼部抢房源，还不一定抢得到；
有的城市房价飞涨像坐了火箭，有的城市一夜跌回三年前；
在过去的几个月里，大宁学区房涨了15%、碧云学区房涨了20%不止，前滩17万不说，张江汤臣豪园也踏上了近14万的成交单价。恍然间，好像全世界的有钱人都跑到上海买房去了。
和几个一线城市一样，成都、厦门、东莞和杭州这些城市，房价也在升腾。而与此同时，在过去的半年，哈尔滨、天津、厦门、石家庄、唐山、福州等城市，却感受到了楼市的寒意。在天津，有数据显示，近一年的二手房挂牌走势都处于下跌状态，从2.4万跌到了2.29万。甚至还跌上了热搜——
同样呈现“冰火两重天”的，还有股市。漂亮50与要命3500。
无论是楼市还是股市，都出现了结构性通胀。换句话说，你在群里看到的九块九包邮是真的，那些倒闭的商铺、无人的写字楼都是真的，这背后并不是市场真的有多火热，只是有钱人在避险式加码核心资产。大放水的背后，消费降级与消费升级并存。
什么是通胀？当市场上货币发行量超过流通中所需要的货币量，就会出现纸币贬值，物价上涨，导致购买力下降，这就是通货膨胀。它的实质是社会总需求大于社会总供给。
影响通胀的一个重要因素，就是货币发行量。
疫情以来，以美联储为首的央行，已经开启了一轮又一轮的印钞行动，全球大放水不可阻挡。
根据统计，如果按照名义价值计算，从2020年3月份到现在，除中国之外的10个主要西方国家，印的钞票，抵得上2008年之前5000年文明史所有的印钞量。9个月，抵过去5000年，你想想，这水得有多大！
这样的大放水，随之而来的就是一个万物暴涨的时代——大宗商品、股市、楼市、比特币……
都在涨。
春哥一个朋友说，年前去花鸟市场买水仙花，以前五块八块现在涨到了二三十，还有说玉米从八毛一根涨到了两块……
万物涨价的时期，普通人到底怎么才能抵御通胀呢？房子？黄金？美元？股票？债券？
房子到底能不能抵御通胀，这得看是哪里的房子，陆家嘴的房子比较坚挺，但如果你买了黑龙江鹤岗的房子，很可能还得亏。黄金从长期来看，投资价值也不太大，全球货币超发，美元也在持续下跌，债券虽然相对稳健，但长期收益仍不如优质股票。
回顾1900年到2000年这一百年部分发达国家的投资历史，其中股票年化收益最高，其次是债券，持有美元（现金）基本就是亏损。
所以，各位，你现在知道怎么做了吧？站在下一个100年的周期当中，你是否还因为节后的震荡，而焦虑不安？
#上海头条# 住了8年的张江汤臣豪园
现在小户型挂牌价已经到16万了[灵光一闪]
2015年底700多万卖掉的房子
现在市价已经2000多万了[捂脸]
5年3倍厉害厉害#上海身边事#
隔壁汤三平均挂牌价都在15万了
更远的唐镇房价都突破10万了
浦东真的结棍[泪奔]
看了眼翠湖天地的房价#上海爆料#
张江汤臣豪园房价很快就要超越翠湖了
张江高科板块的汤臣豪园的价格核验风波
①在年初的挂牌核验中，汤臣豪园曾经因为上涨过快，在中介网站消失了相当长一段时间，也就是不准挂牌，过了一段时间，到现在才再次出现，甚至可以说是最早经历价格核验风波的板块。
②如今看看学区房的邪火是否被控制住了呢？
#房价##上海头条#
张江汤臣豪园，现在看房价还算贵吗？
①看了大宁金茂府，报价17w，黄浦滨江都在14w，如今看张江汤臣豪园14w仿佛没有那么恐怖了，难道人们已经适应了这样的价格，不再是刚开始的惊呼。
②这个因学区而兴起的板块，多少让人刮目相看，其实张江、前滩、碧云、紫竹等多地的学区事件的确刷新了人的传统逻辑。
张江汤臣豪园这样的神盘，一路上涨.
2018年770万，现在1250万，涨480万， 每天6000块收益。
有一套房就比很多公司经营更好。
#上海楼市#
2020年上海所有小区房价涨幅榜揭晓
张江汤臣豪园毫无悬念博得头筹，一年时间，房价接近翻倍
东园二村摘得铜牌，涨幅超过80%
吴泾紫竹华二学区房半岛花园获得铜牌，年线涨幅超过70%
今年房价涨幅主要在四季度，有人卖错时点踏空，错失几百万
有人提前进场，捡的几百万
这几百万要是靠打工不知何年何月才能攒下
怪不得全民买房，全民摇号
看来看看你家房子上榜没？
今天晚上吃饭和同事聊到上海买房，他现在的房子太小了，只有60平而且学区也不好，老婆和他都在张江高科技园区这边工作，特别想换到张江来！
不过这一阵旋风吹得有点狠，原来想着卖了老房子自己再整合点在张江买个600万左右的房子，现在这个愿望恐怕要落空了，好点的学区起码要八九万，甚至华师大二附中的汤臣豪园都超过10万了，想了想，还是再等等吧，不当这个冤大头#上海头条# #上海买房#
上海跌幅最大的几个小区
从小区情况看，大部分都是前期的学区房，针对标本兼治的抑制学区房政策，学区房定向排雷之后，风险之下，对于二手房买家多数是要规避的，比如跌幅巨大的梅园三、五、六街坊，最高点接近20万，如今的价格依然灰飞烟灭了吧。还有最早刮起学区房之风的张江汤臣豪园，如今价格也是明显回落不少。
而其他下降11%水平的均可以认为是正常调整，因为有的非学区也有差不多的调整幅度吧。
#上海头条# #上海身边事#
