健康资讯 老小区弄成这样儿，谁还买房？…
自2021年11月开始，用了近一年时间，徐州市泉山区对位于37中隔壁，半百高龄的西关小区进行了彻头彻尾的大改造。
至今已从道路铺设、房屋修缮、设施更换、绿化维护等等方面，全方位的展现出了老小区再生独特的设计魅力。
如今老小区都弄成这样了，还不要不花钱，谁不乐意？还买房干嘛呢？……
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当年的康家西关大宅，是有多豪华？
进口就是一个大大的客厅，沙发茶几、红木凳、落地钟、壁画书法…样样齐备，应有尽有！饭厅空间大，房间也多！
一共是5房2厅+1天井+1阁楼 ，占地面积目测200平！当前西关附近二手房大概5万一平。这个康家大宅现在还在的话，就是一个千万级别的豪宅了！
但是康家人给人一种市井小民的感觉，这大概就是广州土豪的低调作风了吧！
#汉中头条# #汉中# #我的家乡在汉中# #汉中身边事# #我眼中的汉中#西关片区棚户区改造！
1.西关片区棚户改造政府挂牌已有6年之久，实际搬迁住户寥寥无几，办理流程停滞多年，今后到底还要等多少年还请政府领导给予明确答复，便于我们居民做后期打算。
2.当初2019年6月经汉台区西关片区（棚户区）改造项目领导小组办公室批准去广厦房地产明珠南苑小区选房定房并交纳定金（有收据为证）后，因拆迁办迟迟不再办理相关事宜，广厦房地产公司已将部分我们已交定金的房屋向社会面转卖掉（房地产公司未通知我们），这对我们有购房需求的居民的来说所造成的损失谁来承担？收缴定金后单方面违约责任谁来负责？
3.现位于沙沿村附近的在建项目《汉台区城西安置区（西关片区棚户区改造项目安置区）》与我片区有关系吗?若今后将我们统一安置在新建的沙沿那明珠南苑定的房子，开发商收的定金该如何处理？
4.望相关单位详细了解此事，可以实地走访了解民意，本人所说均为事实，实情。
官方回复
2022-12-09 09:15
汉中市汉台区人民政府国有土地房屋征收办公室
网友你好，针对您反映的问题，现做出以下回复：
1.汉台区西关片区棚户区改造项目原投资主体为广厦公司，现因广厦公司退出投资，导致西关片区棚户区改造项目停滞。目前该项目正在进行退出清算审计等相关工作，并寻找新的投资主体。待新的投资主体确认后，及时启动该项目进行房屋征收工作。
2.关于您于广厦地产公司预交购房定金事宜，因您本人尚未签订征收补偿协议，故所交的购房定金属于您与广厦公司之间的个人行为，建议您通过协商或司法途径解决
澄源巷区域房屋情况重新进行了深入摸底调查 目前正在汇总相关情况
秦州区房屋征收补偿管理局
关于网名“普通群众”于4月8日反映问题的答复
尊敬的网友“普通群众”：
你好！2021年4月8日您在《市委书记市长留言板》上的留言，反映“最近西关二期开始征求拆迁意见了，群众们还是很积极配合，但是现在是需要一个院自己协调同意交了意见书的同时，拆迁办又说等通知。”等问题，我局已收悉，现答复如下：
经调查，由于澄源巷区域被征收房屋产权性质多元化呈现，私改户、住改非、一证多户居多;权属关系复杂，矛盾纠纷尖锐，并存在诸多历史遗留问题，确权难，调和化解更难;再加上部分被征收户期望值太高，远远超出政策规定，并以各种手段抵触征收，导致房屋征收工作推进困难，应广大住户强烈要求，为了保证该项目房屋征收工作正常有序开展，近期，我局组织工作人员重新对该片区内房屋情况进行了深入的摸底调查，广泛征求住户意见，目前正在汇总相关情况，后续征收事宜将在进一步讨论研究后决定，请您耐心等待！
秦州区房屋征收补偿管理局
2021年4月25日
在广州市东山的龟岗三马路，龟岗四马路，启明大马路，有一片二三十年代的老房子。
这些房屋多是单门独幢的小洋楼，以两三层居多，很是精致美丽的。
旧时广州有传俗语:西关小姐，东山少爷。
从中可以知道当年的东山多是社会名流，达官贵人的居所。
而这一片的房屋便是那年代的历史建筑了。
得闲到这里悠转观赏，从宁静的街巷中感悟当年的奢华，品读一下时光流逝的印痕，是一件有趣的事情。
#天津头条# 路过南开区西关大街九天庙胡同小区，发现该小区房屋老旧不堪，大部分阳台未封闭，百度地图查到该小区1963年建成，已过民用建筑50年的使用年限，不知是否已进行大修。贝壳网查到该小区拆间成交价约60万一套，如此老旧小区仍有成交，难道买家是为了赌拆迁或者落户？
#临汾头条#临汾市将对市区中大街西关北园片区实施改造，现通告房屋征收范围：东至古城墙、西至中大街、南至鼓楼西大街、北至古城公园绿地界线。
兰州这些小区降价，当前小区房价跌幅排行榜，兰州2021年5月房屋的小区平均价格及跌幅，以下是价格跌幅最高的20个小区，价格仅供参考!
以下的小区（图片中仅有前300个小区）,如有错误，欢迎指正交流。
区域 板块 小区名称 挂牌价格(元/㎡) 涨幅
城关 西关什字 甘肃省石油公司家属院 12487 -33.34%
永登 永登城区 华腾富世家园 4820 -29.04%
城关 东方红广场 中国工商银行家属院(南昌路) 15708 -24.79%
城关 东方红广场 工行兰州市广场支行家属院 13766 -23.53%
七里河 西站 兰州供电公司王家堡小区 13495 -21.58%
七里河 小西湖 兰州公交集团职工家属院 10072 -19.10%
城关 东方红广场 农行家属院(双城门) 14057 -17.61%
城关 五泉广场 五泉电信局家属院 13067 -17.49%
安宁 费家营什字 安宁建行家属院 11501 -16.95%
城关 西关什字 临夏路95-97号院 16940 -16.87%
城关 东岗 金城天华 11797 -16.81%
城关 东方红广场 省文化厅家属院 16787 -14.95%
城关 东方红广场 甘南路394-396号院 14214 -14.72%
城关 五泉广场 闵家桥民政局家属院 14769 -13.98%
七里河 西站 兰通南苑 10730 -13.90%
七里河 仁恒美林郡 任家庄小区 11538 -13.89%
城关 东方红广场 甘南路531-543号院 12502 -13.58%
城关 西关什字 省文化馆家属院 18031 -13.38%
城关 西关什字 昌运小区 20712 -13.33%
城关 雁滩高新区 骆驼滩春阳小区 8599 -13.20%
119万无人要，惨遭流拍！位于南宁市兴宁区西关路85号绿城·翠堤湾8号楼盈彩阁D座6层602号房产以119万元的价格起拍，却无一人出价，这是什么原因呢？
近日，广西壮族自治区 南宁市 西乡塘区人民法院依法对拍卖标的：南宁市兴宁区西关路85号绿城·翠堤湾8号楼盈彩阁D座6层602号房产进行拍卖。
共吸引了0人报名，42人设置提醒，1317人围观。
该标的物保证金为239040，起拍价为 1,199,040元，评估价 1873484元，加价幅度3000元，经过0次出价，最终流拍。
拍品介绍
拍卖标的：南宁市兴宁区西关路85号绿城·翠堤湾8号楼盈彩阁D座6层602号房产；房屋所有权证；邕房权证字第02490557号、邕房权证字第02490558号；房屋用途：住宅；建筑面积：187.18㎡；套内面积：164.68㎡；所在楼层：6-7/7;有无电梯：无电梯；该房未换锁，未腾房，房屋内有人居住，被执行人承诺拍卖成交后10日内配合法院保证自动搬离房屋。（拍卖不包括拍卖标的物中的家具、家电及其他财物）
权利限制情况：查封：被南宁市西乡塘区人民法院查封；抵押：有抵押，第一抵押权人为中国民生银行股份有限公司南宁分行；第二抵押权人为本案申请执行人：温某林。
欠费情况：该房尚欠约9000元物业费，该物业费由买受人先预交，预交后凭缴费证明及申请书到法院办理退款手续。
该房产在办理产权变更和移交过程中，应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；应缴、补缴、欠缴的其他款项、其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等）以及该标的物所拖欠的水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。
特别提醒：按现状拍卖，请竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，竞买人一旦作出竞买决定，即表面已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际情况等，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，法院不作变更登记的任何承诺。
该标的物在网上显示信息不全面，竞买人需实地查看。该套房产的流拍，你觉得是什么原因呢？如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？#房产# #房价#
今日成交，1387人围观，河南省洛阳市老城区#三达新村#小区房子，以低于评估价10.1万元的价格起拍，总价41.7万元成交！
该房产面积79.89平方米，有2人报名参与，经过7轮的激烈竞拍，最终M5649以最高价胜出5225元一平方，相当于市场价6.82折成交
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于河南省洛阳市老城区三达新村7幢5-502，建筑面积：79.89平方米，不动产权证号：洛市房权证2006字第X332734号
2、房产状态：有抵押，无租赁
3、评估价：506796元，起拍价：405437元，保证金：80000元，增加幅度：2000元，起拍均价：5075元/平方米，成交价：417437元，均价：5225元/平方米
4、均价比：二手房|评估|成交=7662元/平方米|6344元/平方米|5225元/平方米=1|0.828|0.682
特别提醒
抵押情况：有抵押，不影响买受人权益。
竞价成功确认书
处置单位：洛阳市老城区人民法院
标的物名称：河南省洛阳市老城区三达新村7幢5-502
公告时间：2021/08/10 18:22:52
开始时间：2021/09/11 10:00:00
结束时间：2021/09/12 10:01:12
用户姓名房xx通过竞买号M5649于2021/09/12 10:01:12在洛阳市老城区人民法院于xxx平台开展的“河南省洛阳市老城区三达新村7幢5-502”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：¥417437（肆拾壹万柒仟肆佰叁拾柒元）
这套房产位于三达新村小区，容积率1.52，于2005年建成，共1151户，物业费0.32元/平米/月，二手房均价7662元/平方米，绿化率31%，西关九龙鼎商圈。评估均价：6344元/平方米，成交均价：5225元/平方米，这个价格是贵还是便宜，如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？欢迎留言评论交流！
