健康资讯 【开盘点评】金堂县金地格林云上（非推广）
格林云上项目开盘时间为2022.1.3，首批次推出16号楼11F/小高层、1、2、17号楼18F/中高层，共260套。其中小高层44套，产品为103平米、1梯2户；、中高层216套，面积段在59-92平米，2梯4户。
项目开盘均价为小高层8578元/平米、中高层7895元/平米，精装标准1712元/平米（不含中央空调、新风、地暖）截止1月3日选房结束当天认购2套（中高层2套），认购率0.77%。
购买该项目的客群主要为金堂地缘性客户，年龄集中分布在30-45岁。
项目整体点评：
1、项目位于金堂大学城板块，周边干道通达，交通便捷；
2、项目开盘当天开通渠道带客，前期蓄客时间短，上客量不足，蓄客不佳；
3、价格处于区域高位，无优势；
4、区域整体同质化竞争激烈，多项目利用万元购物卡、家装包、产权车位、物业费等包装返现，致客群分流。
#成都头条#
