健康资讯 小编说涨价了300万一套谁相信。看看全国房价，就南京涨？可信度高吗？中介和二手房联系他了吧？
现在网上关于买房信息扑天盖地，让人莫辨是非！
想在南京为孩子买房，300万总预算，首付100多万，所以近半年一直关注房市！房市信息有网上大v的，有象我们普通老百姓的，也有中介的，各种观点交织，不一而足！
我认为我们普通老百姓这时要买房，一定要保持清醒头脑，要有自已判断，不能被中介等牵着鼻子走，开发商和中介各种套路易让新手头脑发热！因为钢需一旦砸锅买铁上了车，开弓就没回头箭，必顺有自已还贷和应付各种穾发情况的预案！否则断供法拍和买入烂尾楼的入坑者便成了明天的我们！
总的感觉，房市已走向历史的拐点，那种期望房市再大涨特涨洗洗睡了！房市分化严重，三、四线和一、二线远郊下降明显，二手房市场骤然冷冻，上市量大幅增加，交易量却大幅下滑，但一、二线核心地块还保持一定热度。
国家最终一定会脱离对房产的依赖，发展高新技术产业，发展制造业！
但房地产一直是国家支柱产业，对国家经济绑架过深，想转型也不会一帆风顺，阵痛和反复也是难免的。所以也不会让房价急骤下跌，短期指望一、二线城市检漏不现实，现在的情对钢需是一种考验，最终还是要结合自已实际情选择何时上车，在何地上车！老铁你认为呢？
河西房主崩溃：邻居5.6万/㎡砸盘卖房！小区房价回到1年前
南京二手房市场快速降温，中介闭店潮上演，大批房主也慌了。
刚刚河西神盘升龙天汇有业主懵了：“我家小区挂牌均价6.2万/㎡，刚刚邻居5.6万/㎡抛房，房价跌回1年前！”
我在链家网看到，就在最近，河西南“星八客”之一的升龙天汇珑悦成交了一套小户型二手房，成交单价5.6万/㎡，房主7次调价，最终比挂牌总价便宜12万成交。
而要知道，就在今年年初，小区一套同户型的二手房，成交价6.3万/㎡，相比之下，房价降幅明显。
今年3月，升龙天汇珑尚更是有一套80.32㎡的三房，以71589元/㎡成交，当时创下该楼盘以及河西南二手房价新高，引发不小的轰动。
升龙天汇位于高庙路与吴候街交汇处，目前在河西南外小学和中学的施教区范围内，是南外双学区房。这家楼盘在2019年换上绿城物业之后，二手房更受追捧，二手房价快速提升，一度成为河西南房价领跑者，房价站稳6万/㎡，现在成交价重回5字头，确实让一些人很意外。
我向河西一中介了解到：现在市场观望情绪浓，热门板块的新房很好摇，二手房客户少了不少，确实不少河西房主在降价卖房。而且马上河西还有深业龙湾上府、河西金茂府、河西南G25这些纯新盘要开盘，又要分流掉不少客户，确实难！
神话破灭！南京一批神盘业主开始降价抛房
一叶知秋
“真没想到，去年这时候一个月卖十几套，现在几个月卖1套，再这么下去我们就要关门回老家了。”
上面这句话，是一位中介店长的原话。一叶知秋，最近的南京楼市二手房市场有点冷。
曾经被吐槽“炒房客操盘”的南京几个超级网红板块，最近眼看着来了波“降价”。
比如，一套朋友圈里疯传5.1万/㎡的招商雍和府，比挂牌均价6.18万/㎡便宜了约1万/㎡。
我在诸葛找房网站看到，24小时内南京降价房源超1300套，是涨价房源的近10倍！
更可怕的是，这样的行情，才刚刚开始……
