健康资讯 我之前关注的几套房源都在下调价格，这中间既有热点新兴的未来科技城区域，也有西湖文三老生活片区，这表明杭州二手房调控政策威力已经开始迸发。
楼市和股市一样，追涨不追跌，越是下调越是没人买。杭州二手楼市毫无疑问要步入下行期。
现在最大的问题是这个下行期有多长，下行趋势有多狠？
我认为去年涨起来的20-30%都是泡沫，会在这次下行期被打回原形。这个周期会和广州亚运会前后一样，停滞至少十年。
广州是杭州最好的参照，两城市的产业结构非常相似，只是在互联网时代开始出现差异。但是互联网决定不了城市产业根本。
如同深圳不是因为腾讯华为，上海也不是因为拼多多携程，深圳是新兴消费电子产业、金融，上海仍然是外贸、金融，杭州和广州的产业基本盘仍然是传统制造。
疯狂吗？杭州也有130万的学区二手房
去年杭州公布公民同招，民办学校100%摇号的新的招生政策，当时我就评论，这一政策的副作用就是会引起学区房价格的暴涨。
去年杭州学区房的价格走势印证了我的这一判断，学区二手房一年上涨30-50%的小区比比皆是。
夸张的如金隅学府，89方的学区房从600多万直接涨到了1200万左右，可谓疯狂之极！
其它如学军，文三等一些优质学区房就更不用说了。
但是，并不是所有的学区都高不可攀，二手房市场中还有很多性价比不错的楼盘。遇上好房公众号整理了杭州小学30强的学区房行情（见附图）。大家可作参考。
我在中介APP上找了一下，保小和安吉路两所九年一贯制学校还有总价300万多点的房源。
更夸张的是卖鱼桥小学本部还有总价130万的学区房。云河大厦看名字像办公楼，但它确确实实是住宅，小学学区是拱墅知名的卖鱼桥小学本部的学区。
很多人买学区房仅仅为了一个学位，房子面积品质是次要的，寻找这样一些学区房其实比去拼热门小区要实惠很多。
网友们，杭州还有那些低总价学区房，您能提供信息吗？
