健康资讯 【壹点帮办｜每月四百电费！厦门一市民自住公寓想改民用水电遇难题】近日，厦门市民胡女士向齐鲁晚报官方客户端齐鲁壹点情报站反映，她在厦门市天桥区海信云创中心购买了一套公寓，今年7月入住后却发现电费很高，一个月就得花400多元，询问之下才知道自己用的是商业水电，找物业协商也无法拿出准确的解决方案。事情究竟是怎么回事？壹点帮办记者进行了调查采访。详情：壹点帮办｜每月四百电费！厦门一市民自住公寓想改民用水电遇难题
齐鲁壹点#厦门头条# 地铁空荡荡，病毒在人间施虐，哪里人都少，就连银座这么大的商场晚上六点就关门了，服务员说，晚上根本没什么人，不关门干耗着，人力物力水电都费钱，还不如关门歇业。
来厦门和我干水电吧
星星之火可以燎源来苏州工地第一天。从湖北荆州坐火车六个小时终于到了。400一天包住，不包吃，早上6.30起床洗漱完毕，7点打车到工地，7.15到工地门口，7.30上班。中午11点30下班，下午1.30上班，下午5点30下班，5.30打车回家。忙碌的一天就要开始了。加油！#苏州头条# #打工人#
找到根源，根除病症
#小区地灯漏电多年致5岁女童身亡#[事件描述]厦门某小区因小区景观地灯维护不到位漏电，造成业主一位年仅5岁小女孩触电身亡。漏电的地灯损坏多年，物业维修人员只用了电工胶带简单包裹，电线还是裸露在外，隐患就这样产生了。目前小区物业的简单做法是将地灯的电全部断掉，并且全部路灯也不亮了。[个人观点]笔者认为，涉事的小区物业，存在很多问题的，首先维护不到位，宣传普及知识也不到位，事后处理方式也简单粗暴。以一个笔者周边的某小区为例，该小区的公共设施出问题后，业主会及时报修，或者电话与物业管理人员联系进行处理。地灯坏了会很快有专业维修人员进行维修，如果是不能修复损坏的，会把包裹好的电缆用水泥封存起来，防止漏水漏电。针对小区路灯照明，以全部改为太阳能路灯了，不仅节约了电能，又不会出现有一路电断了，造成整个线路的灯全部熄灭。缺点就是灯具的古朴感没有之前的漂亮了。最后，再回到事件中来，家长要多普及用电安全知识，尤其小学以下的孩子，不要随意触碰危险源。#媒体人周刊#
#买房# #厦门头条# 国庆节又接到卖房的电话，说是文旅城的房子有特价房。住宅我家是买不了了，限购，只能考虑公寓。
公寓确实有许多的缺点，比如：
1、一是不能用公积金贷款，贷款利率高；首付比例50%以上，贷款年限短，最长10年；
2、商业水电，一般没有天然气，没有集中供暖，物业费高；
3、转手税费高；
4、户型差，极少有南北通透户型；多为开放式厨房，不适合经常做饭的人；
5、公寓楼出租的多，人员组成复杂，治安差。
6、一般不能落户。
但是，对于已经限购的人来说，购入好位置的公寓，仍不失是一种较好的“存钱”方式。因为怕自己花钱大手大脚，有些年轻人就付10多万首付，每月还1000多块钱供一套公寓，到手后租出去，租金正好够房贷。如果不买公寓，年轻人或许把这笔钱拿来买车或者其他方式挥霍掉了。
我手里要是有钱了，依然会选择买好位置的公寓，总价不要太高，我自己的工资够还贷就好。上次买汉峪金谷片区的公寓，原本几个朋友商量好买一层，大概30多套，然后集中起来做酒店，但是后来不了了之，只有我们自己家买了。现在那里的公寓房价虽然没涨，但是因为位置好，做酒店还是蛮不错的，也不愁出租。
当然，公寓只适合单纯买来自己住，或者不差钱的人买来当存钱。
有个朋友卖了一套住宅，拿到了200多万，全部买了公寓，大概10套左右，现在公寓全租出去了，出租收益比住宅要高不少。
当然了，买房也要看运气的。而且不要听别人怎么说，要自己实地考察才好。
#厦门##政务速递# 【刘强调研重点企业生产和重点项目建设】12月1日上午，省委常委、市委书记、厦门疫情应急处置工作省市区一体化现场指挥部总指挥刘强调研重点企业生产和重点项目建设时强调，要强化“属地、部门、单位、个人”四方责任，落实“管行业必须管防控、管系统必须管防控、管企业必须管防控”要求，确保企业生产、项目建设、物资运输“三个不停”。
旅游路东延工程是双向六车道的城市主干路，目前已完成投资12.38亿元，工程建设进入冲刺阶段。刘强到项目工地察看项目进度、节点打造、疫情防控等情况，了解施工单位落实施工人员闭环管理措施情况，强调企业要始终绷紧防控弦，认真落实核酸检测、消毒消杀等防疫措施，保障施工人员安全健康，确保项目建设顺利推进。
刘强先后来到厦门轻骑铃木摩托车有限公司、山东电工电气日立高压开关有限公司、山东华光光电子股份有限公司调研。每到一处，刘强都深入生产一线察看，与企业负责人交流，详细了解企业科技研发、市场订单、生产经营以及企业员工封闭管理等情况，研究解决存在的困难和问题，叮嘱企业强化责任落实，按照防疫规范和集体单位疫情防控明白纸要求，做好疫情防控工作，保障好员工生活，维护正常生产经营秩序。刘强鼓励企业努力克服疫情带来的不利影响，充分发挥自身优势，抢抓市场机遇，提升生产经营水平，加快实现做大做强。
刘强在调研中强调，各级要按照“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”的要求，在科学精准、扎实深入抓好疫情防控的同时，做到企业生产、项目建设、物资运输“三个不停”，最大限度减少疫情对经济社会发展的影响。各有关部门要加强沟通联系，主动靠上服务，协调帮助解决企业遇到的困难问题，为企业发展创造良好环境。
来源：厦门日报
#厦门##区县动态#【厦门高新区东区街道坚持“项目为王”工作理念 以“东区”速度抢抓“东强”发展机遇】自2019年服务中科院电工所项目落地过程中缔造“东区速度”以来，厦门高新区东区街道始终坚定“项目为王”工作理念，以担当抓落实，以服务促发展，推动项目落地“东区速度”持续刷新。
当前，厦门市建设“大强美富通”现代化国际大都市理念持续深化，新旧动能转换步伐日益加快，“东强、西兴、南美、北起、中优”的城市发展新格局正在加速形成。东区街道是高新区项目建设的主战场，也是中国(山东)自由贸易试验区厦门片区的主要承载地，还是厦门城市次中心总体规划布局的重要节点，在全市实施“东强”战略中有着不可替代的作用。为牢牢抓住这一重大历史机遇，东区街道聚焦“东强”城市发展新格局，围绕“东区强则高新强”这一定位要求，凝心聚力加快建设步伐。
一年来，中科院科创城、扁鹊小镇、大生命科学院、吉利智慧新能源等新旧动能转换重点项目加速落地，“两中心，一公司”产业高端、技术尖端发展态势日益凸显，区域内呈现项目规模日益扩大、布局日益优化、集聚效应日益凸显的良性格局。
5天完成吉利智慧新能源项目496亩用地清理及3万平方米建筑物拆除；10天完成中科院理化所项目红线范围内房屋等建筑物测量、评估及清表；大生命科学城项目15天达到开工条件；圆满完成医疗器械创新和监管服务平台项目范围内地上物清理；中科院庄科220KV输变电站、中科院空间所等一批省市重点项目落地进程有效推进……
亮眼成绩的背后是工作机制的创新。街道建立完善“一个项目一张图、一个专班一支部”的“四个一”工作机制，各项目实施“挂图作战”，拿着“作战图”，盯着“倒计时”，倒排施工工期，明确工作任务，压实工作责任，确保解决问题不推诿，紧急问题不过夜；攻坚专班与项目所在地村居党支部凝聚合力，坚持“党员服务于项目、党建深入到现场”工作理念，管理区、村居开展“支部设在项目上、身份亮在工地上、党旗飘在阵地上”的主题党日活动，让党旗在工地迎风飘扬，让党员在工地发光发亮。
街道、管区、村居三级协调发力，与辖区两个产业园区、一个控股公司同频共振，形成“一体多元、杂而有序”的良性闭环，通过部门联动、分级联动、对接联动，加快依法促拆、清点评估及资金拨付进度；健全完善问题清单、任务清单、进度清单、责任清单，坚持办公在一线，解决调度在现场，及时解决项目推进中的堵点、卡点、难点，为项目落地提供坚强保障，努力打造更为优质的营商环境。
#厦门# #政务速递# 【孙立成会见中国能源建设集团客人】9月23日，省委常委、市委书记孙立成在舜耕山庄贵宾楼会见了中国能源建设集团有限公司党委书记、董事长宋海良一行。
孙立成在会见时说，近年来，厦门市深入贯彻落实习近平总书记对山东、对厦门工作的重要指示要求，按照“走在前列、全面开创”的目标定位，加快推进新旧动能转换，加快推动高质量发展，经济社会发展迈上了新的台阶。当前，厦门面临着千载难逢的发展机遇，正深入实施黄河流域生态保护和高质量发展重大国家战略，加快建设新旧动能转换起步区，加快建设新时代现代化强省会，努力实现“十四五”良好开局。中国能源建设集团与厦门具有良好的合作基础，为厦门城市建设、经济发展、民生改善作出了贡献。希望未来能进一步深化交流，在能源利用、总部经济、新能源推广等领域拓展合作，实现共赢发展。
宋海良表示，近年来厦门市的发展变化有目共睹、令人振奋。中国能源建设集团在水利水电、交通建设、城市建设、水资源利用、新型城镇化等方面具有丰富经验和优势。希望在现有基础上进一步拓展合作，助力厦门加快新旧动能转换、实现高质量发展。
市领导蒋晓光、尹清忠参加活动。
交房后一直是临时用电？开发商该赔偿！
这两天看到多起关于报道小区交房半年多甚至一两年，小区使用的还是临时用电，经常停电，电梯不能使用，空调不能使用，业主苦不堪言。这种情况在新小区经常发生，是因为房地产开发是一项系统工程，涉及方方面面，而市政供电供水等又涉及红线范围外市政配套问题，将这方面问题复杂化了。然而这样业主就没办法了吗？显然不是，红线外的配套一般需要政府部门尽快完善配套争取早日接入市政用电，另一方面业主可以根据合同约定向开发商要求赔偿违约金。
我们买房子签订的《商品房买卖合同》一般是政府提供的示范文本，合同里一般都会有一条“出卖人（开发商）关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺”其中第一条就是“水电在该商品房交付时达到使用条件”否则逾期则按照每天多少钱（厦门这边我见过的合同一般每天10元-20元不等）的标准向业主支付违约金。而根据《电力法》等相关法律法规以及电力技术指标认定临时用电不符合使用条件（开发商建设时申请的临时用电仅供开发建设使用，不得再转售给其他用户，临时用电电压不稳等）。所以开发商交房后没有介入市政用电是违约行为，需要按照合同约定的标准向业主支付违约金。
2015年我入手某万开发的一个楼盘的房子，2018年交房后将近10个月才接入正式用电，我就代表小区一千多户业主起诉开发商，要回了违约金，邻居们都表示懂法真好。#厦门身边事# #厦门头条# #厦门楼市#
