健康资讯 又一个烂尾工程，人去楼空！零陵这个楼盘凉凉了？？#永州头条#《芝山道壹号》多么霸气的名字，坐拥芝山北路的繁华路段，学区房、江景房、交通便利。可惜，胎死腹中，成为烂尾工程！不知道是资金链断裂还是本来为了圈钱圈地而来。房地产也不是那么好做的。
如今，售楼部也关闭了，写着门面转让。烂尾工程在路边无人管理，工地大门紧闭。广告还把“永州一中”列进去了，真的是很刺眼。#本地达人计划##这里是永州#
而一旁的《金科·桃李郡》房子已经建的很高，卖的风生水起，真的是不比不知道，一比吓一跳，同样的房地产，境遇却完全不同。
也不知道有没有市民交钱受骗。政府部门和广大市民还是要擦亮眼睛，千万不要被骗了。入坑就很难出坑的。都是血汗钱啊！！
#永州头条#祁阳楼盘“6”字头！“5”字头！“4”字头！当祁阳楼市价格不断“跌”出新底线的时候，很多人都在惊呼：疯啦！疯啦！真的疯啦！
真的疯啦？！实际上，祁阳开发商比你清醒。疯狂只是表现，“断臂求生”的噱头，正好助力楼盘上位，博得眼球的同时，也实实在在的带来了人气和销量，用少量的特价房源，实现整个局面的改观，那是实打实的赢了呀！
别看一些大品牌，目前还是按兵不动、无动于衷，其实内心也焦虑。因为谁都看得清楚，所谓的“价格战”，无非是一场“内卷”。池塘里的鱼就那么多，我收获到了一只，那塘里就少了一只，比拼的是手速。下手快、出招狠，自然会抢占先机。
又限跌！湖南永州严禁降价倾销！
永州市10月19日印发的《意见》提及，“商品住房销售价格备案后，商品住房实际成交价格不得高于备案价格，不得低于备案价的90%”。
同时，也明确“严禁低价（如低于成本价、变相降价等）倾销、打价格战”。
很明显，永州也为保房价出手了。
作为购房者来说，对降价打折的楼盘，最好保持谨慎，你看看市面上，好的房企好的地段有大面积降价的吗？而一些小开发商为尽快回笼资金，放出低折扣，最后很可能收割了你的钱包，又交不出房，到时候遭遇损失的还是自己。#永州身边事#
#永州头条#永州一高铁站楼盘，仅售3188元，楼层任选。
这价降得实在有些快。让2018、2019年己买该处楼房的人情何以堪？
估计有关部门会仿岳阳出台相关措施，肆意降价或以低于成本价销售，毕竟也是违规行为！
东安清华园去年4288元，还带个起字，今年变成了3188元不带起，明年估计会2188元，准备在东安买房子先别急，现在很多楼盘在建设，越往后越便宜，我前年买的房子才2700一平。
永州核心江景房仅4字头
永州市区冷水滩再次感受到了房价市场紊乱情况，以及深受疫情带来的影响，河东万达旁边楼盘，惊现5字头，徐福桃花源首入永州开启了5700的价格，阳光美城，壹方玖誉未开盘的楼盘又会惊现什么价格呢。
很多人说除了刚需之外，永州已经房价已经没有值得投资的地方了，今天中梁又给价格调到了4字头，这波价格战一开，旁边的荣盛虽已做过4字头的价格，但是仅限活动，这次中梁和荣盛直接直接干上，给车位都送出来了。
我们看下中梁和荣盛的位置优势，位于永州老城芯，比起滨江新城来说，这里更适合居住，买菜有黄泥井、读书有十二中、将军岭小学、永州四中、医疗卫生有中医院、和三医院甲等医院，公园也有三个将军岭公园、虎岩公园、宋佳洲公园，这么好的配套最低也是个6字头，没想到一下子直降了2000元的价格，再次让刚需看到了希望，而让投资永州的地产看到了失望，今年是永州房地产成交量非常的低迷，价格不是拯救市场的唯一，持续走低的永州房价是否会不容乐观呢，政府在5月31日有铭文规定，不能恶意的降价，规定终究没有匡住开发商的套路。
#永州头条# 永州楼市寒冬已至，亲民房价还会远吗?
最近，永州楼盘数据很不理想，一些网友通过各种途径对楼市现状进行分析，普遍认为，永州楼盘降价不可避免。具体来说：
一是楼盘销量大减。据永州11月份房地产市场情况包括，11月份永州北四县商品房成交总数2078套，与上月比，下降23%，冷水滩更是下降50%。
二是楼盘价格下降。北四县除冷水滩价格稳定外，其他各县区都是下跌，特别是零陵房价跌至5000元以下，号称湖南最贵房价的祁阳也跌至5500以下。东安房价更是在3800元左右。
三是库存积压太多。据了解北四县就是不新增楼盘，仅库存就要两三年才能售完。如冷水滩2019年库存7237套，比当年销量还高，其他各县情况差不多。
四是新增房源加剧。北四县11月新增项目20个获45个预售证，比上月上涨158%。况且年底和明年将有数个超级大盘上市，到时楼盘销售压力更大。
总之，目前永州楼盘库存大、销售难、新盘多，价格跌，明年楼盘会继续遇冷，楼盘下跌态势不可抑制。刚需的人们会迎来一个相对实惠的亲民价格。
楼盘遇冷，价格亲民，你是怎么认为的?
#永州头条#祁阳一楼盘增加了管理费，看起来是0.6元，实际上多了好几十万。怪不得有人说在祁阳搞楼盘开发都是稳赚不赔的买卖。
据一网友反映，祁阳一大型楼盘原来的管理费是按照每平方1.2元收取，但是最近涨到了1.8元。看起来是0.6元，但是该楼盘在祁阳属于大型楼盘，算下来一个月增加了几十万的收入，如果单增加了服务也就算了，起码老百姓认为可行，但是费用增加了，服务还是原来的服务，这样只增加了费用不增加服务的买卖，其实就是变相的割韭菜。
#永州头条#祁阳一些楼盘又开始割韭菜了。从顺祥郡到碧桂园、又到如今的嘉信悦府。动不动就来一个各大乡镇巡游表演，搭建一个舞台叫上几个小姐姐扭一扭腰，再送一些小礼品，说是巡演其实就是割韭菜。
在这样的环境下，告诉大家一个小秘密，就是千万别乱留下你的电话号码。不然你就等于出卖了你的个人信息。从你这一刻开始，你的信息就有可能被他们营销人员、装修公司以及售卖家电的人电话打爆！
#永州头条#祁阳有一家楼盘原本叫清华学府，但是现在又改了名字叫清华北府，这是清华北大都要上的节奏吗？似乎考上北大清华与住房没有关系呢。[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]
#永州头条#今天继续来说说祁阳楼盘的套路，不知道从什么时候开始，祁阳很多楼盘开始玩分销模式了，很简单，就是让别人帮忙介绍人来买房。据说介绍一个人成功来买房，最多的可以直接给5000元好处的介绍费。这个模式从理论上来看，是说得过去的，现在的套路来了，这两天直接水涨船高，直接给6000元，看起来很不错，但是你们看下图，在6000元的旁边写了一个税前。也就是说实际上你拿到的还是4800元，因为要扣除20%的个人所得税。交纳税收是应该的，我就想问，如果楼盘真心想这样做，为什么就不能够直接把税也交了呢？或者直接说是税后4800。这样不是更代表你们的真心实意吗？写个6000难道就是为了好看？
