健康资讯 【数说人物|万家基金黄海：挖掘震荡市中的阿尔法，看好稳增长政策下的投资机会】
2022年已行至尾声，距离公募基金年度业绩收官战越来越近，近期A股市场的回暖让这一波基金业绩争夺战增添一些戏剧性。
Wind资讯数据显示，截至12月2日，主动权益类基金中排名第一是黄海管理的代表基金，年内业绩为超过60%，达到61.29%，是今年以来唯一一只业绩超60%的主动权益基金。而同样是黄海管理其他三只基金分别位居第二、第三。
从目前看，黄海管理这三只基金业绩和后来者存在较大业绩差异，不少业内人士揣测或许今年会再现2019年、2020年等“一人包揽前三”的盛况。不过近期市场有所反弹，地产、银行等价值风表现较好，究竟2022年最终排名如何，还有待市场检验。
对于今年煤炭、地产等行业上涨，万家基金经理黄海表示：“今年是宏观波动的大年，而宏观波动主要来自于两方面因素：一是全球高通胀下美联储持续的、超预期的加息；二是疫情对国内经济的反复扰动。”
他认为，前者带来全球能源股的大行情，后者使得投资者对国内稳增长政策的预期较强，特别是在房地产领域。此外过去三年的结构性行情，使得权益资产过度地配置在成长股这一风格，而显著低配于金融和周期等价值股。（作者：中国基金报 贾展荧）
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房地产终于要起第二波了[尬笑]，昨天有加餐，好好的，今天肯定很多人不敢进，最近散户被主力玩弄的来回横跳，主力要掩盖就是地产这个主线！！万家阿[酷拽]是个男人就给我站起来，别地板趴着不动阿
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长春楼面价格破万，12月30日长春8块地成功出让，其中宽城区地块东至东三条，西至东二条，南至广州路，北至吴淞路被长春城开万家房地产开发有限公司拍得，宗地面积62476平方米，166196.269(万元)，地上容积率<2.4，楼面地价达到11084元/平方米
我的炭炭，跟万家房地产太猛了[灵光一闪]今天吃肉加鸡腿
据国家工商局统计，2018年全国房地产开发企业9.7万家，目前超过十万家不止，也就是说中国平均1.4万人，就有一家房地产公司；房地产作为国民经济支柱产业不言而喻！#我要上头条#
#银川头条#银川郝先生2018年卖掉了阅海万家的一套房产单价不到5000块，打算退休后过上候鸟般的生活，于是选择了北海，以当时房屋单价8000多元每平米购买了一套两居房，打算冬春季节可以住在四季如春的北海，夏秋季节可以回银川居住，可以避开北方寒冷天气，其实这很正常，尤其老年人，身体不好的确实不适合冬天，冬天感冒多发，出行不便！住在四季如春的北海，吹着海风，吃着海鲜别提有多美！银川人在北海买房的人也不少！
然而今年郝先生原来阅海万家房价飙升1万多块一平米，甚至更高，不算不知道，一算吓一跳，银川房价直接翻番，自己卖掉的房子少卖好几十万，结果北海的房价也是直接跌回到了2016年的水平！买北海的房子几乎多花20万，这一里一外“损失”七八十万。郝先生感叹，真是岁月无常，造化弄人！一步错步步错啊！#银川# #房产#
晚上八点多的咸阳七厂十字，图一正前方，原来是咸阳最早最热闹的超市华润万家，现在已经拆除了，已成公园和房地产，右边御河宸院广告牌后头就是凌云楼的位置，也已拆除空闲。第二幅图是秦皇路（西兰路）向北的方向；图三是十字西南角的一座楼，这座楼红色的楼屹立了很多年，应该至少在十多年了吧，图四就是这座楼的主楼，其实外观还是不错的，底下也租了出去，但始终不知道为什么一直烂尾，有人说房屋质量不好，还有说有什么纠纷，甚至还有人说闹鬼的，我是后来来咸阳，真不知道咋回事。这几年咸阳发展极快！很多地方房价已经和西安平齐，黄金地带，缘何如此？@头条本地通 @头条陕西 @陕西本地资讯联盟 #咸阳头条#
黄奇帆:今后每年房地产的开发量由现在的17万亿平米降到10万亿。开发商由现在的9万家，减少到大约1万家。开发商负债率由现在的90%降到50%。
现在房地产开发商有11万家，未来会收缩到10家以内。会有多少人从房地产行业失业，然后转战其他行业呢？
我查到的数据是，开发商从业人员有300万人左右，其中私企有278万人，国企有2.5万人，剩下的20万是外资企业。
未来大概率是国企把市场吃下来。大家可以想想会减少多少从业人员。
对了，还有中介，这个人数也相当庞大，应该是有130万左右。另外还有什么搞评估的，贷款的等等。
现在身边做房地产的朋友都焦虑得很。他们离开了这个行业完全不知道该干嘛。
这也让我想起一件事，不是有50%的学生，未来只能进职业高中吗？这部分学生最大的威胁就是，他们的技能很单一，而社会发展太快。一旦他们在中年以后，身上的技能被淘汰，那就有可能是灭顶之灾。
所以，多掌握不同的技能和知识，积累资源和资金真的很重要。
图片是2019年的数据。
#潍坊头条#左晖的死引发了网友们对房产中介的辱骂和群嘲，加上开发商潘石屹和冯仑的推波助澜，网上骂声一片，作为潍坊，市区我知道比较大的房产中介是恒信和乐万家，县市区我了解的不多
县市区的朋友说说你们当地的中介什么情况？
网友们都来评论对中介的看法
[可爱][可爱]据不完全统计，中国房地产开发商有9万多家。其中前10强，建造了中国30%的房子。要知道，全世界180个国家的地产商加起来也没有9万家，美国不超过500个，欧洲20多个国家所有房产商，独立法人加起来不到1万个。
[害羞][害羞]说句公道话，并不是每个开发商都像恒✘、绿✘那样暴雷或者烂尾，也并不是每家开发商都欺骗消费者，损害品牌公信力。我们发现，武汉最近多个区域交付的几个楼盘，整体口碑也还不错，至少这个价格花的值。作为购房者，只有一点希望，就是开发商是否对得起他所卖楼盘的价格。
【这样的基金经理有何用？】不看不知道，一看吓一跳！
看看下图:
万家新利基金持股全部是房地产公司，难道这家基金经理整天就研究房地产？没有听说过“房子是用来住的，不是用来炒的！”这句话吗？这是有多任性，一只基金全部买房地产个股！
还有全部买券商板块个股，全部买芯片半导体个股，全部买煤炭板块个股的……
这……这TM就是基金经理的水平？
随便一个小散户都可以啊，某个板块一拉，选10只个股一买，躺着不动就行了呗！
突然让我想起股市一句调侃名言:
赢了会所嫩模，输了下海干活！
这不是炒股，这更不是投资选股，这完全是一把梭哈，赌大小啊！
基金经理就这个水平？基民的钱就是这样用来赌的？
看不懂，弄不明白，这样的基金经理有何用？还领着普通人想都不敢想的高薪水呢！
郭嘉队下午进场，对在场所有大跌的板块进行无差别拉升，绝望的另一面就是黎明，空仓的人吃不到，割肉的也吃不到，今天操作进一层房地产，进万家跟煤炭一层[呲牙]终于回血了
