健康资讯 注意了，天津二手房挂牌价格在连续多月下跌后二月份出现0.2%的涨幅，其中宁河区疯长6.7%成为涨幅冠军！
坐标：天津市
2021年11月份天津二手房均价为18227元/平，
挂牌价格的环比下跌为-2.2%；
2021年12月份天津二手房均价为18068元/平，
挂牌价格的环比下跌为-0.9%；
2021年11月份天津二手房均价为17882元/平，
挂牌价格的环比下跌为-1.0%；
2021年11月份天津二手房均价为17924元/平，
挂牌价格的环比上涨为+0.2%；
也就是在过去五个月内整体下降了-3.9%，
不过二月份的确上涨了0.2%，
这说明天津二手房的春天到了吗？
小编认为未必！
我们先看看2月份房价涨幅和跌幅的分布情况，
1、涨幅最高的三个区分别为：
[微风][微风]第一名，宁河区，2月份二手房挂牌均价为9871元/㎡ ，涨价幅度为6.7%，一跃几乎与宝坻区房价持平；
[微风][微风]第二名，和平区，2月份二手房挂牌均价为65591元/㎡ ，涨价幅度为1.9%，看来新的一年学区房还是起到了作用；
[微风][微风]第三名，南开区，2月份二手房挂牌均价为35042元/㎡，涨价幅度为1.3%；
2、跌幅最高的三个区分别为：
[微风][微风]第一名，河北区， 2月份二手房挂牌均价21701元/㎡ ，下降2.7%；
[微风][微风]第二名，宝坻区，2月份二手房挂牌均价
9299元/㎡ ，下降1.8%
[微风][微风]第三名，滨海新区 ，2月份二手房挂牌均价为13629元/㎡ ，下降1.2%。
@神农架野人王 由此可见涨幅主要还是依赖于学区房对南开区、和平区和河西区等市内六区的拉动作用，同时宁河区的意外超强拉动，才给全市0.2%的涨幅！
而降价的区依然有十个区，比涨价的六个区还要多了不少！
由此可见三月份下降还是大概率趋势的！
#天津头条#
