健康资讯 爷爷将房屋与孙女无论是赠与还是买卖，80万变价20万在爷爷生前签订合同完成，在没有奶奶签字情况下只有1/2有效，爷爷遗产生前赠与完成不存在继承，只有剩余奶奶1/2财产不是10万而是40万由奶奶处置，等奶奶去世后无遗嘱才可由三个女儿继承+小金代位继承。
房屋继承，赠与，买卖过户小知识
离婚析产的办理流程及备件要求是什么？[what][what][what][what]
一、什么是离婚析产登记
析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
二、需要提交哪些材料?
登记申请书；申请人的身份证明;离婚证、离婚协议书；房地产权证书或房屋所有权证书；房屋平面图；询问笔录。
三、离婚析产流程、备件及注意事项有哪些？
前提房产没有抵押
1.协议离婚的，双方申请办理，一起到房地产交易所交易所窗口办理，（备件：双方身份证、离婚证、离婚协议);
2.法院判决或调解离婚的，可凭司法文书和离婚财产判决生效证明单方申请办理，（备件：身份证、终审判决或生效证明或调解书);
3.离婚协议未约定婚内取得房屋归属或双方改变约定的，双方到场确认归属后办理；双方无约定“无房产”，但实际有婚内取得房屋的，双方应持补充析产约定申请办理;
4.离婚协议未约定婚前取得房屋归属或约定归原产权的，按个人婚前财产处理;
5.离婚协议约定房屋规划另一方时带有财产附加条件的，如本人接受询问时认可，即可受理，但不予登记附加条件。#杭州身边事# #资讯分享# #离婚析产# #杭州房屋抵押# #杭州房产抵押# #过桥垫资#
签了离婚协议，协议离婚后反悔，行不通。在相对方已经按约定与赠与人协议解除婚姻关系的情形下，赠与人也应按约定履行给付房屋的义务。如果赠与人不履行该义务，则构成违约，离婚协议相对方有权请求法院判令其履行房屋交付义务。
厦门中院厦门市中级人民法院官方账号协议离婚后，一方拒绝交付协议约定的赠与房屋，怎么办？
除了有钱人的高档小区，普通老百姓买房就赠送物业，是不需要滴！
#你觉得取消物业是好事还是坏事，你怎么看# 我认为取消物业并不是好事，主要是怎么规范物业公司工作流程。是不是能全心全意的为业主服务，收费标准是不是合理。如果能够定期公开收支帐目，接受业主监督，我想业主们还是希望有物业服务的。
#以案说法#【为子女买房，赠与或借贷如何认定？】 via山东高法
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#爷爷10元卖给孙子学区房想要回遭拒#【爷爷以10元将房屋过户给孙子后反悔起诉！法院认定属赠与】爷爷以成交价10元将房屋过户给孙子，还能收回吗？近日，无锡市中级人民法院公布了一起祖孙三代之间的房屋纠纷案，刷上微博热搜。南都记者了解到，江苏无锡张某把房子10元卖给孙子，三年后想要回时却遭到拒绝，张某称当初是因为孙子入学便利选择10元过户房屋，后儿子通过挂失的方式取得产权证。经法院审理，认定张某将案涉房屋过户给小张系基于赠与的意思表示，判决确认案涉房屋归小张所有。网页链接
