健康资讯 江门2021年3月200个热门小区均价、成交、在售龙虎榜，看看哪些小区买了流动性好、价值高？
1、城市：江门市
2、城市级别：三线城市
3、3月二手挂牌均价：9147元/平米
4、3月二手均价环比上月：上涨0.02%
5、3月二手均价同比去年：下跌0.99%
6、租售比：出租31年可以收回购房成本
7、平均房价在全国319个主要城市排名：第95名
8、平均租金参考：24.2元/平米
9、3月江门火爆热门小区及成交分析：
①江海热门小区挂牌数量893套，成交最火爆小区——江海碧桂园，均价10450元/平米，历史成交破19套；
②蓬江热门小区挂牌数量2465套，成交最火爆由——江门奥园冠军城拿下，均价11008元/平米，历史成交突破15套；
③新会热门小区挂牌套数333套，成交冠军——新会碧桂园柏丽郡，均价13518元/平米，历史成交高达6套；
④鹤山热门小区挂牌套1695套，成交冠军——坚美园，均价7272元/平米，历史成交高达31套；
10、购房指数：★★★☆（三星半）
11、江门近期房价走势分析：江门近一年的房价走势处于横盘震荡状态，近一年房价下跌103元/平米，整体二手市场活跃度一般，3月市场活跃指数8（满分指数100），预测未来六个月维持横盘震荡状态。
12、如近期要在江门置业，建议在其他城区片区、育德片区、良化北街片区这前三个最活跃的交易区内进行置业！
数据统计截止2021年4月24号，仅供买卖双方进行参考、对比！
海口的这个房价你做梦都没有想到吧！
以下是：海口最热门小区的分布情况，
据统计分析来看，多数小区单价在一万以上，不过有几个小区还在下跌，能在江门卖到这个价真的很难得，要知道中西部县级市房价都远不至此，尤其有些二手老破小，诺能买到正真合适自己的房子，那再好不过了。
有位朋友，16年花了77万买了一套房子。如今降价65万，想脱手卖掉。不料他的举动，却引起了小区其他业主的不满，纷纷指责他拉低了小区价值。
2016年，他在江门鹤山工作，考虑到自己工作相对稳定，就在当地买了一套房子。当时房价7000元，这套房子110平米，总价花了77万元。付了首付后，贷款月供3000元。到了2018年，房子顺利交了房。正当自己打算装修时，却被公司裁员了。
由于在江门一直没有找到满意的工作，最后去广州找到了一份薪水不错的工作。在广州落地扎根后，感觉大城市比较适合他，所以有了广州买房的想法。如果要在广州买房，前提是要把江门的房子卖掉。江门的房子，从2018年交房后，一直到今年，一直没有装修，也没有住过，放在那里，也没有什么价值，就打算脱手卖掉。
今年年初，他看了一下，自己房子周围的一手楼盘，2016年到现在，房价一直没有涨，还是才7000元。如果自己的房子，高于这个价格，肯定是卖不出去的。想着要卖掉这里的房子去广州买房，也顾不了那么多了。第一次去中介那里挂牌75万，想着自己房子户型好，卖出去应该没有问题。但是挂了1个月，没有任何动静。他问中介，中介告诉他，没有人关注，也没有人看房，是价格太高了。后来，他又跟中介说，那就70万吧！过了3个月，有一对夫妻看过房，还是说价格太高了。
到了7月份，他打算亏本卖出去，直接跟中介说65万，有人要就卖掉。这个价格，在当地来说，远远低于市场价格。比当初买进的价格，还下跌15%。中介一听65万，马上来劲了，使劲地在朋友圈推他这套房子。后来他还在其他中介门店，也同样65万挂牌出售。一时间，这个片区的所有二手中介，都在推他这套房子。
不料他这个举动，却引起了小区其他业主的不满。其他业主在业主群，说一些很难听的话。有些业主觉得，一颗老鼠屎，坏了一锅粥，就是因为他这样的人，搞得整个小区的价值都拉低了。大家挂牌都是9000元，为什么他要挂牌5900元？业主们不理解。有些业主还放话，只要有人来看他的房子，就故意想办法，让他们无法成交。
他觉得是自己的房子，想卖什么价格，这是自己的自由，这跟其他业主有什么关系？他心里很委屈。
对于其他业主的行为，我真的是无言以对。
其他业主的行为，大家如何评价呢？
江门花木市场，再次要搬家，它该何去何从？还有存在的必要吗？
江门花木市场最早成立于改革开放年代，八十年代初就已在江门市中心市场(人民医院后面）形成规模，当年中心市场这里承接改革开放的东风，吸引了来自江门周边的山民农民的关注，包括江门附近的南海、顺德、中山、肇庆、五邑各地等等，他们把家乡当地的特产带来江门中心市场售卖，也带来了各地的花木盆栽，就这样江门花木市场自发而成。
九十年代，江门市中心市场升级改造，花木市场转去潮江路近东湖公园东门处，直到本世纪2013年再转去江海区麻园(广记附近），2015年又转往礼乐桥底行政中心附近，和存在这里的江门跳蚤市场合二为一。上年礼乐桥附近道路整改，这样跳蚤市场和花木市场只好一起搬到现在的江会五金机电城对面。不过，据说该市场物业主易手，新老板对经营这个跳蚤花木市场没有兴趣，于是江门跳蚤市场再次要面临搬迁的命运。
江门市跳蚤花木市场，它该何去何从？它还有存在的价值吗？带着这个疑问，我今早走进了这个准备搬迁的市场，和一帮摊主聊了起来。来自河南卖古玩旧货的摊主无奈地说，下星期不在这里摆摊了，但是去哪里还没有最后定；卖绿植的本地人肥姨说，随大流去，大家去哪里她就去哪里摆摊；来自清远卖英石的两夫妻档主说，他们正在大平卖，这里的英石要搬家不好搞；来自新会崖南的伟哥，正躺在摩托车上睡大觉，因为没什么人流他都懒得理人；来自中山古镇的父子档无奈地望着成车的园林绿植在叹息，不知道明天会怎么样？
跳蚤市场、花木市场、二手市场真的就是夕阳产业吗？不，我反而认为这些都是“新蓝海”行业，有着“可持续发展”、“低碳环保”的好生意。因为随着消费者思想观念的改变，二手市场的前景将日益广阔，2015年时二手市场交易规模3000亿，2020年二手市场的规模已达1.25万亿，有经济学家分析，未来三年后二手市场规模将达3万亿。未来，除了旧货古玩花木盆栽外，家电、电子产品、旧衣物出口等二手卖买将是主流。
那么，该如何开发这个行业呢？我认为应该走年轻人路线，让年轻人参与其中。因为，紧追潮流的年轻人，其手中的衣物、电子产品、家电等会加快更新换代的频率，他们年轻一代的消费能力和消费观念，将决定二手市场的发展前景。而促成这个二手市场的发展方向应该是依靠互联网，比如淘宝的闲鱼，京东的拍拍等平台；还有就是依托江门市区各高校大学生来发展，让这些年轻人大学生参与进来，比如吉林省的大学生创新项目，“城建”跳蚤超市APP交易平台，是国家级大学生创新项目，这样除了实体地摊逢周末摆摊外，还可以在网上交易，让大学生们有更优惠购买商品的渠道，也可以方便大学生在平时转让物品，或者毕业后需要售卖宿舍物品的都可以去这个交易平台。
最后我认为，江门跳蚤花木市场未来，只能是依托互联网，实体店和网上同时推广，走年轻人路线。而随着年轻人消费观念的改变后，跳蚤市场花木市场将得好更好更大的发展！
#江门头条# #珠三角资讯# #我要上头条#
江礼大桥下面的电子垃圾街，每到周日，想“淘宝”的就会从四面八方涌向这里，气氛十分热闹。
在这家二手市场，卖家将家里不用的物品出售，既可腾地儿，又能赚钱。而买家则抱着“淘宝”的心态，心情地挑拣物美价廉的称心物件。
江门人喜欢逛二手市场，也是一种休闲方式吧？！
#江门头条##生活日记##我要上微头条#
随着年龄的增长，年货变得越来越丰富，选择也多起来，大小是个家，贫富是个年，该准备还是要准备的，你家都准备了什么年货呢？#江门头条#
【深圳】：昨日一手住宅网签97套，当前7月一手住宅累计网签471套；昨日二手住宅过户101套，当前7月二手住宅累计过户286套。
【广州】：当前7月一手住宅累计网签689套。
【东莞】：昨日二手房网签121套，当前7月二手房累计网签378套。
【惠州】：昨日一手住宅网签229套，当前7月一手住宅累计网签1182套。
【珠海】：昨日一手住宅网签74套，当前7月一手住宅累计网签365套。
【佛山】：昨日一手住宅网签158套，当前7月一手住宅累计网签964套；昨日二手住宅网签239套，当前7月二手住宅累计网签738套。
【江门】：昨日一手住宅网签98套，当前7月一手住宅累计网签676套；昨日二手住宅网签70套，当前7月二手住宅累计网签227套。
【肇庆】：昨日一手住宅网签55套，当前7月一手住宅累计网签265套。
广东江门，一名男子梁帅因为沉迷于网络赌博，又没有正当职业，经常使用恐吓、殴打等方式向其母亲廖颖索要钱财，久而久之，廖颖对梁帅产生恐惧心理，经常躲着梁帅。（本案的人名均为化名）。
但鉴于二人之间的母子关系，二人之间的见面又不可避免。2018年的一天，梁帅再次找到廖颖称，自己现在改好了，想买一辆二手小型面包车做生意，要求廖颖给其人民币2万元。廖颖看着自己的儿子，半信半疑。
梁帅看其母亲迟疑不决，又对廖颖进行辱骂，廖颖受不过，于是想起了自己的老朋友王迎。廖颖便向王迎借钱，并称这个钱是给自己的儿子梁帅买车用的，为了监督梁帅能把钱真正用在买车上，廖颖委托王迎带着梁帅一起去买车，并将钱亲自交到卖车人手里，王迎表示同意。
梁帅便带着王迎一起来到二手车交易市场，但卖车人迟迟没有出现，梁帅要求王迎将2万元钱交给自己，王迎不同意，并催促梁帅一起离开。
梁帅眼看着钱在王迎兜里，自己却拿不到钱，于是给其母亲廖颖打电话称：如果不让王迎将钱交给自己，你就再也见不到王迎了。但廖颖始终不肯配合。
气急败坏的梁帅，趁王迎不备，用拳头殴打王迎的头部，至王迎当场昏迷，强行拿走被害人身上的人民币2万元。
待王迎苏醒后，梁帅到药店买了药给王迎治疗伤情，并陪王迎一起吃了饭，然后给了王迎500元路费让其回家。
案发后，检察机关认为梁帅的行为构成抢劫罪，对梁帅量刑有期徒刑三年至四年六个月，并处罚金。
人民法院经过审理后认为，梁帅抢劫的财物属于家庭成员的财产，犯罪情节较轻；案发后，梁帅又积极救助王迎，使其脱离人身危险状态；王迎、廖颖对梁帅的行为表示谅解，请求对梁帅从轻处罚。
综合以上事实、情节，被告人梁帅的犯罪情节轻微，不需要判处刑罚，最终判处梁帅犯抢劫罪，免于刑事处罚，但责令梁帅具结悔过，向被害人王迎和其母亲廖颖赔礼道歉。
检视说法：
庭审当中，梁帅辩解称，王迎已经答应将钱借给其母亲廖颖，廖颖也认可这个钱是给梁帅的，在这种情况下，王迎应当将钱交给梁帅，自己虽然使用了暴力手段，但并没有非法占有的故意，自己的行为不构成抢劫罪。
人民法院并未采纳该意见。理由是，在梁帅给廖颖打电话，要求王迎把钱交给自己时，廖颖明确表示不买车，钱就不能给梁帅，因此，这个钱不管是归王迎所有还是归廖颖所有，梁帅都无权通过暴力手段夺取财物，梁帅的行为依法构成抢劫罪。
按照抢劫罪的法律规定，本案的被告人梁帅抢劫他人财物2万元，法定刑为有期徒刑三年至有期徒刑十年。检察机关给出有期徒刑三年至四年六个月的量刑建议并无不当。
但人民法院考虑到，梁帅与廖颖之间的母子关系，被害人王迎、廖颖对梁帅又出具了谅解书，梁帅抢劫王迎后，给王迎买药，给500元钱帮其离开等情节，认为梁帅的犯罪情节轻微，遂未对梁帅判处刑罚。
由本案可以看出，如何教育好自己的子女，仍然是每个父母所面临的重要课题，他可以不成才，不成器，但绝不能为所欲为，危害社会，甚至遭受到孩子“反噬”。因此，为了自己的晚年生活，也得教育好自己的孩子！
#江门头条# #江门#
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17思域1.5T，手动二手价格大概多少可以入手，大哥们
#江门头条#今天又看见一位60多岁老阿姨在老地方收纸皮。
昨晚上这位老阿姨收了很多旧书，烂冰箱，我好奇她收了很多旧书，走过去看看有我喜欢看没有，想买几本回来，老阿姨看见我想买，就放下其它烂纸皮，来叫我多买几本。
我问阿姨：你这些旧书多少钱一本：结果阿姨说书后面有单价多少就多少，我以为二手书会便宜一点呢！
我笑笑说：那我不买了：她还大声说：看见喜欢就买，书店都没有这类型旧的书呢！
阿姨还说你快点买，现在9点多，我还没吃饭，你不买我走啦。
阿姨说也对，有时候书店是没有这些书呢！何况阿姨为了生活做到这么晚，还开三轮车到处收纸皮，我就帮她买两本书，30多元。
今天又看见阿姨在老地方等那些顾客送来纸皮，12点多还没吃饭。
这么大年龄还为生活干活，我也要努力增值自己，好好生活。
近日，在广东江门打工的一位25岁男子，晒出了接近3000公里的回家路程，这路程让网友惊呆了，男子还放话说开3天3夜也要把新买的车开回家，让村里的人闭嘴。
原来男子上一年回家，因为没有买车，被村里的老人家说三道四，说什么在外打工几年，连辆车都买不起太没用了，男子是敢怒不敢言阿，男子只是在吃住都在厂，买车作用不大，所以没买，不然买辆代步车是问题不大的。
最让男子受不了的是男子的同学，买了一台二手车，还让打电话让男子借了2万，到现在都没还，上一年男子回家过年让同学来接一下，居然说不能早起拒绝了男子，这让男子恼火了，于是努力的一年，一步到位买了一部中高档车，让看不起男子的人闭嘴。
网友说：不然太在意村里那些多管闲事的老人，他们就是太闲了，自己的生活，自己决定就可以，对自己了作用不大的东西，买回来就是浪费钱。
有的网友还说：接近3000公里，3天3夜都不一定能到家，中途还要休息加油吃饭的，一个开车太危险了，建议找一个顺路的，轮流开车，安全一点。
购买了新车是值得庆祝的事情，可是道路千万条，安全第一条，一个人开3000公里始终不实际，又不是跑惯长途的老司机，还是要认真考虑一下行程。
你怎么看了？愿意为男子点赞吗？感谢关注，交个朋友，一起看人间百态，品味人生，你会越来越好，谢谢。#江门头条# #头条#
#江门头条# 我朋友远嫁陕西简直气死父母。几姐妹当中自身条件最好是她，嫁的最远最差也是她，想探望她今生无望。
朋友妈妈见到我向我诉苦，讲五个小孩，小时最孝顺又听话的是朋友洁(化名丿长相甜美，一米六几个头，不肥不瘦，温声细语，但出去做工结识了同厂的陕西仔，两人投缘住在一齐，后来跟了陕西仔回老家，摆了酒席，一切成定局才回家，她妈又哭又骂她，好找不找，山长水远，爸妈这么大年纪禁不起折腾，你姐弟个个在附近，只有你最伤父母心，若有什么事谁能帮你？真冇良心，小时那么听话，长大那么叛逆。洁妈希望她回来买个二手楼也好，至少近着父母姐妹，但她两夫妻一个月加起来也没有几千元，小孩又读书，那有钱买？现在又回去陕西了，夫妻感情也不太好，但洁讲为了小孩不得不回去，怕小孩以后不认她，因为她两夫妻从来都去外地打工，小孩丢在家里老人带，但又不同在一齐做，一人一个地方
2004年，当时36岁的王先生原本有着幸福的四口之家，夫妻俩通过中间人介绍购买了一辆二手“东风”140型大货车，他将该车过户到妻子赵女士名下，同时雇佣了冯师傅作司机，夫妻俩随车一同押送货物，生活过得充实美满。
谁知厄运悄然而至，9月的一天，该货车行驶至河南省邓州市构林镇魏集街地界时，冯师傅因疲劳驾驶与同向行驶的手扶拖拉机追尾，致使拖拉机驾驶员张某及拖拉机上3名乘员死亡。肇事后，正在货车上睡觉的王先生被剧烈地碰撞惊醒，看到眼前的一幕吓得手足无措，其妻子赵女士立即要求王先生和司机冯先生趁警察没来赶紧弃车和自己一起逃跑。
案发后，河南警方以交通肇事逃逸罪将车主赵女士列为网上逃犯进行追捕。王先生以为此案与自己有关，跟随妻子一同离开襄阳市，踏上了亡命天涯的旅程。刚开始两人在广州市区呆了几天，然后辗转江门市、肇庆市、新会、顺德、佛山等多个城市躲避警察的抓捕。2006年赵女士离开王先生独自一人潜逃，王先生也从此一人独自在广东漂泊，两人只是偶尔保持联系。在外漂泊期间，王先生每天都要考虑怎么躲藏，不敢找固定工作，不敢和别人交往，也不敢和家人联系，更不敢待在一个地方超过半年。平时只能以拾废品维持生计，晚上累了就睡桥洞，见到警车就感到害怕，听到警笛就心惊胆战，虽然自己手中有张“一代身份证”，但非到万不得已，从不敢使用。
王先生老家的父母以为他在外过世，遂将其户口申报注销。亲人不能相见，父母不能赡养，子女不能抚养，四处颠沛流离，王先生这日子过得苦不堪言。直到2020年底，王先生得知躲藏在老家双沟镇隆鑫花园小区的妻子被双沟派出所民警抓获，害怕妻子会“供出”自己，王先生主动回到双沟镇老家到双沟派出所投案自首，民警一核查发现他并不是逃犯，也没有涉案信息，17年的“畏罪潜逃”原来只是一个乌龙。王先生得知一切当场崩溃，痛哭一场，终于可以结束17年的“逃亡”之旅，回家过正常人的生活了。但是，新问题又来了，王先生的户口早被其亲属申请注销了，没有户口、没有二代证在当今的社会实在是寸步难行。
在得知王先生的“黑户”经历后，社区民警范永强深入王先生以前生活的村组开展调查走访，并详细询问当地村民、村干部以核实王先生的身份情况，一连奔波数日，终于收集齐了王先生的陈年档案和补录户口所需要的证明资料。户籍民警汇总上报至襄州区户政大队，户政大队本着急事急办、特事特办的原则，及时审批通过了王先生补录户口的手续，为王先生补录了户口信息。目前，王先生的妻子赵女士已被河南警方取保候审，一家四口终于在17年后团聚在一起。
在此襄州警方提醒广大市民，要勇于面对错误、敢于承担责任，这样才能更好地解决问题。“畏罪潜逃”终究躲不过“法网恢恢”，与其惶惶不可终日，不如迷途知返，伏法归案才是唯一的归途。
记者：段云锋
最近公婆，老公都想要在广东江门买房，跟我商量，我没干！为什么不干呢，我来说一下我的想法！！
首先，我说一下我的家庭，公婆三个小孩，老大，也就是大姑姐嫁本地县城，条件一般。日子勉强过的下去，老二，就是我老公了，没啥本事，结婚前也没啥手艺，也没存一分钱，跟我结婚后才来广东江门一个压铸厂里打工。一天12小时，从操作工干起，一干就是五年。。到现在才混上一个副班长的职位，工资不高，一个月7.8000千块钱，过日子也还过的下去。。老三，就是我老公弟弟，找的老婆是陕西的，当初结婚的时候把户口都签到陕西哪里去了。因为说实话，女方条件比我们家好，女方家没儿子，女方父母做着二手车生意，生意也还不错。想着他家没儿子，把老公弟弟当亲儿子对待，谁曾想过，老公弟弟自从招过去之后，不但不上进，还在外面瞎玩，欠了一屁股外债。。还打电话回来叫公婆帮忙还外债。。对弟媳妇也不是很好。。现在闹的把婚都离啦！！弟弟户口又的从陕西签回来。。
其实我老公农村老家有两栋房子，一栋我老公的。一栋他弟弟的，然后我们老家县城也有一套房子。这个房子是公婆买的，装修是我老公这几年打工的钱装修的，，我回家负责的装修，期间，我一个人硬生生在家把房子装修好了，什么都靠自己，其中的心酸只有自己知道。。120几平的房子，从防水，挖槽，水电工，木工，油漆工，墙纸，瓷砖，卫生，美缝，电器，灯饰，都是我一手选择的。
公婆最近突然跟我说，叫我把老家县城的房子给他弟弟，本来县城的房子是给我和我老公的。。说他弟弟离婚了，有个房子也好找人，叫我们把县城的房子给他弟弟，我们县城的房子现在最少直50到60万。。现在就是公婆出40万，我和我老公手上再出个十来万，付个首付在江门买个房，江门房价一万多。。首付付50万，再贷款60到七十万，等于这十年我们是基本都在还贷款。。。。期间公婆有钱还会帮忙在凑点。。。我一听，我肯定不愿意，凭什么要我们装修好的房子给他弟弟，谁不愿意住装修好的房子，让我们贷款，我们难道就没有压力。。公婆有钱，可以跟他弟弟在县城买一套便宜的房子，我们不参与，跟老大买房。再跟老二买个房，理所当然。我不争，叫我和我老公贷款再买房，县城装修好的房子给他离婚的弟弟，我肯定不愿意。。公婆年纪也大了，虽然都在打工，但是他们还能做几年。。一下子把他们手上的钱用空了，万一有个啥事，手上一分钱也没有，他弟弟离婚了也不会管，老人肯定还是我跟我老公管。现在中国房地产经济也不景气，花那么多钱，在江门买房，万一跌了，就亏大发了。。疫情当年。。谁现在还花那么高的价钱去买房。。。 为这个事，我跟我老公好久都没讲话，说我固执，大伙来评评理，是我固执吗？真的我是不想他有那么大压力。。公婆年纪大了，我们还有个儿子要养，要花钱的地方多了去了。公婆，我都有慢性病，一年四季都要吃药。公婆手上有钱，可以一次性跟他弟弟在我们县城买套便宜的房子。。现在县城房子也不贵。我们住我们的，他弟弟住他弟弟的。。我们互不干扰。。多好，而且在我们当地县城买房，也没什么压力。对两兄弟也公平，公婆以后老了，想去哪家养老都可以。。干嘛要背井离乡跑那么远买那么贵的房子，。。
黑爵士1.5t两驱，全款落地22万整，二手车置换比二手车商多2000(个人已质询过几个车商)，送1000保养，价钱还可以吗？坐标广东江门
【深圳】：昨日一手房（含非住宅）网签174套，当前11月一手房累计网签2107套；昨日二手房（含非住宅）过户136套，当前11月二手房累计过户750套。
【广州】：昨日一手住宅网签292套，当前11月一手住宅累计网签1723套。
【东莞】：昨日一手住宅网签69套，当前11月一手住宅累计网签471套。
【惠州】：昨日一手住宅网签280套，当前11月一手住宅累计网签1792套。
【珠海】：昨日一手住宅网签72套，当前11月一手住宅累计网签1030套。
【佛山】：昨日一手住宅网签124套，当前11月一手住宅累计网签1592套；昨日二手住宅网签91套，当前11月二手住宅累计网签864套。
【江门】：昨日一手住宅网签144套，当前11月一手住宅累计网签1088套；昨日二手住宅网签56套，当前11月二手住宅累计网签359套。
#江门头条#台山赤溪2022年第一次逛生鲜超市，觉得还不错，
