健康资讯 房山百花山下大量农村院子闲置，村里也一度想要盘活，邀请专门发布农村房屋出租信息的美丽新乡村公众平台的工作人员到现场考察调研，因为院子面积小，完整度低，改造难度大，房间产出低，所以还没有更好的解决方案。#农村租房上美丽新乡村网#
今儿北京普通出租一天的数据[呲牙]
珍爱生命，远离房山！
不开出租不知道，开了出租才知道，原来全市只有房山区不允许出租车安装充电桩。
供电局根本不给电表，只支持私家车，有新能源指标的。
得到这个消息后，我第一时间跟家里人说“珍爱生命，远离房山”。
搞不懂为啥只有房山区不行，咱也问不出来。
或许，在不久的将来，房山区是可以支持的，但是什么时候，只能等待了。[捂脸][捂脸]
#房山区# #的哥#
台湾小伙在北京的骑行日常，座标北京京良路，北京疫情目前已经不紧张了，好久没有回房山了，这趟回房山的出租屋办个入住登记，剪20元钱的头发，搬家，一趟录了3个视频，也沿路拍照打卡，图片依序为贯穿北京至房山良乡的京良路、北京新发地农贸市场、房山区长阳FCC中央城商场、房山区长阳奥特莱斯商场、房山区理工大学，这些都陪伴我在北京生活回忆的几年
#中铁十一局涉疫项目负责人鞠躬致歉#前几天北太平庄部分小区莫名其妙被封控，后来爆出十一局施工人员租住汉庭等四个酒店，陆续检验出阳性病例，当时就感觉这帮施工人员应该和房山闫村疫情有关，这些施工工人应该是在闫村居住，在北太平庄上班，每天通勤，后来闫村被管控，他们回不去了，又不愿意耽误施工，所以才租住的公司附近的酒店，导致北太平庄街道大部分地区被封控管理。这两天的媒体报道，证实了这一点。就像有些分析所说，抗议的最大阻力还是来自贫困。
#春日生活打卡季#北京疫情新消息:今日起，新的管制来了！
北京日报客户端报道:
22022年5月12日今天通往北京朝阳南部房山顺义区的出租车、网约车停止出进，实行新的交通管制。
报道详情如下:
【#今起出租汽车和网约车服务将暂停向朝阳以南的房山顺义区运送出租车】#京旅根据北京市疫情防控需要，从今日(5月12日)起暂停朝阳南部(朝阳路以南，不含朝阳路)、房山区、顺义区(首都机场除外)等区域出租车运营。具体如下：1。各网约车服务平台将在朝阳南部(朝阳路)运营，巡游出租车不得在上述区域运营。二是市民医疗救护应急车队，增加朝阳南部、房山、顺义区市民医疗救护出行保障服务，满足市民特殊出行需求。第三，北京市交管局执法总队担当此责，严查违规者，落实管制措施。以上规定从2022年5月12日执行。停止日期另行通知。
提请大家互相通报一下，有进京的自驾车要提前了解这一新的交通管制新规，以防遭到处罚！
我们于16年9月在房山购买新房，是高点，至今房子没有任何涨幅，目前出租！现在孩子今年出生，老公单位在海淀北部新区，考虑工作和孩子上学，计划在西北旺购置小一居，想上中2百旺分校！
现在纠结：1、什么时候入手比较合适？24年以后带学区性质的小区会不会有所回落？2、西北旺目前已10万，如果过几年买，房价会不会依靠产业继续涨幅呢？3、目前房山月租也就4000，近期置换到西北旺继续出租，租金也有所增加，但是资金占用也很大，具体怎么选择？其实就是想看看什么时候置换合适呢？
回答：
1. 孩子刚出生，这会儿准备学区房早了点儿。高峰期之后学区房有可能回落，西北旺的溢价不算太高，低于海淀平均值。但像春夏秋冬那几个也在20%出头，有回落的空间。这个不敢准确预测，过了2023年再看情况呗。
2. 依靠产业继续涨，当然有可能了，之所以西北旺西二旗什么的赢了大盘，不就是靠着产业和码农们吗。但也未必超出多少，平均到每年不会超过2%，之前这些年也就是这比例。
3. 房山换到海淀，租金增加，但收益率是应该降低的啊？郊区的租金收益就算比市区低，那也就是10%左右。而海淀学区房的动辄20%多，租金收益率是下降的。
4. 常规都是这种建议，如果卖房后增加的资金多（包括贷款），那就尽早换。在现在的发钞形势下，房产大概率比现金保值。就算高峰期之后有回落的风险，最多也就是10%的事儿，不可能再多。毕竟海淀学区房的资源优势没有变，不可能跌没了，长期持有也就无所谓了，平摊到每年里没多少。至于租金就别太考虑了，不可能各项兼得。
如果增加的不多，那就等过了高峰期再说，最晚到2025年怎么也都行情平稳了。房山的房子看买的哪儿了，如果是长阳附近的也甭着急，肯定至少不落后大盘，未必比西北旺升值低。这看自己的预算来定吧。仅供参考。
如有问题，请点击头像，加关注后点“私信”即可。
#北京抗疫日记# 疫情难以停止，与某些人的不负责任有关，两个例子。
其一：中铁十一局三公司乙方吴某及24人。
原租住房山吴庄。
5月4日，6时出发，到海淀区某工地，9时获息吴庄封控，18时入住海淀区金泰之家西直门店；
5日，前往金泰之家酒店所在社区；
6日7日，前往在大兴区枣林村及周边购物、加油；
7日，前往丰台区岳各庄批发市场附近租房，未果后，于12时入住海淀区福华鸿源酒店；
8日，前往岳各庄批发市场多个摊位购物；
9日，刘某某等人核酸检测阳性，后被转至定点医院。
5月4日至8日所经之地，房山吴庄-海淀金泰之家西直门店-大兴枣林附近-丰台岳各庄批发市场-海淀福华鸿源酒店。这一条线传播疫情，所到之均有病例，地方封控。
负责人刘某某等人主要违法犯罪事实为：一是明知属于封控地区风险人员，隐瞒行程前往他处居住；二是蓄意编造虚假行程，违规解除健康宝弹窗；三是多次跨区活动，造成疫情传播重大风险。
其二：朴石实验室
对有些採集来的核酸样本拿到后不去检测，直接上报阴性，性质就是做假。这里面要是有“阳”的呢，那人连他自己也不知道自己“阳”了，还正常的工作，逛街，成为传播源。
前有218病例严格遵守防疫措施，主动报告，成为正面典型，后有刘某某等人及朴石实验室不遵守防疫措施，成为反面典型。
疫情防控需要所有人的努力。
【北京30名出租司机组抗疫应急车队：10天已帮助400余名患者就医】北京房山疫情发生后，为方便居民就医，房山交通部门协调30辆出租车帮助非急危重症患者就医。出租车司机张奥第一时间报名加入车队，他主要从事调度工作，每天接听上百个电话。自5月1日以来，这支由30名出租司机组成的应急车队，已帮助400余名身处窦店镇封控区、管控区的患者就医。
为控制疫情，所有出租汽车在朝阳路以南的南部地区以及顺义和房山地区，不得运营。我们为此做了很深刻的讨论，在禁区里边不可以上下客人，这是毋庸置疑的。但是重车能否穿行路过，我们也反复讨论了，结果是我们认为重车也是不可以穿行路过的。可是目前仍有两种意见不统一，第一就是不停车可以穿行路过，第二是绝对不可以路过。文件上字面意思，我们认为是绝对不可以穿行路过的。希望广大驾驶员避开禁行地区。忽然之间马路上伸手打车的客人多了，但是这些客人都是通过软件叫不到车的，所以广大驾驶员对于伸手拦车的客人，要仔细核实客人前往目的地是不是处于禁区。一个简单的办法，就是高德地图上你搜寻一下，就可以看到他前往的目的地是不是暂停运营。要多和客人沟通解释，必要的时候需要绕行。如果客人不同意，那就没办法了，可以拒载。防疫是大事，切不可粗心大意。更不可以贪小便宜吃大亏。
