健康资讯 刚刚有物业保安上门来让我们签这份关于提高小区停车费的“祈福新村业主大会表决票”，说只要写上名字就可以了，其他打✓，打×那里不用你填，或者就填打✓，暗示我们填打×是无效的！那这还表决个啥？要提高我们的停车费，还不许我们有意见，只能被动同意？
祈福新村
九条神仙鱼我所在的城市广州番禺，近段时间有零星伤痛，医疗卫生防疫系统已经有点应对不来了，还好，有兄弟城市中山市的兄弟姐妹们鼎力支援，他们没日没夜的出现在我区需要支援的最前线，其实他们自身的城市都面临防控压力，但感恩他们的无私奉献。多谢中山的领导，兄弟姐妹们，您们辛苦了！感恩[作揖]
【祈福新村】
被称为中国第一村，也是广州除碧桂园凤凰城以外的第二大盘，住了20年卖了20年，从第一期开卖入住到2015年的祈福缤纷汇，再到如今超高层的名望天下，房价也从一两千到一两万，如今最新一期要卖4万多了。
这种超大盘经过20年的发展已经非常成熟了，学校、医院、大型商业应有尽有，刚需和豪宅都有，马上还有地铁22号线祈福站，这个盘的二手成交量常年排在番禺第一。
想要知道番禺的楼市近期状况，看看这个楼盘的成交量就知道了。#广州头条#
我是@拿铁说房 ，专注信贷资金规划与大湾区买房咨询，关注我，让你买房路上少走弯路少踩坑。
#我的买房经历#
【老婆的一段话，我彻底醒悟了】
为了确定在哪个城市买房，我和老婆发生了一次激烈的争吵，双方互不相让。
我主张在老家县城买，理由是县城的房子才7.8千一平方，相对便宜些，月供压力也小。另外我在老家搞的养殖场收入也不错，将来还可以方便照顾村里年迈的父母。
我老婆主张在广州买，理由是她在广州也有份收入不错的工作，县城就业机会少，工资水平低。在广州以后可以把户口迁过来，方便小孩子读书，毕竟大城市的学习环境跟县城还是有很大区别的。
记得她说的一段话，让我彻底醒悟，完全接受了她的想法。她说：“我们祖宗三代都是村里的农民，世代守着那一亩三分地，辛苦劳累一辈子，才勉强过上温饱的日子，根本没有机会出人头地。小时候我穷怕了，我不想我们的孩子长大之后再走我们走过的路，必须要让他慢慢脱离原生态家庭的环境”
听完她这番话，我有种开悟的感觉。记得80年代的时候，珠三角遍地黄金，当时哪怕是大街上捡垃圾的，混到现在也发财了。而我父母当时就是选择回老家发展了，错过了很多大好的机会。我这是在走我老爸的路了，幸好老婆点醒我。
确定在广州买房之后，说起来也搞笑，当时一个月前还在选地方租房子的，（想搬到老婆公司附近住，方便上班），一个月后就确定要买房子选地段了。目标很明确，根据自己的首付，能承受的月供，只能选择郊区的二手房。踩点评估房子周围环境，学校，基础设施，交通等等一系列的因素。
我记得看过好几个番禺的二手楼盘，祈福新村，祈福缤纷汇，怡居新村，富丽花园，莲芳园，今日丽舍等等
经过多方面综合评估最后选择了丽江花园。楼盘定好下一步就是找靠谱的中介顾问，边看房源边判断哪位顾问靠谱，网上做了不少功课才和顾问过招的。
最后看上了一套，在二楼装修还比较新的房子。第二天傍晚就带老婆来再确认一下，当晚就和原业主杀价（杀价很讲究技巧的），一直谈到凌晨1点才杀少了3万块，然后电器家具全送（正合我意，又省一笔），当场就给了订金。从确定买房到给订金就用了两个星期时间。[我想静静]
后面贷款，办按揭，各种乱七八糟的手续都是中介公司帮我们弄（专业的事交给专业的人），反正整个流程交房，过户都非常顺畅，感谢那位中介顾问没给我下坑。
一晃三年过去了，老婆小孩的户口都迁了过来，小孩都已经大班了。只有我一个人的户口，还守着家里的一亩三分地（老家也有一栋老爸新盖的房）。
小区靠近江边，花园绿化非常好，住得挺舒服的，物业管理不错，停车费也很便宜，才一百多一个月，当时选到这里真是明智之举！
【为女儿读书想换个大三居，买卖之间一个月损失近100万】
国庆假期的最后一天，面临换房的王琴，一边刷着朋友圈看友人们的摄影大赛，一边自怨自艾起来：她的房子在国庆这个假期，依然没有卖出去。然而，已经签完合同要买的房子，中介和原业主却一直催着要付尾款。
王琴非常后悔，甚至有点埋怨自己的先生。此前，王琴认定广州房价会跟此前深圳一样，一路飙涨，所以在8月份萌发了换房的冲动。
居住在广州番禺区祈福新村的王琴，是一个勤奋且幸运的新广州人，五年前就在祈福新村买了一套90平米的小三居。
自从生了女儿后，王琴便请公婆一起照料孩子。一家5口人，住在90平米的房子里，略显拥挤但倒也温馨。这套房子有2个卧室，一个6平米的书房，上幼儿园之前，女儿跟着自己睡一屋。上小学后，王琴把书房改造成一个小卧室，放一张单人床，让女儿有个独立的空间。
随着女儿的长大，6平米的小房间实在太小了，想要再放一张书桌都放不下。眼看9月份女儿就要上初中，王琴想让孩子有一个安静的学习环境，她跟先生说了一下换房的想法，谁知道先生是个行动派，马上就研究起广州楼市了。
8月中旬，王琴和先生在中介的带领下，看中了同小区的一套140平米的房子，户型方正，视野宽阔，老人和孩子都喜欢。业主要价450万，因为当时广州楼市异常火爆，尤其是二手房市场，一天一个价。因此，王琴爱人在原业主一分钱都没有做让步的情况下，果断买下这个房子。
买房的同时，要把目前居住的房子卖出去，当时王琴的先生跟中介协商，挂牌价350万。中介也觉得按照当时的行情，问题不大，如果有特别诚心购买的人，可以再适当做些让步。
但谁知道，广州楼市从8月底出台了二手房指导价后开始一路急转弯。3周之后，中介告诉王琴的爱人，如果不降价，可能很难卖出去。权衡再三，他们把挂牌价调整到320万。
可是，按照中介说的，来咨询的人不少，但是很少有下决心购买的，大家都在观望，觉得还能再低一点。
10月8日，度过一个煎熬国庆假期的王琴，因为着急，再次下调了20万元挂牌价。而自己在9月初买的那套房子，现在同户型的已经挂牌400万了。王琴坦言：一买一卖，里外里亏了将近100万。如果还卖不出去，真的不知道怎么办才好。#买房者说##房地产##楼市杂谈#
今天骑行20公里，在祈福新村的兰花女王刘肖珍老师书画工作室和篆书大师李信良一起开心雅集。
