健康资讯 呼吁存量首套房贷利率下降的第5天
#存量房# 强烈呼吁降低存量首套房贷利率基点，2019年买的房子，房价又高利率又高。
存量房贷利率下降有利于促进国民消费。
那昨天刚好就有一个朋友问我，她说她就想降低一下，降低一点他的房贷利率吗？
他是一八年前的五点多，然后现在正好有一个3.85的产品，然后他就问我能不能做，我就问他余额多少，就还剩多少钱没还，他就说他有三十来万的样子，我就大概给他算了一下，呃就算是平转一样的贷款金额，30多万一个月也就能。
省400多块钱没有多大意义啊，一年省5000多对吧，那你自己手头上没有资金，你垫资的钱你也得掏利息掏成本的呀，就是你还你还得付服务费。
没有多大意义，如果真的是超过六十七十万，你这样转一转，嗯，我觉得稍微还有一点意思，不然真的没什么意思，不介意啊。
反正中间大家如果说有此类的问题，就随时可以给我留言，这个都没问题。
房贷利率下降，利好买房人！问题是房价过高，房子过剩，没人买！亏了买理财产品的老百姓！
感知生活的行者对R2理财产品有个疑问全国理财产品的老人不在少数，利息连同本金都赔了不少。这些钱不会凭空消失，到底是进了谁的腰包，弄清这个问题，答案或许自然会浮出水面。银行日子不好过，现在只有割老实人韭菜，把房地产危机转嫁到老实人身上，度过难关或许也有可能。只是瞎猜测，不知道对不对。
房贷利率真的可以调低吗？
答案是可以的，
不用结尾款 不用转贷
今年m国房地产市场面临的压力也比较的，在m国大幅加息的情况下，m国房贷利率一路飙升到6%-7%的水平，远远高于国内，m国房地产销售市场也出现了比较明显的萎缩，同比有30%左右的下滑。
目前来看，m国地产下行对顾家家居的压力会大一些，顾家家居有比较大的一块业务是出口m国的，欧派家居短期可能更好一些，欧派家居所有业务基本都来自国内。
计算机主要还是炒明年的信创提速，前期主要是炒作预期，后面可能逐步会有订单落地。
除了信创以外，计算机明年还有一个逻辑是人员成本的降低，计算机公司主要成本是人力成本，过去几年受互联网快速发展的影响，计算机企业人均薪酬持续增长，这两年随着互联网行业发展放缓，互联网企业员工待遇也有所回落，计算机企业未来几年人力成本有望进入下行通道，带动计算机公司盈利能力持续提升。
计算机领域可以多关注办公软件领域的金山办公，CAD领域的中望软件，ERP领域的用友网络，金融软件领域的恒生电子，建筑软件领域的广联达。
电子板块前期调整相对比较充分，巴菲特入股台积电以后，市场也开始提前博弈电子周期的见底回升。今年电子板块整体表现非常弱势，主要还是受海外通胀和国内疫情的影响，全球手机，无线耳机，电视，电脑这些消费电子整体销量大幅萎缩，加上20年下半年和21年半导体行业非常景气，大量半导体公司大幅扩张产能，今年进入产能过剩的阶段，半导体周期持续下行。
明年如果国内经济复苏，拉动手机，电脑，电视等产品需求提升，叠加VR和MR的提振，这个领域有望迎来困境反转的投资机会。这个领域的龙头之前也多次梳理过，主要包括模拟芯片领域的圣邦股份，MCU领域的中颖电子和兆易创新，被动元器件领域的顺络电子和三环集团，射频芯片领域的卓胜微，图像传感器领域的韦尔股份,SOC芯片领域的晶晨股份。
本来6.37的利率
后面调整浮动利率降了0.2
差之毫厘失之千里
有什么办法可以降低利率#房贷利率#
一般来说，写文章号召银行主动降低房贷利率的大V，我都把他归类为“小可爱”
这不是智商问题，是人品问题。
把钱借给别人，还要背负骂名。也只有银行才会这么忍辱负重了。
当初你借钱的时候，可是自己找上门来的。现在你看别人的房贷利率低了，你也想要低。
这也好办，你把房子卖掉，再买一套不就好了。
30年的合同，你说撕就撕。
你的信用何在？
