今天是开年的第一次量房,看的是个二手房,位于南岗区某附小学区房,使用面积80米,房主是为了孩子上学购买的校区房,上班在东安动力,问了下价格,建筑面积120多米,花了160w,价格比去年降了有20w左右,说这个小区不好买,闲房少,看来主城区的房子还是坚挺的,虽然有些降价,但是不多,刚需用户还是多,但愿今年装修的也多吧,能为今年开个好头!
成都市中心的拆迁标准?
太古里对面的黄金位置开始拆迁了,大慈寺路4号、东安南路1-8号,也就是大家耳熟能详的四圣祠片区。
口号是“多想搬迁的好处,改善自己的住处”。[笑哭]
目前是一些住宅和酒店,东侧是府河,西南侧就是太古里,未来拆迁打造出来的太古里二期,会成什么模样?
目前产生了335家拆迁户,拆迁安置主要有两种方式,一个是赔房子,一个是赔钱+棚改资格。
赔房子,会异地安置到三圣乡的绿岛筑小区,大概是1:2的比例安置,也就是你50平的老破小,可以换取绿岛筑100平的房子。
当然,也可以安置到皇经楼新居二期的A、B小区,这个在琉璃场。
这两个安置小区都是三环外,虽然离开了市中心,但是现在三环外也日新月异,城市界面和配套也很不错,二手房大多两万多,新房甚至要三万多,也不亏(拆迁片区因为有学区和地段加持,老破小单价大概2万多)。
选择货币补偿的话,看最后一张图了。
信息来源:不二说成都。#成都头条#
中优规划7个成都副中心!
7个葫芦娃浮横空出世,他们就是成都的7个城市副中心!
中优规划公布了2个城市主中心和7个城市副中心。包括:西门的青羊新城、武侯新城;北门的北部新城,新都的香城中心;东门龙泉的东安新城、八里庄中心;南门双流的杨柳湖中心。7个城市副中心位位于列东南西北。
除了大家熟知的青羊新城和武侯新城;主城新晋花旦:东北门的八里庄中心,二仙桥八里庄还有东郊记忆杉板桥这几年强势崛起。八里庄中心地处主城2.5环,手握大量整理用地,东郊记忆杉板桥的改造也是有声有色,再加上东进和大运会,八里庄的前途无量!
双流杨柳湖中心涵盖:东升、九江、彭镇等多个街道,大力发展以电子信息化为主导的核心产业,与怡心湖生物城相呼应促进整个大双流的发展。
龙泉的东安新城依托大运会打造的核心板块,作为东进的桥头堡板块,肩负着串联主城区与东部新区的重任。
最后就是北门北部新城也许就是北门最后的机会,落地泛轨道交通产业园、地理信息产业园,打造区域新城。还有就是新都的香城中心现阶段落地项目并不多,存在感不强,但是毕竟也是北门的希望。
那你们更加看好哪一个呢?@成都戴哥房产风向标 #成都买房# #成都房产# #成都二手房#
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成都的主城黑洞板块并不是一成不变的!板块在轮动!
很多网络的博主都在介绍成都的主城黑洞板块让大家不要碰!但是呢戴哥认为黑洞板块也不是绝对的,都是在轮动的,不是一成不变的,比如今天戴哥现在所在的位置就是洪河地铁口附近,不远处就是绿地468,成都东门的标志性建筑,那边呢是高楼林立,满眼的繁华,那这边呢,破败不堪!
但是呢,作为开发商的成本人员戴哥认为洪河区域是有未来的,为什么呢,看看地图洪河区域是龙泉驿区深入主城的两个板块之一,还有一个就是最近几年火爆的十陵了,当初十陵和洪河一样是黑洞板块,但是呢,一个大运会十陵就满血复活了,上面是十陵,下面是三圣乡,后面是东安新城,洪河是没有理由不崛起的!
说了这么多呢,很多人会问是是要去洪河买房呢,那戴哥还是不建议的,买房还是要考虑现实,三圣乡二手房还是首选,教育,医疗,轨道交通都是成都最优质的,而且还靠近金融城三期!至于洪河呢,有未来还是待到它大批量的改造再出手!@戴您淘房 #成都房产# #成都买房# #成都楼市# #成都地铁#