健康资讯 卖了吧，虽然现在也卖也不是好时机
虞既白5年前杭州330w买的二手房，算下来竟然是亏损的
04:28临近年末，Zui近的杭州二手房市场成交开始冲量，不少土豪却盯上了顶级豪宅！[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
如↓图，总价超出亿元成交的豪宅表格。
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杭州哪里的房子最值得拥有？#杭州头条#
从杭州各区住宅显现库存去化周期(月)来看，大于2的都不能算主城区，余杭区可以算作半个主城区。
大于2的区域已经没有太多投资价值，自住的话也最好选择小于5的，不然贬值得会很快。#杭州# #杭州圈#
滨江区1.4
拱墅区1.7
上城区1.8
西湖区1.9
余杭区2.5
萧山区4.9
临平区6.2
钱塘区7.4
富阳区19.2
临安区21.4
房子变现蕞快的方式不是卖房!而是垠行砥押代？
大家都知道，蕞近杭州二手房市场并不景气，买家的市场，现在的房子不好卖啊，你看余杭这位朋友，现在320W的房子要急着卖出去，硬是拖了好几个月，价格一降再降，比起初都下降了15W还是没有卖出去，中介还让再降，这位朋友气的是欲哭无泪呀!蕞后不准备卖了。
但如果做房产砥鸭了，一周左右就能拿到的224w的咨金，而且先吸后本，年华仅3.6的年莉率。由此可见，现在蕞快的方式依然是房产砥鸭。
并且，砥鸭的房子不影响出租，这套房子后续还可以租出去，租金还能够冲抵月供。
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#上海头条# 11月中国多个核心城市二手房交易活跃度提升，南京、杭州、天津二手房成交量止跌回升。不过还在“量升价价跌”的阶段，价格还在回调中。上海也一样。
【杭州二手成交再度回暖，是否意味着触底反弹？】11月二手成交一举突破5000套，达5300余套，是今年下半年月度成交量之最。但当下仍不具备市场全面反转的客观条件。目前杭州楼市的供给端也较为充裕，新房供给阶段性相对过量，二手库存同样居高不下，且随着交付新房越来越多，二手供应大概率还会增加。接下来，判断市场是否将要全面回暖，第一指标仍不是二手房。新房的冷暖，实际上才能更好的反馈市场未来一段时间的走势。（杭州房叔）
没有卖不出去的房，只要把房价挂低巿场价15%就有人来看房谈价格，杭州20万套二手房出售与极少的买家成对比！
2022年杭州一手新房价格涨幅领跑全国
从新房价格环比来看，杭州涨幅0.7%领跑全国，长沙、泉州、成都、南充以0.5%的涨幅并列第二位，泸州以涨幅0.4%位居第三，上海、南京、烟台、遵义则以0.3%的涨幅同列第四。与上月相比，70城新房价格最大涨幅、最大跌幅分别收窄了0.3个百分点、0.1个百分点。
从二手房价格环比来看，昆明以0.5%的涨幅领跑，蚌埠涨幅0.4%次之，成都涨幅0. 3%位居第三，徐州涨幅0.2%位列第四。杭州二手房价格环比由上月下跌0.8%收窄为下跌0.2%，自6月以来持续下跌4个月后有明显回升。
#杭州住宅库存16.9万套#杭州房价购房速度明显效慢，意味着建房过剩，人口急促下降趋势等多种因素。
