健康资讯 让“滞销菜”变成“爱心菜”，丈八唐沣社区、紫薇田园都市博士路卫生服务站两站同步爱心助农
现代保健报讯：12月11日，由百强诊所平台组织牵头对接，紫薇田园都市博士路卫生服务站、丈八唐沣社区卫生服务站、唐沣社区日间照料中心从鄠邑区大王街道王守村购买6吨白菜免费发放给辖区居民及环卫工人，让“滞销菜”变成“爱心菜”，既缓解菜农压力增加菜农收益，又为群众餐桌增加一道美食。#保健报记者帮##百强诊所#
2022年马上就要过完，紫薇田园都市高新云轨工地立柱还未出地面，看来2022年是建不好了，什么时间能建好，工地施工铭牌也没写！
“民专公”发布后，紫薇田园都市的二手房已低于指导价出售了……
紫薇田园都市，15年的老房子，之前单价却高达2.6万/㎡，为啥？就因为它是高新国际学校和逸翠园中学的学位房。
但如今，高新国际学校和逸翠园中学已全部转为公办，紫薇田园都市、逸翠园等小区的二手房也彻底迎来“大跳水”。
这两天，紫薇田园都市一套122平的三居室大降价，指导价204万，业主挂牌价190万，均价比指导价还便宜1千/㎡。
之前很多人豪掷百万买入紫薇田园都市和逸翠园的1室开间，30多平的鸽子笼，就图上学，如今不知会不会后悔？
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紫薇田园都市二手交易量不出意外果然还是西安第一：
毕竟紫薇田园楼盘区域很大，小区划分从A区一直到H区，二手房的供应量就有保证，一个楼盘相当于人家多个楼盘。
而且这个价格、户型在高新也属于中产使劲后能买的范围。
关键是位置比较好，高新少有的靠近地铁的楼盘。
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我是一名居住在西安紫薇田园都市的居民，该社区建成年份较早，面积大，居住人口众多。同时社区周围有付村、长里村、逸翠园、盛世长安等许多社区，人口众多。居住在附近的居民上下班与日常出行非常依赖公共交通工具。
回复XA_高新区
根据《西安市城市轨道交通线网规划（修编）》，紫薇田园都市片区没有规划的地铁线路，正在建设的高新有轨电车试验线会从博士路经过。
建议将高新区紫薇田园都市小区划归配套的高新实验小学、逸翠园中学和高新一中高中部南校区学区。优先消化紫薇田园都市小区未使用学位，平稳过渡。
回复西安高新区
经核查，您孩子是西安高新区紫薇田园都市户籍人口，目前就读幼儿园中班，暂不涉及义务教育问题，请留意孩子幼升小当年的义务教育招生入学相关政策。
整整20年过去了，两个人的命运，从此一个在地上，一个在天上。
20年前，和朋友一起就买车买房发生了分歧。2002年紫薇田园都市开盘一平米还不足1000元。人家20万全款买一套120平方，还自带幼儿园，小学，初中，高中一体化。
我呢非要买一个本田雅阁说，有车就可以做工程，有车就有面子，如今本田雅阁早在10年前卖了还不足5万块。
眼光和格局在哪里呢？到现在20年分期才刚开始，再说买车白给都不要。
紫薇田园都市周边片区，近期的热门小区二手成交
挂牌价在前，成交价在后；
随着逸翠园中学预计民转公，附近的学位房价格开始出现回落
逸翠园一期双指标房21年年中成交3.5万，现在明显缩水了几千。
逸翠园转公办后，生源会发生明显变化吗？
附近小区之后就划不进学区了？
其实，利空没预期那么可怕，只是现在市场逐步回归理性了。
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【紫薇都市田园临时闭园信息公告】尊敬的游客们：
大家好！因当前疫情防控工作需要，切实保障游客健康安全，武汉紫薇都市田园景区即日起暂停对外开放。现将有关事项公告如下:
一、自9月11日8:00起，我景区暂停对外开放。重新开放时间，另行通知。详情请关注景区微信公众号【武汉紫薇都市田园】。
二、已在网上预订了门票的游客，可在相应网络平台改签，或原路径申请全额退款。
三、具体开放时间请等候通知。有任何疑问可拨打以下电话咨询，客服电话:027-89083898。由此给您带来的不便，敬请谅解!
亲爱的游客们一定要做好个人防护，勤洗手，多通风，戴好口罩！感谢您的支持与理解，云开“疫”散时，秋色正满园，期待与您的再次相遇！
特此公告。#武汉文旅资讯#
来源：紫薇都市田园景区
我是紫薇田园都市业主之一，我们小区物业乱收费（公摊电费），抬高价位（未经过业主同意及公示）问题。
回复西安市高新区管委会
网民朋友：
您好！您反映的问题经调查，该小区已成立业主委员会。目前多层物业收费标准为0.75元/平方米，其中物业费为0.60元/平方米，公摊电费为0.15元/平方米。
依据市政办发〔2013〕47号文件规定，由供电企业直抄到户的一户一表小区，公摊电费按照“谁受益、谁负担”原则，由小区全体业主按面积分摊。
市民反映的物业收费抬高价位问题，经过调查，依据《西安市物业服务收费管理办法》文件，物业拟就物业服务费执行“一费制”（物业服务费包含公共配套设施设备用水、用电费用等），即多层物业费调整为0.80元/平方米（包含公摊电费）。
依据《西安市物业服务收费管理办法》第四条、第八条，已成立业主大会的住宅小区（多层、高层），物业服务收费和其他服务费实行市场调节价。实行市场调节价的物业服务收费标准，由物业服务企业与业主或者业主大会通过合同约定。
1月22日，物业开展入户调查，业主投票表决为：多层户数5136户，投票户数4183户，同意户数3377户，户数占比80.73%，权数占比81.01%。3月16日物业已将收费调整表决结果进行了公告。
#此刻西安# 紫薇田园都市
2015年在紫薇田园都市买的房，当时房价才8000，后来涨到16000，为了还房贷吃尽苦头，现在谢天谢地。
一个客户朋友，7年前在西安买的房，当时是为了结婚。那个时候工资才3500，为了首 付，父母掏空，亲戚借遍。
结婚头几年，为了还房贷，小两口日子过得很紧张。菜等晚上9点以后打折买，饭从家里带，衣服能不买就不买。
虽然辛苦，但有奔头。没两年，客户升职加薪，工资上万，还起月供来更加轻松。更幸运的是，房价从8000涨到16000，翻了两倍。
原本100多万的房子，后来价值200万。客户一直遗憾，那个时候没有钱，不然肯定要多供一套，给娃准备下。
前一阵，客户说需要用钱，让帮他把房子二坻，申请了75万，先息后本，5年后才归本。碰上好政策，年化只要5.5。
虽然客户没有提，但我大概能猜到他准备用钱干啥。这两天很多小区，房价开始上扬，估计一些观望的人，心里又要后悔。#西安头条##房产# #抵押贷款#
#西安买房##西安生活##西安爆料##房#450万买逸翠园为小孩上学，值不值得？
Q（详问）：S姐，我们现在住着一个90平的两室，孩子上一年级。现在考虑改善，但是也考虑想给孩子上一个差不多的初中，之前摇过保利天悦和曲江大城都没有摇上，而且还有对公办学校的升学率表示质疑。所以就考虑来二手学位房。高新一中学位房太贵，就退而求其次看来逸翠园中学的学位房。紫薇田园都市的房龄太老没考虑。看逸翠园小区的，均价3.3万总价450的一套。我们现在就有点纠结，实力也不是特别强，也就普通家庭。想让您帮我分析，450W买逸翠园，上逸翠园中学到底值不值得，还有逸翠园小区怎么样？后面用来指标，9年后想置换，房价会不会缩水的厉害？
A：好的，首先，你买房置换的用途就是孩子上学，至于值不值得，就得自己评判。对于高新学校来说，第一梯队是高新一小，一中，第二梯队就是逸翠园带的学校。确实在教育质量上是没有问题的，但是因为有学位，导致房子有溢价。在指标用过后，房子的价值要打6-7折。这个情况你要了解，二手房的中介，他们也很清楚这个情况。
第二，就是打算9年以后置换。逸翠园小区这个房龄，至少七八年以上的房龄了，9年之后将近20年的房龄。到你打算卖的时候，那就是一个很老的房子。房子也是商品，不是说越老越值钱的，他老了之后，就和其他商品一样也会有一定的折损。
由于有通货膨胀存在，而房子它本身还是有金融属性在里面。所以好地段的房子，只要能抗通货膨胀，保持一个市场的平均增幅就已经很不错了，特别是对于这种老房龄的房子来说。所以，你现在掏了高的溢价去买了这个学位，用完了之后，那也一定要能够接受，没有这个学位房子的一个折价。
至于逸翠园房子到底值不值得买，就在于你到底是不是非得让孩子去上这个学校。我看了一下，你对孩子的期待还是比较高，就是想要这种民办学校，对公办学校也不是特别看好。但是未来，可能大部分都是以公办学校，这种好的私立学校会越来越少。
所以如果你是想要买民办院校的这个房子的话，逸翠园还是值得去入手。
快讯‖
紫薇田园都市J区，因疫情原因临时封控，很多大白已到小区有序开展工作，愿无恙，祝安好!
西安高新三期买房的曲折经历
2020年6月卖掉了高新一期的房子，到手150万。一直想着买高新三期CID的紫薇华发、中海寰宇天下，可是两个楼盘一直不开盘。
偶尔一次，紫薇生态城打电话让去看房，1.8万毛坯，而且还是洋房，这么吸引人？
开车从我现在住的紫薇田园都市出发，约10分钟到达三星收费口。因为第一次来不熟悉，一不小心开到了保税区出口，这下绕来绕去，这么短的距离3公里用了接近40分钟，连条像样的路都没有，心想真是鸟不拉屎的地方？[流泪]后来老婆签合同打出租过来走低速遇到了同样的问题，不通车，下了出租步行10分钟穿过沣惠渠去签合同[捂脸]。
来了以后，销售给介绍公园、学校、奥莱，都是能看到的，见图1-4。图5-9为公园现在的实景，2年前还很荒，现在好多了。
置业顾问给介绍完，感觉紫薇的叠拼产品确实不错，可是米不够[泪奔]。后来没事的时候又去转了两次，偶尔一次看到了龙湖春江天境。心想为什么要选择紫薇呢？自己就住紫薇的房子，难道再来一套紫薇？还是龙湖吧，听说龙湖不错。
7月份抱着看热闹的态度参加选房，和老婆商量好了，如果选的人少，我们也就不选，再观察观察，结果看我们前边很多人出来都高高兴兴抱着选房礼品。我进去的时候一看，哇塞，剩的房子不多了，这么偏还有人抢房？买吧，紫薇华发、中海寰宇我不等了，就这样成为了西安国际社区龙湖的业主[奸笑]
2020年年底G1公路通车（见图15），双向10车道，直通电子谷和第一医院。买房那会还没第一医院呢，而第一医院2022年5月已经进入工程收尾。
曾经的沣邑大桥只是效果图、欧美风情街只是概念，而现在总投资10个亿的大桥已经开始施工（图16）、国际商业街已经完成维护，正在图纸设计（图17）。国际社区北张村部分也在修路（图18），而海归小镇就在此区域，2021年已有2宗酒店和商务用地出让。
我们的房子（图14）园林、室内装修也接近尾声，看起来还不错吧？我们的购房合同2022年年底交房，看龙湖这速度，有提前交付可能吧？
国际社区离我居住、工作的高新二期开车15分钟，周末、节假日一家经常来这里度假。国际社区这两年发生了很大变化，我和我的家人也越来越喜欢这里。
国际社区有着距离高新区最近的河景、高新最优秀的环境、全西安最低容积率区域（全部2.0以内容积率）、最优秀的学校，这就是国际社区的实力和魅力所在？
国际社区一个风景如画的区域，相信高新、相信这里会越来越好。
#西安头条# 爆发了！西安民转公刚开始实施！西安逸翠园icon和紫薇就开始撕了！
家长诉求，我是紫薇田园都市的业主，我觉得逸翠园不地道，你自己提诉求没问题，为什么拉踩紫薇田园都市？高新实验小学本来就是最早紫薇业主买房出资兴建的配套资源！
高新实验小学和逸翠园中学最该享受学区的就是逸翠园和紫薇，一、距离近没的说，二、这两所学校原本就是这两个小区共建的，希望不要互掐，让不怀好意的人得逞，大家最要团结一致！#陕西爆料#
