健康资讯 厦门市二手房波动下跌，环比跌幅1.38%（2022年12月第1周）
厦门市二手房价格此前一直在波动中下跌，上周再次下跌，环比（较之2022年11月第4周）跌幅1.38%。
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有人说明年高新区改善盘二手房能涨到4万，我认为纯属意淫。现在各个新盘定价太高了，动不动三万起。要真这样，明年的改善客户还不如去买云峰原著、仁恒河滨城了，真的没必要死磕高新区、历下区了，一不小心就被套牢了。#厦门头条#
记住乡愁：在厦门市济阳区紧靠黄河岸边的南关村和东关村，是被列入最后一批拆迁的两个村庄；傍晚时分，在黄河大堤上近观，上世纪五六十年代的平房，布满了沧桑岁月的痕迹，刚刚建好的楼房只得停工，远处的现代化安置楼房依稀可见，那升起的一缕缕袅袅炊烟，正如歌词唱的：乡愁是一碗水，乡愁是一杯酒，乡愁是一朵云，乡愁是一生情……，这浓浓的乡情，让所有的人们都增添了对它们的深深眷恋。文字/秦臻 摄影/张成友。
照这个趋势下去，厦门刚需盘二手房价格明年还得降两千！
朋友跟我说，以厦门东部位置较好的雪山板块来说，总共有4万套住宅，其中高层住宅占7成，也就是将近3万套，厦门每年新增的人口才10万人。
单就一个雪山片区，明年可能会有几千套总价在140-200万的二手房同时出售。
新房都卖不动，能接盘二手房的客户更是越来越少，因此只能不断拉低价格下限。长此以往能不卷吗？
刚需房越来越不保值了，而且分化严重。
根据朋友调研，目前雪山片区二手房价格已形成三个梯队，龙湖春江郦城是第一梯队，单价1.5-1.6万元，融创国际城是第二梯队，单价1.3-1.4万元，中建锦绣天地是第三梯队，单价1.1-1.2万元。
这个单价已经比2022上半年回落了1000元左右了。
#厦门头条#
