健康资讯 浦东新区近期二手房成交价（网签价）
转：今天上午11点去了趟浦东房产交易中心。
楼市火热，浦东的房子前两个月有的7到8万的房子，现在挂牌到11万，挂牌不重要，问题是居然还真的有人要……@跟着拆哥看房
浦东新区2月二手房网签价汇总
上海16区中，浦东新区二手房源最充足，从单价不过万到单价几十万的都有，适合所有阶层置业，是上海最具代表海纳百川的区。
粉墙黛瓦，亭台楼阁，大院宛如山水画，收藏你的四季浪漫。
苏州园林别墅，主楼597-751平，花园1.5-4亩，1820-3500w
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浦东新区二手房价暴跌，看看近期的成交价和成交量，肯定是全市之首。
从网上公开的数据看让刚需惊喜不已，跟刚在浦东新区买了二手房的朋友打听一下，朋友一脸苦笑。
朋友说，网签价的确是这么多，但另外付了总价的20％多。但现在的房主没以前强硬例是真的，愿意慢慢谈，不象以前一听还价立马拍屁股走人。
浦东新区人口最多，二手房总量最大，在上海极具代表性，整体来说上海二手房市场大概都是这样吧？
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浦东二手房成交价暴降30％，这只是网签价，真实成交价高很多。很多人看到这个价格后嗤之以鼻，觉得太低了。
究其实就算这是真实价格，别说外来人员，就是土生土长的上海人，同样有一半人买不起。真正凭工资买房，除了陆家嘴高新企业的人才外，普通人根本看都看不起，更别说买了。
即使举全家之力，普通人在浦东买套房也十分艰难。在这种大背景下，政府下定决心降房价，你认为这个价格低？看趋势明年这就会成为真实价格，成交量同样不大。
现在是房主和买主处于互扛状态，按照深圳的政府指导价后二手房走势，基本上跌回到了去年同期水平，上海会例外吗？
上海浦东二手房成交网签价格一览表。
浦东成交量确实明显比其他区高。现在很多外地精英买房首选浦东，宁要浦东一间房，不要浦西三超南。哈哈。时代变起来真快，我记得25年前流行的口号还是“宁要浦西一单间，不要浦东一套房”。25年前浦东南码头和三林，上海本地人打死都不去住的，住那里也是感觉腰板不硬。现在感觉翻身得解放了不是。哈哈。
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@四爷爱溜达
上海浦东新区上月二手房成交网签价格一览表。
上海是中国最具国际化的一个城市，而浦东新区是上海最显国际化的一个区，区域内房价的走势往往是上海新贵决定的。像御翠园和中粮海景这样的地方，很多都是大户型，买主非富即贵，一套房子动辄几千万甚至上亿，因为地段地段地段，这些区域是中国500强企业和世界500强高管的首选居住地。除了陆家嘴，联洋，世纪公园等传统高端板块之外，近些年张江板块，前滩板块成了后期之秀，外企中高层含外籍人士，和互联网码农等高科技专业人才都喜欢扎堆买这些地方。
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捡漏啦，在上海市，发生了一件走运的事情！位于上海市浦东新区东波路195弄1一套价值3939800元的房屋，因纠纷，被法院查封，今天，该处房屋被法院在某平台依法进行拍卖，本次拍卖降价为2760000元起拍，拍卖吸引来了12人前来报名，他们在393人的关注下，经过72回合的激烈角逐出价，最后以3490000元的价格成功该处房产！以低于评估价我44万多的价格买到该处房产，浦东新区这地块整个是寸土寸金？
该房产所在小区（楼宇）名称“晶波坊”，位于 上海市浦东新区东波路195弄102号102室房屋，建筑面积：63.72平方米；权证号：浦2016068025；权证核准日期：2016年7月18日；房屋类型：公寓；竣工日期：1996年。土地用途：住宅；宗地（丘）面积为 58234平方米。
小区东临兴运路，南临东波路，西临浦东北路，北临赵家沟。周边有学校、医院、超市、地铁 交通方便。
@惠惠同学有话说 特别提醒:拍卖的房屋户型现状显示为二室一厅一卫一厨（仅供参考），但是原房屋二室一厅布局已被改动，原有一间居室被改动为一个小厅，而底层露台一部分被违章搭建了一个房间。产权过户时如有关部门要求恢复原状，买受人必须严格执行，并承担所有费用。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。没有规定或者规定不明的由买受人承担。
以约54770.87/㎡的价格拍下了这套房屋，这位置这价位，各位看官觉得划算不？算不算是捡漏？#二手房#
上海浦东新区近期二手房交易网签价格一览表。
说到浦东的二手房价格格局，我说二点普惠性经验:
1. 浦东新区在上海的体量过于巨大，相当于上海浦西几个区的合力。也是上海唯一个横跨内环中环和外环的一个区。这个特性决定了浦东区的房价会有比较明显的阶梯性。
2. 浦东近15年来的房价绝对是跑赢了上海基本盘的，是上海房价涨幅最高的区域之一。所以，结合浦东新区开发历程看，这个大特征对于其他新一线和二线城市的置业具有重要的参考价值。
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