健康资讯 #天津头条# 南开区奕聪花园小区经业主大会解聘原物业公司，招标物业公司换成万科，原物业公司强行阻拦，拒不交接、不撤场，体育中心街道领导、派出所长、区物业办主任、社区书记到场，小区一百多业主自发组织欢迎仪式迎接，新物业公司成功入场。[鼓掌]
By@水西散人2009
#重庆头条# 喜讯！中央公园房价不会暴涨啦！嗯，4月28日上午11点，重庆第一轮土地拍卖结果出炉！中央公园万科城市花园板块，楼面价最高10868元！很贵吗？嘿嘿，2020年6月，万科城市花园拿下这块土地的时候，楼面价是9216元！融创拿下隔壁的土地，楼面价10329元！由此可见，重庆房价不会大涨！不过，温水煮青蛙的状态，可能会继续……有些房地产中介，一定会别有用心，鼓吹今天上午中央公园空港新城土地拍卖溢价率超过了50%，然后就说房价要暴涨50%……这是睁着眼睛说瞎话啊！事实上，4月28日上午的土地成交价，与去年6月，只是温和上涨……在全球大放水的情况下，这样的涨幅，是比较正常的。好吧，对于重庆的刚需购房者来说，要买房的，最近可以抓紧点了。至于说炒房的，还是要谨慎，貌似空港新城这几块地，不太适合炒房！毕竟是高端改善住房，并非刚需，而且，貌似一时半会是不会通地铁的吧？（正在修建的地铁5号线北延伸段，距离万科城市花园还有一段距离哦……反正，万科城市花园不能算是地铁房，确实有点远……高端改善，没有地铁……不适合刚需！炒房也要慎重哦！）#光线摄影学院曾兰老师# @山城关注 @重庆本地联盟 @光线摄影学院曾老师
#防控疫情 天津在行动#【3月13日，东丽区万新街道万科城市之光蔚秀花园解除管控】根据我区当前疫情形势及风险研判，决定对相关区域管控措施进行调整，现就具体事宜公告如下：
一、自2022年3月13日起，解除封控区（万新街万科城市之光蔚秀花园23号楼）和管控区[万新街万科城市之光蔚秀花园（除23号楼）]管控措施。
二、倡导非必要不离津，非必要不前往中高风险地区。尽量不举办聚集性活动，提倡“喜事缓办、丧事简办、宴会不办”。
三、重点场所、重点单位要严格落实测温、扫码、戴口罩“三件套”等防控措施，落实一米线、人员限流、场所消杀等防控要求。
解封不等于解防。当前疫情防控形势依然严峻复杂，请广大居民朋友们做好个人防护，戴口罩、常通风、不聚集，进入人群聚集场所主动使用“健康码-场所码”扫码。全民齐心协力，群防群控，共同筑牢疫情防控屏障，打赢疫情防控阻击战！
东丽区疫情防控指挥部
2022年3月13日
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买水木芳华还不如买叠溪花园？
今天一个群友说，反正都是不方便，
不差那十分八分钟的。
首先，小君姐是卖房子的，什么房子都卖，
没有不能买的楼盘，
只有不能买的价格。
如果说买房都要冲着最便宜的买才是政治正确，
那买天河的都是傻子了？
我很少建议铁刚需选择非地铁盘，
我说铁刚，就是出门依赖公共交通，上学首选公立。
我就假设叠溪12000，凤岗17000，主流户型80平方，差价40万。
8公里40万，买个地铁口不正确吗？
水木芳华到黄埔星汇城9公里，现在24000左右，又差了7000。
按80平方就是56万，
难道买星汇城的人不知道水木便宜，也是地铁口？
我再举个例子吧，
万科城市之光和万科黄埔新城也是相差8公里，城市之光均价卖53000左右，黄埔新城32000左右，相差21000？
难道这些人更傻？多花200万买只差8公里的楼盘？
都是万科，都是黄埔，黄埔新城的配套更丰富。
每个人对通勤距离的忍受阀值是不同的。但一天24小时，对每个人都是公平的。
出得起价格的人，
会更愿意花钱买节约下来的通勤时间。
这也是为什么越是往中心区走，价差就越大。
像你说的，都这么远了，我假设地铁通勤是1小时到凤岗，那么再多折腾30分钟？？
（坐过公交就知道，你除了14分钟的公交车路程，你还要等车的。）
每天来回就多折腾1小时？
叠溪不是不能买，但绝对不是贪便宜去买。
#苏州# #苏州头条# 坐标相城区万科魅力花园，疫情来势汹汹，多亏了广医疗工作者们、物业、志愿者们的辛苦付出，你们确实辛苦了，苏州加油[加油][加油][加油][加油][加油][加油]
我住在东丽区靠近外环的一个万科小区，小区地面停车费过高。
回复天津市东丽区
东丽区住建委于3月12日就已经接到您反映的万科城市之光蔚秀花园小区地面停车费费用过高以及万科物业人员和万科房屋中介人员免费停车问题的反映件，我委物业管理科高度重视，就您反映的情况积极与物业企业进行核实，约谈物业企业。经与企业核实，了解到前期物业服务合同中约定临停车位费用为1小时免费，1小时以上3元/小时。小区入住初期，园区业主反映临时停车费用过高，地产、物业、部分业主代表三方座谈考虑业主的诉求，降低标准，确定为每进出一次24小时内10元封顶。业主反映的停车收费问题，车位收费的标准是依据政府指导价格制定，由地产和物业企业签订了前期物业服务合同，业主在购房时对前期服务合同进行确认，属于合同行为。业主推测地面停车费每天可能达到三四十元以上的现象，经与企业核实，目前还未出现此类情况，我委已督促企业对地上停车费用采取技术手段按照不超过合同约定价格进行锁定，避免业主反映情况发生。就业主反映的物业免费停车问题，我委已督促物业企业，物业服务人员车辆在小区外进行停放。
昨晚荔湾区花地湾的重量级楼盘万科金域曦府终于开盘了，这个楼盘从建成售楼部预售到今天正式开盘，足足一年多。
据我身边的朋友说大部分南向看花园的单位都很难抢，但余下其他单位都剩下挺多。
价格表如下：
75平2房 约407-442万
95三房 约459-525万
110平三房 约535-625万
115平三房 约568-647万
135平四房 约713-780万
金域曦府将一口气推出5#、3-1#、3-2#、9-1#、9-2#和7#6栋楼，货量超1500套，但认筹3000个，主要集中于部分单位。
其中75平两房总价407万起，整个项目总价门槛最低的，仅有84套很快就选光。总价整体和附近的广钢新城二手持平，万科准备引入的是省实小学学位和广钢新城旗鼓相当。
这个价格算是万科对于现在地产市道的一种妥协，万科的开盘价历来相比周围是高一点点，但考虑到这个楼盘质量太大，周边缺乏现代的商业体，要达到广钢新城现在的居住气氛至少还需要两年，也只能选择这样的方式定价。但即使是这样相对低开销售现场也没见得特别火爆，现在没有买到心水单位的买家，可以安心等待一下一期的开始。
140万在重庆买房，是留在老沙区，还是去中央公园？
近日，有购房者陷入买房的选择焦虑，总共预算140万，是留在老沙区，还是去新晋“宇宙中心”中央公园。
在老沙区，万科星光天空之城的精装小洋房，周围有四个学校，旁边就是集中商业街，距离三峡广场也只有10分钟的距离；
在中央公园，万科城市花园，也是一套小洋房，小区旁就是教育用地，而且配有5万方商业用地，去中央公园商圈也10几分钟时间。
一个是老区，一个是新区，配套都相对完善，到底该怎么选？
对此，你怎么看？
#重庆# #重庆身边事# #重庆爆料# #重庆头条#
#惠州头条#金山新城成为三月购房者最青睐的片区！在这份3月惠城片区成交前十的项目名单中，有5个楼盘是金山新城的马安片区，更是占据了前四:华润置地曦江润府、华发旭辉铂钻花园、万科中交金枫花园和金地招商中交未来花园。不过受疫情影响，单盘成交量均没有过百，第一名的润府也才58套。
金九银十，滨海新区楼市也热闹起来。
纯新盘振业御湖已于9月4日开盘，首开7-11号楼，共计144套房源，精装，高层均价16000-16500元/平米，洋房18000-19000元/平米。
据悉，当天去化86套，去化率约60%。
该项目位于滨海西站板块，有地铁有高铁，还有产业……可以说的“故事”特别多。
项目定位也偏改善，主推建面89-142平米户型，全部三居起步。
同日，位于开发区西区的汇悦城也已首开，首开99套，成交40套。
此外，还有融创学府ONE、金融街滨海融御、格调瑰丽花园、万科滨江都会等楼盘，9、10月也有开盘计划。
其中金融街滨海融御、万科滨江都会均位于当下炙手可热的中心商务区。
不仅楼市起势，教育阵容还在不断扩大。
耀华中学滨海学校、华东师范大学附属中旭学校……最近又引进了百年名校岳阳道小学。
俨然一副“小和平”的派头。
关在笼子里i，你跑不了想跑，就说快放开
桃子丸子19石家庄市嘉实.万科花园位于新华区中华大街北二环交叉口东行500米路北，今天散步溜达到那里，飘落的银杏叶，美丽的粉黛乱子草，黄绿间，红黄间，透着美丽的芬芳，流连忘返，似乎让我们忘记了疫情，忘记了所有的不快，只想感受生活。
