健康资讯 凉了！渝北著名神盘鲁能星城房价大跌，二手成交价跌到1万2，核心区也守不住了？
说起鲁能星城，很多人都知道这是五里店附近一个很有名的小区，由于背靠鲁能巴蜀这里的二手房价格一直都非常坚挺，去年高峰期还能卖到2万一平左右。
不过今年以来楼市下行，这里的二手房节节下跌，最低已经跌到1万2了。
楼市下滑，重庆的核心区也守不住了吗？#重庆头条#
重庆渝北区鲁能星城七街区，截止11月29日0时，13栋楼共检出阳性110例，28日新增77例；江北区石马河街道玉祥社区南桥丽景，截止11月29日下午3点，10栋楼已累计检出确诊阳性345例，28日新增11例！#疫情# #抗击疫情重庆行动#
公参民整治开始后，鲁能巴蜀何去何从？#重庆头条# 发现重庆很多购房业主采取一些消极的方式进行应对，最近又有鲁能星城的业主在表达诉求了！一个学校与开发商跟教育集团脱钩就会造成致命打击的话，那这些业主也太脆弱了吧。
鲁能星城这个小区算是比较典型的一个例子，这种跨区办学，又是小区配套的学校，并且小区又跨两个区，无论是否转公，无论哪个区接手，都必须把该小区所有业主划片进去。这样避免一个小区，这个可以读，那个不可以，矛盾越来越多最简单的办法就是就近入学。
有网友就此发表观点称：在想什么？过联招进巴蜀本部？合同和开发商签的不是和巴蜀签的吧。
可以让你读取消冠名的鲁能学校，有房子指标还是到校的，至于巴蜀本部是两回事。你想和本部挂钩只有中考靠成绩。关于在编老师就是整改以前存在的问题，还想本部在编老师跑江渝北教书那是不行。
虽然该学校目前跨区招生，但是这个学校是属于渝北区教委管辖的，所以公参民整治是渝北区教委整治范围的。后续会如何，还需要继续了解才会明确。
从数据看，鲁能星城的房价已经在降了，最终预计降2-3千一平米，指标钱降了。估计公参民整治过后，这个小区二手房价会是影响最大的吧。[捂脸]#重庆身边事# 这也是政府千辛万苦不允许炒房，不允许跟学区学校挂钩取得的效果吧。无非一种是全部转私立，就看鲁能集团接不接手，转公立的话，渝北教委也不可能任由业主为所欲为吧？
相信鲁能星城这个小区公参民整治将会作为全重庆公参民整治的一个标杆，会对其他存在同样问题的小区跨区办学提供参考依据。
【鲁能星城十二街区未经业主同意修养老助残中心】有网友反映说，渝北区龙塔街道渝鲁社区未经业主同意在鲁能星城十二街区架空层修建养老助残服务中心，不符合消防要求，并私自拆除小区围墙，造成严重的安全隐患。
针对这件事情，渝北区龙塔街道办事处回复说，根据重庆市相关文件及渝北区《社区居家养老服务全覆盖实施方案》要求，龙塔街道在每个社区均要建养老服务站，全面实现养老服务设施全覆盖。为此，街道结合渝鲁社区的实际情况，由政府出资，将位于鲁能星城十二街区8幢1楼闲置的社区用房进行装修并配置相应的设施设备，建成后向渝鲁社区的老年人、残疾人开放使用。龙塔街道十分重视居民生命安全，没有占用小区逃生通道，针对您提出的疑问，经区消防支队现场查看，确认不存在安全隐患。其他相关工作街道正在进一步协调处理中。
玖哥说，现在全重庆市的各个社区，小区都在建设社区居家养老服务中心，为年迈的老年人提供白天无人照顾的服务，不但能够减少家庭照顾老人带来的负担，同时也保证了老人们的健康，这当然是一件好事情，随着老年化的到来，社区养老服务中心越发显得重要。
有的人很不支持建设社区建养老服务中心，如果老人身体不是很好，抢救就只有那么几分钟时间，有社区养老服务中心，就能赢得时间，保障了老人们的健康。
相反，如果老人居住在自己家里，有什么问题也没有人知道，耽误救助时间，这也并非是好事情。
再说了，在社区养老服务中心，老人可以和其他人进行交流，对老人的精神状态和心理状态，都是好事。
各位网友对这个问题怎么看待的？
#重庆身边事##2020 城·事#
2021年鲁能育才中学入学通知！#重庆头条#
尊敬的鲁能九龙花园、鲁能九龙花园东郡、鲁能南渝星城项目业主您好：
凡满足购房合同约定需要2021年9月入读育才初一的业主或业主法定子女，请按照下列通知事宜办理入学登记手续，具体事宜如下：
一、登记时间：
集中登记时间为3月8日至3月30日，登记截止时间：2021年3月30日。
每日工作时间：上午10点至下午17点
二、登记地点：
鲁能九龙花园、鲁能九龙花园东郡、鲁能南渝星城项目物业前台
三、携带资料：
购房合同或房产证、业主身份证、户口簿原件（户主为祖父、祖母大户口的，还需携带子女出生证原件）
四、登记信息包含：
学生姓名、毕业学校、学生身份证号、学籍号、业主姓名、业主身份证号码、房号、购房合同编号、父亲姓名及联系方式、母亲姓名及联系方式、拟读校区等，请认真核对，避免信息错误。
五、入学指标具体使用情况以购房合同约定为准
六、其他需特别说明的情况：
1.根据相关政策要求，因涉及到摇号招生政策，请家长谨慎考虑，一旦登记报名并到校进行现场资料审核确认，无论实际是否就读，即表示使用了该就读指标。
2.若因提供虚假材料进行报名，一经查出，学校将保留追究相关当事人责任的权利。信息务必真实有效，因虚假信息引发的后果由业主自负。
3.请业主务必按期报名，逾期未登记，视为自动放弃本年度入学资格，学校将不再办理补登手续。
4.育才初一年级仅招收小学六年级应届毕业生。根据重庆市学籍管理相关规定，凡复读学生将无法获得学籍，不能参加中考。
5.根据学校要求，不接受插班生入读。
6.鲁能业主入读育才对户口所在地无要求，但是跨省区就读不能在重庆参加联招考试。
七、后续资料提交及审核敬请关注物业公司公告、短信通知
网传重庆南岸金辉融侨业主方面也发出了“一切为了孩子”的诉求！#重庆头条# 自从最早网上流传的鲁能星城这个小区业主的诉求信，加上宏帆业主的诉求，今天又看到融侨业主的同样的诉求！虽然鲁能诉求是巴蜀，宏帆诉求是八中，融侨诉求是人民小学，南开（三中）。但是细心的网友可能一做对比就看得出来这三份诉求如出一辙！
文中错别字暂且不提：那是融侨，看着名字都能打错！[笑哭]
鲁能、宏帆和融侨诉求信都是复制粘贴如出一辙！重庆七龙珠公办初中的优质公办初中资源就是之前被这些地产商蚕食，严重流失了国有资产！而且南开目前没有公办初中部，怎么对口？况且合同是与融侨公司签订，与南开风马牛不相及。一切为了孩子可能也只是一切为了他们自己的孩子吧？
也有理性的网友会说，业主不会告诉你，他们的购房合同上写的是，如果有重大政策的改变读不到书是不算违约的。其实@新之浪郎 也注意到这一点了，从目前鲁能星城业主方面之前爆出来的合同上可以明确看得出来有个括弧社会力量办学。可能业主也只会把有利于自己的条款摘出来上传，而对于其他约定选择避而不见的态度。
昨天重庆市教委已经发布了一则义务教育阶段招生方案政策方向，主要是初升高。至于幼升小，小升初的话，还需要看每个区的具体招生方案政策。不管怎样，都才是为了各区的孩子。而不是为了某些小区的孩子吧！#重庆身边事#
终于看到有鲁能星城业主发出来了以前的承诺书。#重庆头条# 首先是一份开发商重庆鲁能开发集团有限公司2008年的承诺书据说这两天已经跟市教委相关调研面谈了鲁能巴蜀中学的问题。之前也说过这个学校属于非典型个例。这个学校整顿将会给其他同类型的学校提供参考指导。简而言之，鲁能巴蜀中学不外乎两种情形，要么是进行民转公，要么是纯民办。
仔细研究一下合同内容，虽然合同贴出来只有两页，但是我们可以看得到一些端倪。首先第二页入读中学条件中专门有个括弧，办学性质属于社会力量办学！
那么如果说民转公，那么对于小区大多数户口在渝北的就很不公平了，这个小区绝大多数属于渝北户口，小部分属于江北户口。这势必会触动这部分人的利益。特别是签订的合同是社会力量办学才可以入读，而转为公办就意味着那份合同失效。
那么转为纯私立，民办学校，相对来说阻力也小一些，对业主班影响也不会太大，能最大限度地保障合同履行。但是这里又存在其他问题，那就是原来属于公办编制的老师们可能就比较忐忑了吧。这所学校生源的话也不一定能得到保障，再想掐尖可能性就没有以前那么大了。招生范围也不可能有那么广了吧。
合同中其实对业主们而言有利有弊。转公办合同失效。学校名称变了可能也会失效吧。如果转为纯私立民办，鲁能开发集团可能投入就要更多了。作为国有企业，已经在逐步退出房地产市场的大环境下，鲁能集团是否会接手，还需要打个问号？大不了无非是提高学费，提高杂费，用业主生来养尖子生。这不仅让我想起了以前我所就读的私立学校。有免费生，有公费生，有高费生。就会形成高费生养免费生跟公费生。然而分的班却并没有在一起[捂脸][捂脸]。其实牌子并不重要，重要的是师资力量和学生们的勤奋努力。目前网络很火的中科院博士黄国平先生不就是寒门贵子的代表嘛？
再来看看合同中规定的高中部分，分数达线才能读鲁能巴蜀或者巴蜀中学高中部，但是学籍属于鲁能巴蜀，这就是借读生了啊[大笑]。至于今年以后能不能再享受到，那就又是一个疑问了？#重庆身边事#
