健康资讯 深圳监管再祭风向拳，楼市横盘还要多久？
无论市民爱也好恨也罢，市场横盘也好滑落也罢，今年的深圳地产调控政策频出，无疑将常态化曝光在舆论旋涡之中。
6月2日，深圳市地方金融监督与管理局官网发布公告称，为防止经营性信贷资金违规流入房地产领域，近期该局对辖内9家主要从事赎楼担保业务的融资担保公司，和5家小额贷款公司（富德、企联、金赢信、大信、亚联财等）进行了监管约谈。#深圳头条#
这一回的监管约谈，可以说是典型的点对点降维打击，让政策不仅面向客户、开发商、中介，更从资金渠道的源头上祭出重锤。
经常看港片的朋友，应该经常听到有个部门叫O记，即有组织罪案及三合会调查科。从朴素的法理观念来讲，任何一件违法或违规的行为，个人自己去实施，与组织、指导他人去做，完全是两个级别的裁量。（此处仅做类比，不涉及法条判别。）
过去的一年多时间，随着楼市“打新”的人潮汹涌，深圳诞生了很多民间笑谈的奇观，如一二手倒挂现象、深房理事件、社保巨子出道，以及伪刚需的狂欢。
而在这些空间的背后，也造就了很多利益团体的成功，而众多融资担保和小额贷款公司，在当中起到非常关键的“添薪加油”的作用。
笔者曾咨询过一家小额贷款公司，只要客户的工作基本稳定，不用任何抵押物、也不上征信，可以轻轻松松贷下约140万的信用贷款。而且对方明确表示，只面向购买新房的客户，其中部分资金，还必须当面见证，刷卡进入银行首付的账户。换而言之只能买房，用作其他用途坚决不行。
而相比之下，经营贷进入楼市的问题，在坊间更是直言不讳、屡禁不止。通常只需支付3-5%的服务费，从评估、赎楼、注册公司到审批放款，全程无忧、一条龙服务，一个月内可以到账。而这些资金，大多也是通过重重洗白，又成为了市场的托举者。
本次约谈，透露了几方面的信息：
一、从中央到地方，房住不炒的发展基调不可动摇，这是调控的红线，今后金融、住建、房管、财政、税务等多部门，将进一步加强系统合作，确保同频共振。
二、上述金融公司都一一被请去喝咖啡，可以说百分百是事实清楚、证据确凿，所谓的防止违规流入房地产领域，确切点说是防止扩大化，杜绝今后再发生。
三、公告中不仅要求自查对公业务，还要求严查员工，一经发现从严处理，这绝不是无的放矢，恰恰说明很多公司上下一气，扮演了炒房闭环的深度参与者。（当年南山大冲某网红盘，风传就有某贷款公司老板，携巨资找人代持，认筹了很多个号，最后独中三元。好在政府及时发现，及时出面监管、打上补丁，及时止损，最终还市场一片公平清朗。）
5月，深圳新房住宅成交2677套，环比下滑23.6%，成交面积26.5万平米，环比下滑24.9%；二手住宅成交3027套，环比下降37.9%；成交面积27.6%，环比下降37.3%。
二手房是楼市的晴雨表，其成交数据的持续走弱，反映了客户情绪的悲观。一旦政策持续收紧、资金链出现紧张，市场有望尝试进一步在量价双向上的探底，期待刚需客的窗口期早点到来。#深圳买房#
白岩松说：“当房价超过三四万，再怎么涨和普通人就没什么关系了。”这话看似一语中的，那么反观芸芸众生：普通人的生存、居住、教育权，对美好生活的向往，难道不值得尊重和追求吗？毕竟我们不想真的“躺平”！
