健康资讯 【警惕！这种情况，买房真不如租！】
最近，就被一对体制的老铁问到，他们的情况就在附件的记事本图片里交待了。
说说我的看法：首先必须要明确，类似佛山南海丹灶、九江、三水白坭这类镇街的房子只有居住属性，没什么金融属性，何况还是普通的三房。
这种房子买回来，叠加利息和税费成本，是一直在贬值的。因为双方对于最核心的教育配套没有需求，那么这个房子于他们而言只剩下了居住价值+某种心灵的归属感。
如果只算经济账，在他们这种情况下，用150万的预算去买那周边的房子，着实就浪费了，是不值得，以后脱手艰难还贬值较多。
所以如果在情感上能接受租房的话，我认为他们直接在意向小区里租房就好了，最多最多花3000元/月，就可以租到豪华装修的大房子，估计很多业主都会排着队等这样的金主。
如果依然觉得没有房子就没有安全感，需要心灵依托或者要给丈母娘交待。那直接拿这笔钱到禅城买个近地铁盘的小三房，这钱还是能买到比偏远镇街更有价值的房子的。
自己不方便去住没关系，收楼后直接出租，补贴在工作地附近租房的成本，我认为这点儿麻烦对于两个体制内的工薪阶层并不算什么。
当下房贷利率比较低，如果选对标的，真要跑赢这利息成本，我认为完全没问题。如果中长期持有，不用等待什么大行情，肯定都能跑赢他们工作地附近的房子。
那么举一反三，我要告诫一部分不考虑孩子学位、就近读书的购房群体，如果你们工作所在地周边的镇街房子毫无价值，那么你们不一定非要在工作地附近买，只要情感能接受，就直接租房吧。
把你有限的资金留在身上，或者选择相对近市区的地铁盘，哪怕牺牲面积买小点儿。
人生中，任何的抉择都有利有弊，没有十全十美。作为成年人的我们，能做的就是抓住一个弊端最少的选择，再泰然自若地被时代洪流裹挟着向前走。
今天要回我的老家，广州海珠区的城中村办事，我巳一年多没回家了，尽管是广州市区的城中村，图一至四，但和我现在租住的南海农村的环境根本无法比，图七至九。我那个村居住人口超过2万人，村内全部都是握手楼，内部环境非常差！而南海的农村完全就不一样，街巷很宽，环境很干净，我现在租房的这个下亨田村，人口只有几百人，村内有运动场，有公园和食街，村内还有多个停车场。所以我在这里一住就住了8年，这里空气好，休息好，吃得更好！所以我的身体比同龄人好很多，尽管每月花点租金，但觉得很值！图五和六是我就读的小学，原来这个小学的面积很大，有个很大的足球场，这家小学最有名的是乒乓球，因为我校主任的兄弟就是中国第一个乒乓球世界冠军容国团，而他的侄儿就是我国著名足球运动员容志行。
谁说佛山的公寓不值得买的？[what][what]
朋友小李一直想买一套公寓房，昨天一大早就跟他一起去佛山南海三山新城看了一套公寓，他平常就在海珠区上班的，但他的想法是考虑买一套自住，这样就不用每个月花三四千租房子了。但是三山新城这个区域的房价也不低呀，住宅的一般都去到了三四万了，因为距离广州近，所以房价也直接受到了影响！但是来说三山新城这个板块的楼盘，都是大开发商才能进来拿地建房的，像保利、万科、招商、碧桂园这些大开发商才能进驻！
但是现在小李竟然花了不到50万就买到了一套小户型住宅洋房，虽说也是公寓，但是和住宅一样的性质配套还不限购，首付也只需要20万，是真真正正的住宅式公寓，还是澳门政府打造的项目，背靠山前望江的一手江景房，可明火可入户入读，这样的住宅式公寓在广州佛山来说都没第二个了吧。而且回去海珠区也才20分钟左右，通勤时间真的可以接受得了，无论怎样，还是恭喜小李买到了属于自己的房子，终于不用帮房东供房了[大笑][大笑]#了不起的广州# #我要上 头条# #我要上微头条# #我要上头条# #头条##微头条日签# #广州头条# #广州资讯# #佛山# #佛山头条#
湛江又一栋超高层建筑准备开工
位于坡头区的南海明珠花园项目由一栋超高层，12栋独立商业建筑，12栋住宅和一栋公租房，一栋九班幼儿园组成。
C1栋 ： 酒店/公寓 51层高193米
1/2栋 ： 39层127.5米
6栋 ： 36层116.4米
8栋 ： 42层136.5米
3/4/5栋 ： 44层143.25米
9/10栋 ：48层150.5米
12/13栋 ：97.8米
幼儿园 ：3层
11栋公租房 ：18层60.3米#湛江资讯# #广东微城事#
发达地区的教师工资待遇还是挺香的，不信你看。
坐标广东珠三角佛山市某区，18年入职的公办编制小学教师，入职第三年兼任班主任。第一部分是绩效与工资：每月工资区发4690 ，这个区发是南海区内每个镇一样的。现在转正第二年，区发变为5000。镇另发2000（其中600是班主任补贴，如果不是班主任的老师只发1400） ，镇发的，不同镇有所差别。学期末学校发绩效是11200 两个学期共发22000左右 另外 年终奖金27000（以前是16000，今年升了）（27000平均下来就是每月2250），以上这些绩效工资是扣完五险一金的钱。也就是实际拿到手的。也就是说，每月到手镇发2000+区发5000+学期末绩效平均每月2250+年终奖平均每月2250=11500。第二部分是公积金和各种补贴：1.公积金每月2300，是单位和个人加起来的！买房可以取出来用。医保卡每月有400-500元，可以买药看病（以前只有115，今年也是升了）。每月住房津贴发500（这个随着教龄升高而升高 新入职只有500，目前我是转正第一年，也是每月500),这部分钱也是租房或者还房贷时可以申请拿出来用的。每年计生奖3888。一次性发。还有五险，没啥好说的，就大概那样吧。过年过节一般有礼品发放。大概就这些 。
坐标海南，工作7年，中一10级 ，高中教师。每年4-10月高温补贴的情况下，打卡5000出头。其余月份4600多，绩效分两学期发，每学期9000多，共计18000多。社保每月打卡600多，全年7000多。公积金两方每月1700多。
北京海淀初中副科，硕士学历，一周7课时左右，入职第一年。工资税前11k+，到手8k+，因为第一年是试用期，所以基本工资和绩效稍微低一点，暂时还没有房补，公积金双方2600+。单位提供住房，一个月房租200+。每年3月份还会发一笔绩效奖金，第一年加上公积金到手应该能有15万吧。20年11月-21年5月是试用期，之后转正。工资到手15w多一点点，公积金2.7w，医保3k。基本上每月到手1w吧，根据绩效情况不定。明年课时会多一些，课时费和基本绩效应该还会涨一些。
坐标江苏南通。第一年试用期：每月到手4108.03。公积金2400。年底绩效7000、奖金3500。后补发6000+2000（工作一学期的收获）。班主任费用又补发1500。生日蛋糕卡500、节日超市券500+200+300不记得了，总共约2000。以上全部。转正后工资每月到手4589。今年绩效23000。奖金15000+1000。公积金3500。年中又发了12000不到一点。
坐标杭州主城区，非滨江余杭，公办学校，硕士研究生毕业，2021年是工作的第三年，全部加起来（不包括公积金自己缴纳的部分）大概25w。
坐标重庆，去年上岸，硕士三个月转正，税后到手工资4000+，平时有国家正式考试监考半天200，公积金3000，转正后应该是5000+，公积金4000左右，年底绩效17000左右，就比上不足比下有余吧。
坐标山东泰安某区，泰安教师编制，工作两年了，待遇变好了。工资4600，公积金1300，精神文明奖9000，取暖2100，物业补贴1800，十三薪5500，另每月一千多的绩效。
湖南某地级市省重点高中老师，2017年入职，非班主任。平时每月扣除五险一金后工资3K+，年终绩效3w+（跟当年财政税收相关，每年都在涨），平安奖文明奖多两个月工资。因为学校安排周六、寒暑假要补一段时间的课，补课费收入一年大概3w+，高三就多些，高考奖金目前还不知道。平时可能有些节日、监考、出卷什么的补贴大概3k+吧，班主任一年大概多个4w，公积金一年大概1w+，一次性住房补贴5w。
坐标南京，幼儿园老师，本科毕业，在编，某普通公办园老师，今年第二年，工资到手7000左右，去年两笔绩效差不多5W，公积金3000多一点点，不懂怎么算的，反正目前没涨过，一年纯到手17w左右，不同区发的绩效也不一样，有的区会比其他区高不少，我的区属于普通。
江苏某二线城市，教龄20年左右，高级教师，高中主科，不带班主任，一周大概七八节课。每月到手8000左右，公积金大概每月2000左右（不算在到手里），有一个十三月工资，年终绩效2w，还有一个奖金不知具体是什么7800，过节各种乱七八糟的大概加一起2000，没别的了。算下来也就12w上下吧，加上公积金14w。
有多少人还记得香港亚视《再见艳阳天》《南海十三郎》中的“师奶杀手”，林韦辰。我在头条刷到他的视频，粤语原声，15个视频的播放量都只有可怜的几百，最少的才50多，连我这个普通人所拍的视频播放量都远远超过他。他的最近几期的视频我都有看，就冲着那熟悉的香港粤语播音腔。视频的质量还可以，都是讲评最近发生的一些新闻。
我是98年大学毕业后来广东的，因为听不懂粤语，失去很多工作机会。我用了三个月的时间，用收音机恶补粤语，终于会听和讲少少。后来公司租房，我买了一台二手电视。通过香港电视，我学习粤语更快更标准。我不像当年普通的广东人那样，看电视只看T∨B。可能先入为主吧，我打开电视就是亚视的《南海十三郎》，剧情尚可，就追了下去，对主角林韦辰印象非常深刻。
很多90后、00后可能根本不知道有这么一位香港明星，就算是70后和80后也有很多人已经淡忘了他。常言道，时间就是一把杀猪刀，但林韦辰已经60岁了，外形依然俊朗，时间好像没有在他脸上留下太多痕迹。在本文的最后，真心希望林韦辰能在头条推出更多更好的作品，让我们这些当年粉丝能继续追更下去。
佛山2号线开通啦，佛山居民出行方便又开心自豪！
佛山2号线的开通，让佛山2号沿线的打工人感受出行交通方便好找工作。居住在2号线的朋友说，5年前自己投资开了一家超市，因为地理位置原因，超市经营生意一直不温不火，勉强维持不挣钱。几次想低价转让超市，就是没有人愿意来接手超市。朋友窝火一肚子气，没有脾气可以发。今年很多人听说佛山2号线马上要开通，朋友超市成了香饽饽，几乎每天有人来问超市多少转让费，愿意转让给他？
朋友老婆、丈母娘、岳父三人一直没有固定的工作，他们都劝朋友不要转让超市了，留给自己一家人去经营。2号线马上要开通了，超市突然生意活跃起来，每天进出的顾客增加了很多，顾客人群范围分别在南海区、顺德区、三水区。朋友不理解的问顾客，你们为啥跑来2号沿线超市购物？顾客听了哈哈大笑说，我们本来就租住在2号沿线，2号线附近小区租房要比其他地方房源有多又便宜，很合适我们外地人打工在佛山居住。2号线很多小企业招工就业机会大，我们外地人喜欢2号地铁沿线租房生活。
朋友5年里一直抱怨在2号线开超市不景气，现在他超市生意火爆，每月营业额做到28万多。老婆、丈母娘、岳父三人在超市工作，每人每月领到15000元的工资，他们忘记了超市早上6点营业开门做早市，晚上10点打烊关门的工作辛苦和吃力。丈母娘和岳父开心的说，只要超市收入营业好，一年365天没休息，我们很开心 感谢佛山2号线开通让超市生意越来越火爆。#遇见魅力佛山# #佛山头条#
1.刚接了个电话，问我需不需要贷款，我说要。他问：“需要贷多少钱？”我说：“贷8000万。”然后他问：“你有什么资产？”我说：“我在迪拜有几片山、海南有座岛。”他听完把电话给挂了，我说错什么了吗？
2.最近一段时间因为总是熬夜看手机打游戏，视力下降的很快。于是医生就建议我戴眼镜。我一时间接受不了我的颜值被遮挡，于是就问有没有什么其他方法。医生：“多吃点胡萝卜吧。”我：“我多吃胡萝卜，视力真的会有改善吗？”医生：“当然，您什么时候看到过兔子有戴眼镜的？”
3.去男朋友家，我和他老妈在厨房做饭，男朋友非要吃苹果。让我给他洗一个，我洗好苹果后，男友喊：“亲，咱俩平时都很默契，你扔给我吧，我肯定能接着！”我只好把苹果扔了过去！没想到我用力太大，苹果扔高了，直接把他们家客厅的灯罩砸了下来！未来的婆婆看着我，表示很尴尬。
4.玉帝到南海时差，顺路去找神医咨询病情。玉帝问：神医，我怀疑我太太精神有问题，她总是害怕衣服被偷掉。神医：你是怎么知道的？玉帝：昨天下班回家，我发现她雇了一个男人站在衣柜里看衣服。神医：我严重怀疑你的智商有问题......"
5.公公婆婆年近八十，一天婆婆见孙女参加同學聚会了。突发奇想，也闹着要参加同學聚会，公公拗不过她。于是，四处联络打听几天，回来后，公公叹了口气。对老奶奶说：我打听清楚了，咱班12个同學，现在还活着的就只有咱俩了，以后你想天天同學聚会都行！
6.我娶了一个勤俭持家的好女人，今天是我们婚后她弟一次去买菜。她买豆角，跟老板讨价还价，从三块砍到两块五，买了10斤。回家后，一直跟我吹嘘自己怎样持家有道，为这个家省了5块钱，是个好女人。我也庆幸自己捡到宝了，老婆说要买点东西犒劳自己。然后她买了两条裙子，一双鞋子，一些水果，一大堆零食，一结账2580元，刷卡时眼都不眨一下
7.本人是碧桂园的房屋销售，今天终于发工资了，上个月卖了十三套房子，领了90万的工资！工资刚拿到手，老板娘就对我说：别把钱都放在口袋里不安全！我一听，心里一紧，老板娘说得对，我这钱可不能被我老婆收走。之后，我郑重的把钱又还给了老板娘……
8.参加工作后我自己在外面租房住，养了一只阿拉斯加。今天早上起来，给自己煎了鸡蛋，还热了牛奶。弄好之后端到桌子上，然后就去上厕所了。我家阿拉斯加乖乖的跟着我来到厕所门口，看了看我就走了。结果我出来的时候，就看见它正在舔我的煎蛋。看见我出来了，它还装作若无其事的样子，飞快的钻进了它的狗窝！
9.男:“小美，做我女朋友吧，我知道你是爸爸是富豪，我配不上你，但是我对你是真心的！”女:“可以……但是，你告诉我，你妈叫什么名字，我问问我爸同意咱俩的事吗？”男:“为什么要问我妈的名字？”女:“我得先确实一下你不是我哥。”男:......
10.公园里一对情侣正在谈情说爱，突然女孩想放屁，但又不好意思太过直接，就对男孩说：我学布谷鸟叫声给你听吧。随后伴着布谷鸟的叫声，女孩舒坦地把屁放了，然后女孩就问：我学的布谷鸟声，像吧？男孩回答：对不起，屁声太大没听清楚。
11.没钱给女友买钻戒，就花了25块钱买了只大蚌。女友不仅没生气，反而很高兴，因为有买盲盒的感觉。让我没料到的是大蚌非常难撬，顽强抵抗。我累得实在是不行了，忍不住嘀咕说：“于千万人之中遇到你所要遇到的人，于千万年之中，时间的无涯的荒野中，没有早一步，也没有晚一步，刚巧赶上了，那也没有别的话好说，你就让我开了吧！”结果我说完这话，这个大蚌竟然直接就被撬开了。?
#搞笑幽默趣闻# #幽默搞笑段子#
几年前在广东佛山打工的时候，一个小卖部老板是湖南人说过一句话我至今记得！他说：“你们四川人喜欢打工，我们湖南人就算做五块钱的生意也不会去打500块钱的工。”因为当时我在那边租房几年了，经常在他的小卖部买东西，也经常路过他小卖部看到很多人在他那里买槟榔，有穿着拖鞋的，开着车匆匆忙忙买完就走的，旁边麻将馆帮牌客买烟的，他那个小卖部是很小，不足10平方米
有一天我就问老板，“你这个小店一年赚多少钱啊？”
他说：“反正比你们打工强。”
我说：“你知道我一个月打工多人钱吗？”
他很平静的说：”我算你6000块。”
当时是2009年我一个月也就是5000块钱，还需要吃饭交房租。
我说：“你这么小的地方能赚6000我不信！”他说“6000都赚不到我不如回家休息。”然后就出了那句“你们四川人喜欢打工”的话。我就尴尬的扬了一下嘴角并没有争论就走了，因为的确我只是一个打工的，的确没有他潇洒没有他自由，说话也没有他硬气，而且我看到的现象也是有很多湖南人在广东佛山南海里水做生意，包括新天地那周围卖麻辣烫的，路边卖炒粉的，菜市场外面缝衣服的都是湖南人。
虽然觉得他说的是有道理的，但我还是想辩驳一下，我觉得造成这种误解的是因为四川人口多，所以自然穷人越多。四川很多地方交通都不方便那自然是物价也挺高的因为运费高，耕地也不多，也没有多少工。那大家不出来打工在家里干嘛？湖南人做生意的人多应该也是他们的地理有优势，靠近湖北江西又靠近广东，靠近的都是口岸城市，他们才能说这些硬气的话来。我不觉得我们四川人是喜欢打工，但是他们中大部分人包括我自己是典型的穷人思维觉得打工比较安全一点做生意要冒风险有可能赔。
就拿我的老家来说吧，我身边认识的人就没几个生意人，就我们整个小镇啊年轻人几乎都是外出打工的，老人在家帮忙带孩子，老人年轻的时候也是外出打工现在老了只能在家里帮下代减轻一下负担让他们无后顾之忧的在外面打工，就像我爸爸年轻的时候下过煤窑，干过工地，他原本是一名船工，下岗了就只有出门打散工。现在年轻人出去打工了小孩在家里以后如果是现在的年轻人不努力那将来他们小孩也只能外出打工种，就这样恶性循环，大家都在打工！
并不是他说的我们四川人喜欢打工，如果我身在沿海地带，我接触的人都是做生意的，你觉得我天生就喜欢打工吗？
环境对人的影响还是很大的就像我们祖上几代人都没有一个做生意的包括那些挨得上边的亲戚全部是工人。特别是在我爸爸那个年代有份正式的工作单位做一个工人还是挺光荣的。觉得是一辈子的铁饭碗。那他们的下一代耳睹目染能出来生意人吗？
但是我相信命运是可以通过不断地学习改变的！要敢于尝试不害怕失败，加油吧打工人！有一天你也可以做老板的！
房价肯定还会跌，起码下跌30%，所以奉劝各位网友投资者千万别急着买房，虽然现在政策已经开始鼓励买房消费，但是现在价格绝对不是最优买入价格。比如我所以广州佛山地区，起码还有30%下跌幅度才是值得出手投资的，当然如果能下跌50%更好，佛山桂城区域，现在普遍均价在25000-35000，这个价格肯定是偏高的，我个人认为能跌到16000-23000左右是比较合适投资的。另外疫情以来租售比进一步提高了，房租还在下降，租房外来人口减少了。现在主要买房还是读书学位刚性需求买房者，投资者很少出手的。
