健康资讯 根据统计，10月全市主城范围内（不含六合、溧水、高淳）预计有25家楼盘首开/加推热盘。快来看看，有你心仪的楼盘吗？#南京##楼市爆料##买房##新房##房产##板块#
高淳大学城，建设中[点亮平安灯]
#南京头条# 超14万业主抛售！刚刚，南京超1600个小区真实成交价曝光。今年以来，南京二手房库存，实现突破性的增长，目前已超14.6万房源在售。对比今年1月下旬的挂牌量约13.1万套，新增了近1.5万库存！从成交量看，南京网上房地产数据显示，截至发稿，今年内南京二手房总成交量超5.8万套，当下库存压力明显。（数据截止2022年10月2日）小编吐血整理南京最新二手房成交数据，从8月5日-9月5日，南京九大区共成交1669套房源，其中挂牌1天就成交二手房，只有17套，市场整体去化周期相对较长。（注：本文成交房源仅统计链家数据，不含溧水、高淳；统计周期：2022.8.5-2022.9.5；数据手动整理，如有错误欢迎指出~）
【风财讯小道】南京高淳、浦口或实行房票安置[what]此前溧水已落地实施
继溧水区全面推进实行房票安置政策之后，16日，朋友圈再传高淳、浦口可能也将实行“房票安置”政策，具体方案、细则目前正在筹划中，预计近期公布。 近期有网友咨询：“溧水区全面推进实行（房票）安置政策，充分发挥（房产超市）功能，高淳会不会也要跟进，或者有其他的政策出来！” 官方回复：“网友您好，对于您反映的房票安置问题，我区正在拟定房票安置相关政策，近期将公开发布。” 基本上可以确定，该消息为真，目前高淳区确实在拟定相关政策，近期就将正式公布！ 除此之外，浦口官方对外发布的一篇报道中，写道：探索在桥林片区以商品房解决群众安置需求的项目试点，似乎在暗示可能要在桥林实行“房票安置”的相关试点。
根据可靠消息，确实有这个事，房票可能适用范围为浦口的新房和二手房，具体政策还在筹划中，一切待定，以最终公布为准。 “房票”安置政策的目的是为了加快释放购房需求，推进商品住房去化。主要形式是将住宅房屋征收货币补偿金额以“房票”形式出具给被征收人，由被征收人购买新建商品住房或二手住房（含车库、储藏室等配套用房）用于安置，可有效化解存量商品住房。 对被征收人而言，“房票”安置不仅可以缩短过渡期，提高安置效率，还能满足多样化的居住需求，被征收人可更自主地选择户型格局、地理位置等多方面满意的房源。
#南京爆料##南京身边事#
震惊！南京限购出新政了，六合、溧水、高淳、汤山等相继解除限购，你是不是想抓紧买票上车了？别急，有网友已经建议年后1万5买主城了。
解除限购、降利率等一套组合拳，南京楼市想干嘛！是不是给楼市托底。南京一季度新房库存近8万套，二手房库存破10万套，你以为的万人摇号抢房都是过去式了。
刚需客都消失了？不见得，大家都在等，在观望，目前解除限购的都是一些非核心区域，有兴趣的购房者并不多，只有绝对的价格优势才能吸引部分购房者买单。毕竟南京拥有近1000万的人口总量，下层市场的刚需还是很大的。
如果主城区真能1万5买到，你会上车买单吗？想在南京主城买房安家的，我们年底等着看大把好机会，你准备好了票子吗？
#南京头条##南京##房地产市场#
上周，南京新房的成交量，创下了开年以来的最高成绩：认购量上涨约140%，成交量上涨约48%！本周，南京全市新房认购量（含溧水、高淳）为2543套，环比之前一周的1375套，环比大涨85%；
本周，南京全市新房成交量（含溧水、高淳）为4711套，较前一周成交的3729套，增加982套，环比增长幅度达到26%。这个成交量，已经也达到了去年11月份以来单周成交量的最高值。#南京楼市# #南京# #南京买房# #南京房产最新成交数据#
落日余晖，高淳大学城拉开帷幕，今年已经年初已经开始招生上学了，五所南京分校将在这里拔地而起，招生人数预计5-7万学生，轻轨站s9翔宇路南站下车直达，拉动南京与高淳的互动交流，高淳本来距离市区太远，现在也是一带一路跟上脚步走起来[握手]
（1）本周南京18盘领取销许！仅昨天就有10盘，包括金王府、万达广场荣寓、望江悦府、苏宁世茂璀璨云著、滨江one、融信青澜、弘阳栖尧美著、江悦润府、颐居朗诗紫熙府、中骏融信雍景台。其中，滨江ONE距离上次拿销许仅过去不到一周时间，节奏十分快！而江宁百家湖区域楼盘金王府时隔8年再推新房源！共计146套精装房源，销许均价34350元/平米，建筑面积88、102、140平米。
（2）春节前，河西6盘都有上市计划，除了前面提到的滨江ONE，还有颐和源璟、万科翡翠滨江、建发珺和府、颐和铂湾、璞境。
（3）凶猛的上市量既推高了库存量，也带动了成交量上扬，12月份南京新房成交9675套，环比11月份呈现上涨趋势。从2020全年来看，南京新房成交达86347套，而目前库存量依旧高居6.2万套以上。
（4）昨天，江北核心区纯新盘迎来大动作，招商G13、电建G14地块由招商和电建联合开发，招商操盘，宣传名为长江时代1314，户型建筑面积有105、130㎡两种，3月首开，全装修标准将不高于32750元/㎡，首开楼栋较多，未来将引入招商物业，目前长江时代1314城市展厅已经开放，设置在河西万达喜茶旁。
（5）江北核心区的新希望G15、保利G16地块由保利、新希望、电建、招商、颐居集团五强联手开发，保利负责操盘，宣传名为长江时代1516，售楼处预计月底公开，共打造11栋高层住宅，户型建筑面积也是105、130㎡两种。3月首开，未来将引入新希望物业，现办公地点为保利云禧售楼处。全装修标准将不高于32750元/㎡，也同样存在装修包选装。
（6）截至2020年12月31日，2020年南京二手房（含高淳溧水）共成交122146套，同比此前一年成交量113466套上涨8680套，同比涨幅约7.11%。创四年来新高。2020南京江宁成交领跑，价格方面，鼓楼区挂牌均价以鼓楼区挂牌均价以41366元/㎡元/㎡排名各区第一，建邺区以41342元/㎡元/㎡的挂牌均价位居第二。
南京的浦口，六合，溧水，高淳，这四个区的居住证➕6个月社保就可以落户南京。
我看了一些，这些地方的房价在1万到1.6万不等（不算豪宅），在南京属于门槛。对比无锡的洛社胡埭鸿山这3个不限购区域差不多。我好奇提一个问题，同样的价格，你会选择在南京郊区还是在无锡的郊区？#无锡头条# #无锡# #无锡房产# #南京#
【#房产早报·南京 2021-5-10】
1、昨日，由美的置业和中国金茂共同打造的芳原正式公开售楼处，项目位于江宁上秦淮湿地公园旁，拟建22栋多层住宅，户型105-140㎡，毛坯限价3.28万/㎡。
2、南京2区获国务院通报表扬，高淳区因河长制湖长制工作推进力度大、河湖管理保护成效明显，南京市雨花台区因推动创业创新成效明显，被国务院通报表扬
3、据悉，为满足周边百姓在家门口上学需求，栖霞区将于今年秋季新开办六所中小学幼儿园，同时，南师附中晓庄校区规划设计方案也已公示。
4、近期，房企陆续发布了4月份销售数据。不少房企前4个月销售业绩和土地储备处于高位，多家房企单月拿地金额超百亿元。截至4月底，在“两集中”供地要求下，长春、广州、重庆、无锡、沈阳等城市累计已有164宗土地成交，总建筑面积达2607万平方米，成交总金额超过2183亿元。
5、重磅！第七次全国人口普查主要数据将于明日公布。
6、南京市将统筹约 6.8 万个路内泊位，实现“一图总览”，缓解停车难；综合开发城市低效用地，将公交停保场打造成为“一站式”的居住、办公、休闲生活区。
7、近日，两部门联合发布《关于加快推进门诊费用跨省直接结算工作的通知》，要求各省份60%以上的县至少有1家普通门诊费用跨省联网医疗机构，各统筹地区基本实现在办理备案后普通门诊费用跨省直接结算。
8、近日，镇江市市长徐曙海主持召开专题会，研究312国道宁镇段快速化改造、346国道城区段扩建、宁镇城际铁路可研等事宜，会议明确：G312宁镇段快速化改造工程要在今年国庆节前确保开工，G346城区段扩建工程要在今年年底前确保开工。
9、去年上市房企营收排行榜出炉，2020年全国商品房销售面积176086万平方米，销售额17.36万亿元，均创下历史新高。全年楼市量增价稳，实现了平稳健康发展的目标。
10、今天多云，气温22-34℃，空气质量优，温度较高，各位小伙伴还应做好防晒工作。
