健康资讯 【【有问必答】北滘工作，首套房无贷款，买西樵好还是丹灶好？】如果从南海西樵跟丹灶对比，自住+投资，建议优先选择西樵的奥园誉峯。项目的最大卖点就是佛山地铁2号线二期，离规划的西樵客运站点约600-700米距离。佛山第二轮规划有望近期获批，如若2号线二期按计划批复，那对西樵无疑是最大利好。在北滘工作的话，建议优先考虑周边的楼盘，通勤不要超过30分钟。目前北滘周边均价在1.3-1.5万/㎡的楼盘有：勒流的禹洲朗廷湾、乐从的卓越万科朗润园、北滘的旭辉雅居乐清樾等。不过这些楼盘短期内都是没有地铁轨道。如果首付实在拿不出更多钱，建议淘淘周边的二手房。尽量靠近主城区（车程不超过30分钟），近期有地铁轨道规划，生活配套也相对完善的。
#买房#【每日一问一答】：100~200万现金，中国最有升值潜力的地方买哪？
学员提问：辽宁沈阳，海南和大湾区哪个更有升值潜力？100~200万现金，买哪个楼盘？（在中国最有升值潜力的地方选）
我的回答：作为东北的朋友，你会拿海南跟大湾区做对比，但实际上它们完全不是在一个量级。大
湾区比海南更有潜力，因为大湾区本身就是在巨人的肩膀上，再往前进一步。
因为大湾区本身就是中国经济最活跃、人口最年轻、人口密度最高、产业互补能力最强的一个城市群。
那海南呢，虽然说这一刻有自贸港，但整个海南过去的经济发展很落后的。你要在一张白纸上去涂改，那得多少周期，所以说你要问升值潜力，甚至包括后期你买了之后是不是要二手房要转手，所以说肯定是大湾区。那大湾区你这 100~200万有两个城市可以选，如果说你既要自住就可以去买珠海北围，那如果你是纯投资，可以去买佛山北滘，这两个可以对比一下好吧。
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以下是梦叔部分回答：
1.提问：梦叔，杭州临安青山湖科技城和合肥肥东，都不限购，谁的潜力最大
单纯论纯投资：同等地段楼盘对比，二线一，短期，首选临安青山湖科技城，才能利益最大化
2.提问：梦叔，听说要开启笋盘投资了？
淘笋城市区域笋盘已开启！
梦叔房产投资团队所推笋盘必然是价值洼地，买到几乎都能赚
第三轮：南通，长沙，郑州，合肥，重庆，苏州，燕郊，长沙，杭州，珠海，东莞，深圳，无锡，南京，宁波，嘉兴，广州，北京，上海，徐州，常州，西安，成都，武汉，天津，贵阳，南宁，佛山，惠州楼盘等等国内均以开启！！
3.提问：梦叔您好，南昌和海口，哪一个更适合投资
同等地段楼盘对比，短期，海口比南昌有投资价值
4.提问：梦叔好，上海临港新城和徐州新城，哪一个更适合投资
同等地段楼盘对比，长期，临港新城再不济，也比徐州新城，投资价值高
5.提问：梦叔，用什么贷款利益最大化呢？
我们内部资料里面有如何申请百万信用卡，注意查下
6.提问：梦叔，珠海横琴和佛山北滘新城，纯投资，咋选
单纯论纯投资：同等地段楼盘对比，1：1，二选一，短期，首选珠海横琴，才能利益最大化
7.提问：星主，南宁，贵阳，常州，太原，长沙，纯投资，您看好哪里
只说投资：以上，同等地段楼盘对比，短期，首选常州，才能利益最大化
8.提问：叔，沈阳VS武汉，谁的潜力最大
同等地段楼盘对比，短期，沈阳不如武汉
9.提问：叔～经常听到别人说，（可以零首付，低首付买房，甚至几万元可以买来价值150万的房子），这是怎么操作的？可有相关资料可学习。
很简单，买二手房高评垫资或者开发商操作
10.提问：梦叔，现阶段如何十五天快速卖出房子？
很多人只关心怎么买好房，却忽略了怎么以自己能接受的价格快速卖掉房子，我们团队为此特意打造了一套方案，你翻阅我们精华帖内部主题，有关于这一个解答,能让你快速卖掉房子而且价格也不低
11.提问：梦叔，杭州奥体和无锡太湖新城，纯投资，咋选
只说投资：同等地段楼盘对比，二选一，短期，首选杭州奥体，才能利益最大化
12.提问：梦叔您好，淄博和湛江，谁的潜力最大
同等地段楼盘对比，短期，湛江比淄博有投资价值
13.提问：您好请问房产代持协议是什么意思，可以发协议书看一下吗
你自己买不了房子了，用其他人名义买，但是权益是属于你的，留个邮箱我让助理发给你
14.提问：梦叔，苏州相城活力岛和吴江苏州湾相比，如何
同等地段楼盘对比，短期，吴江苏州湾比活力岛有投资价值
15.提问：梦叔，我准备用dk付首付，会不会影响我买房按揭款的比例呢？
不是房贷不影响按揭比例，我们内部资料有如何申请百万信用卡，利率更低等等
16.提问：梦叔，怎么优化自己的资产？让自己立于不败之地?
很简单！！
