健康资讯 2021年8月常州部分二手房实际成交价格！
详见下表，网签数据，不完全统计，仅供参考。
江苏常州天宁区小区房价分布，天宁区房价太疯狂，最贵小区房价高达7.4万，不怕以后这小区房价腰斩吗。
对于整个常州地区的平均房价也就在2万左右，高出平均价格的3倍，这样显得明显就是太多泡沫了。
而对于隔壁城市无锡市，就算出台了二手房指导价，最高小区的房价也没有超过5万，而对于常州或许最高小区的指导价也不会超过无锡市最高价的标准。
从现在房价的发展趋势来看，或许未来会有很多城市都会出台二手房指导价，特别是对于珠三角和长三角的核心城市。
对于这样房价的小区基本上是由于学区问题，而随着未来学区均衡化发展，那么这样小区的房价未来最核心的优势或许被削弱。
如果真到了那一天，学区优势不太存在，那么这样小区房价腰斩的可能性极大，甚至腰斩后再腰斩可能性都有。
对于天宁区其他小区房价相对来说都是比较合适的，毕竟常州这个城市人均收入非常高，房价在2万左右也是符合城市的发展水平。
从长远的角度看，随着苏锡常都市区的建设，常州未来的潜力非常不错，而对于天宁区这样的核心区，或许未来房价用5年时间来回过头看看，或许今天的价格就不是很高了。#常州头条#
