健康资讯 【旅顺亿达蓝湾小区业主不交车位管理费不让进小区？】昨晚(1月21日),多位旅顺南路亿达蓝湾业主爆料:小区突然下通知，让购买车位的车主交车位管理费，晚上突然封门不让业主进小区，没有车位的不让进，有车位没交管理费的不让进，导致小区门口三四十辆车都停在那里。
亿达蓝湾目前只开了一个门，住在住宅区的人如果通过这个门走回家需要步行25分钟左右。许多业主也没有买车位，大家都被堵在门口不让进小区。物业费都正常交，就因为没买车位不让进小区停车，一直没有物业负责人出来解决。大家下班回来进不去小区，僵持了四个多小时。
大连旅顺口区龙头街道亿达蓝湾小区供暖一点儿都不到位！
负责的是：旅顺学院供暖公司
每次打电话说不热都说过两天就好好烧。推脱，不负责！家里白天起来才16℃！
保利鸟悄得挺猛啊，12年在大连开发了19盘，虽然几乎每个楼盘都有维权事件，但不耽误人开发的策略，房子依然有人买。#大连头条#
3月11日塔河湾一个商住用地，被保利(与润德竞拍)拿下，可售楼面价2922，估计清水价格能卖上9000-10000元，从拿地看，还是比较理性的，周边楼盘现房据多，悦安居、慧谷阳光，亿达蓝湾，中庚香海壹品，都是当年的知名楼盘。
2020年的华发山庄据说也超额完成了销售任务，旅顺“盐场”被越来越多的人记住。
希望保利的“低价”策略，不会过分扰乱房地产市场的秩序，吧。
您认为呢?
亿达物业公司与某城宽带大连分公司场地使用费纠纷落锤
据裁判文书网载：2015至2016年亿达物业公司与某城宽带大连分公司陆续签订多份《某城宽带场地使用协议》。
亿达物业公司允许某城宽带大连分公司进驻亿达物业公司管理的小区从事宽带运营，由某城宽带大连分公司向亿达物业公司缴纳场地入场费及场地管理费。
上述涉案小区包括大连市甘井子区红岭路峦翠园小区、大连市甘井子区促进路唯美品格小区、大连市旅顺口区蓝湾小区、大连市甘井子区融田馥园小区、大连市甘井子区东方圣克拉三期小区、普罗旺斯二期小区、东方圣荷西小区、天琴山小区、第五郡亿家缘生活广场小区、东纬路梧桐路小区、软景E居小区等多处小区。
亿达公司诉称：上述多份协议履行期陆续届满后，某城宽带大连分公司未向亿达物业公司继续缴纳场地管理费，至诉讼时欠缴场地管理费总计22万余元。
故诉求某城宽带大连分公司、其总公司某城宽带公司、其母公司鹏博士公司支付款项。
这个案子涉及到如下几个问题：
1、合同效力。物业公司是否有权对小区业主共有部分对外经营，经营收益如何处置是一个长期争论不休的问题，因为牵扯到太多方面的利益。
具体到本案，虽然物业公司地位似乎有些尴尬，但是也确实没有确定的文件表明物业公司无权对外运营。加上合同履行完毕，确认无效将造成宽带公司片面收益的效果，因此人民法院确认协议有效。
2、场地费标准。协议到期后至起诉前，双方合同仍在履行，此期间场地费应如何计算。
该协议本质上属于租赁合同，租赁合同到期后双方没有续约但继续履行的，视为双方仍按原合同条件履行的不定期租赁合同，双方均可随时提出解除。
3、总公司长城公司及母公司鹏博士是否应承担责任。
分公司系总公司之四肢，总公司系分公司之躯干，四肢即损，躯干怎能独善其身，长城公司必须承担责任，但是是否应承担连带责任？类似案件中按照补充责任处理的情况也不少见。
鹏博士咋整，鹏博士系长城公司唯一股东，双方纯粹的“母子关系”。鹏博士公司业务调整后放弃了固网业务，其在2020年9月4日将某城宽带公司整体打包转让，转让价格仅为100万元，其已经停止了对于增值电信业务、固网业务的投资。
同时在公司法立场上，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。因此鹏博士不能提供证据表明其财务独立的，应该就拖欠款项承担连带责任。
最终两级法院判令三被告应支付拖欠场地使用费。
我咋整，兄弟家里用的也是某城宽带，今年到期 [捂脸]
屏幕前的你，又当如何
断臂求生·亿达中国出售旗下所有大连物业服务，龙湖接盘。
亿达中国宣布，于2021年3月4日，卖方(亿达发展、亿达服务、大连蓝湾及诚悦，均为公司全资附属公司)拟以人民币12.73亿元向买方龙湖嘉悦物业服务有限公司(为龙湖集团的全资附属公司)出售目标公司亿达物业服务集团有限公司全部股权。
而据公司通告：做出这个决定是用出售物业的钱来偿还公司债务。看来经过2020年，所有地产商也不是这么好过的。
大连本地的亿达业主因为这个消息有很多人表示会迎来极大的利好，不少业主非常看好龙湖物业服务，希望质量能够有所提升，能够让业主满意。
之前大连的亿达物业解散了大连所有业主群就饱受争议，有的业主说好，有的说不好，具体原因不清楚，也没有任何的官方书面通知，也弄的不少业主丈二和尚摸不着头脑。
如今亿达将物业服务整体转让给龙湖物业，相信龙湖整体的服务质量较比亿达都会有所提升，一个好的物业，对房价也是有相当大的影响力的！
很多亿达业主对这个决定表示非常赞同。
欢迎各位朋友关注我，看大连独家新鲜事，我是优质大连本地领域创作者。
#大连头条##大连身边事#
