健康资讯 坐标:杭州余杭区！#杭州头条#
8月到9月杭州余杭区二手房成交量排行榜发布了！
位居成交量前五名的小区是:
1、飞鸟客商务中心成交23套！
2、万科未来之光成交17套！
3、绿城桃园小镇成交12套！
4、绿城蓝庭成交12套！
5、翡翠城成交11套！
位居成交量前五名的板块分别是:
1、临平成交109套！
2、未来科技城成交104套！
3、临平北成交102套！
4、良渚成交99套！
5、闲林成交94套！
由于限贷政策和8.5新政后，市场做出了反应，从数据上看成交量确实下降了不少。同时有很多小区的网签均价出现了下跌，个别小区降价幅度有些大，比如:绿城桃花源！大部分板块网签均价也出现了下跌，下跌幅度比较大的是仁和板块和未来科技城板块。我觉得十月份各项数据指标也不会有明显的好转。如果有购房需求的购房客可以慢慢寻找自己心仪的房子！#杭州房产圈#
3年0成交！78套房成交周期超600天！西安一批超难卖二手房曝光！
西安楼市扑朔迷离，一边是新房万人摇不断陪跑，一边是一批二手房卖不出去。
不到1个月共有5个小区成交周期超过1000天；目前成交周期最长的是位于高新四路的桃园湖高级住宅，5室3厅挂牌价高达560万，均价23478元/㎡，3年0成交，最终挂牌1249天，降价57万成交。
这些难卖的小区都有几个共通点：房龄超过10年，小区内部配套差，户型设计缺陷明显、价格较高和市场需求不匹配。当然也有部分业主纯试水、不诚心卖。
从最终成交数据来看，这些房源大多降价抛售，从几万到几十万不等。如果业主未让步，可能很难成交，详情见下图。
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#西安头条# #西安楼市# #西安# 满满全是干货，
2022年西安楼市充满了各种怪像，今天我给大家分析一下西安楼市的建议以及买房逻辑。
1.2022年初西安好多民营企业开发商正在施工的项目出现了复工时间晚，甚至到现在都没有复工的现象，代表有世贸璀璨倾城，康桥悦蓉园，天浩上元郡，绿地璀璨天城，汇悦城，融创桃园府，蓝光长岛国际社区，阳光城集团，正荣集团。为什么开发商今年都没有复工呢？因为去年应该给工人的工程款没有结清。为了避免您买房子烂尾。
给您的建议就是购买，国企，央企开发商，或者直接购买地段优质的二手房
第二，
目前西安的购房逻辑，西安属于新一线城市，国家中心城市，副省级城市，西北五省的龙头城市。
1.长期看人口，西北五省还有西安周边的城市都会受到西安的虹吸效应，
优质（各个城市有钱的人口）人口不断流入西安。
2.中期看土地，西安地价不断上涨。
3.短期看政策，西安连涨60多个月之后，二手房价格一路上涨，和新房形成了倒挂，更加刺激到了新的购房者，为了避免这种问题，迎来了更加严格的购房条件（限购限售各种政策）二手房也迎来了指导价。西安二手房市场迎来了降温，一方面二手房降温，一方面放开新房限价政策，新房价格不断上涨（因为地价不断上涨），二手房价格回归理性。市场回归正常。政策的调控是为了让西安楼市回归理性，稳步增长。
所以今年的购房者会更加难选择！国企央企二手房首选，因为时间原因今天就分享到这里，欢迎大家在评论区一起交流。
#泰州头条#房价总能轻易刺激到我们的神经。去年疫情之后楼市触底反弹，迎来沉默式爆发。
今日开工，祝各位老板们开工大吉！最近没怎么关注泰州的楼市，今天有时间在安居客上转转，这一看，泰州的二手房现在的价格真刺激！房价2万/㎡+对于两年前的泰州来说，是凤毛麟角一般的存在，只有几个别墅楼盘可以达到这样的价格。
随着去年火爆的土拍，高价新盘围城，二手房同样不甘示弱。不得不说，这些房主们真是比开发商还要狠。只要稍有利好带动，二手房的报价是一山比一山高，着实令人扎心。据不完全统计，泰州已经超过20家小区二手房挂牌均价超过了1.8万/㎡，甚至有7个小区的房价突破2万/㎡。其中，凤凰花园、阳光国宾一号、金通玫瑰园、金通桃园当然是房价的代表，小区地段也非常优越。
事实上，二手房价才最能够反映市场行情，毕竟新房被政府严格限价。可现在来看，二手房价也并不友好，曾经以为新房贵，转战二手房的买房人，真是心碎了无痕。
山西太原2021年6月二手房房价下跌的热门小区分布，在这些跌幅的小区之中，房价最高的达到了27741元/㎡，最大跌幅的小区达到了34.64%，小区房价下跌超过20%的有8个小区，有63个小区房价下跌超过10%，有165个小区房价下跌超过5%。数据来源于网络，价格仅供参考!
区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，较上月跌幅
小店，大营盘服务公司宿舍，8600，-34.64%
迎泽，桃园公寓(迎泽)，8558，-27.80%
小店，春阳小区，5593，-27.27%
迎泽，金湾小区，9263，-23.48%
晋源，董茹小区，5320，-21.09%
小店，康健小区，6468，-20.98%
小店，馨园，5520，-20.62%
小店，依景湾，8753，-20.00%
万柏林，前进苑，7257，-19.60%
万柏林，公交下元宿舍，8212，-19.02%
小店，花香丽舍，13917，-18.09%
万柏林，山西省国防工办汽运公司宿舍，8833，-17.92%
万柏林，圣心苑，6128，-15.99%
万柏林，易居山水豪庭，6204，-15.88%
杏花岭，德祥六院，6806，-15.77%
万柏林，丽园小区，7302，-15.60%
杏花岭，恒台花园，7599，-15.60%
迎泽，邮电小区(双塔西街)，15443，-15.40%
小店，金色维也纳滨东花园，9856，-15.17%
万柏林，铭峰小区，4529，-14.98%
