健康资讯 重磅调控后的东莞房价将比深圳更脆弱，降幅更大更狠！
深圳208出台二手房指导价制度等一系列调控后，深圳出现剧烈的成交量回调，同时价格也出现了剧烈的波动。詹总提出深圳楼市将出现10%-20%的价格回调，网红盘打8折，前期涨越多越快，这次就回调越多越狠，例如前海、宝中的网红盘。网红盘诺德国际调控前一直朝着17万-20万奔去，目前出现打77折案例，价格回撤到了13万左右，高于这个就无人接盘，管你业主放盘价格是否有下降。网红盘山与海直降500万求成交，因为旁边的半山臻境10万多新房不需要积分就可以买，那么谁会去买贵多几万的隔壁二手房呢？
东莞区域的炒客实在是疯狂，疯狂拉抬价格，并迅速出货抛盘，松山湖和南城几乎就是炒作非常严重的地方。
调控前，松山湖成为东莞二手房价最高的区域，松山湖一些小区二手房敢叫价7万一平，其中万科松山湖1号虹溪诺雅业主放盘价突破8万一平大关。这一点跟深圳很像，深房理炒作的小区，几乎是一个月一万的上涨，被称为杀猪盘，因为有一部分就是左手到右手。
此次东莞最新版本的调控，几乎就是深圳调控的翻版，重磅的部分是二手房指导价，增值税2年改5年，相比较于之前的调控，这次可视为核弹。
参照深圳的调控效果，东莞降幅会更大更狠，普通的回撤15%，炒作严重的，回撤30%。
坐等结果。
#东莞##东莞爆料##东莞买房#
