健康资讯 房产中介，打死都不会跟你说的8条买房原则，看完醍醐灌顶！
第一条原则，房贷是一种永续债，很多人不知道的真相，就是房贷永远不需要还清，这个原则，颠覆了很多人原有的认知。
第二条原则，只有核心城市才有房地产，房子最重要的价值不是钢筋水泥，而是流动性，往后二十年，大家一定要习惯投住分离模式，比如在新乡租房，在郑州买房，在延安租房，在西安买房，在湘潭租房，在长沙买房。在孝感租房，在武汉买房，在惠州租房，在深圳买房。在佛山租房，在广州买房，看懂这个原则的人会觉得非常有道理，看不懂的人会直接开喷，有病吧！这就是人与人之间的认知差。
第三条原则，房地产是有周期的，一个明显折线上升的周期，每一轮周期大概是5-7年左右，如果你房子两三年不涨，你就着急卖掉，如果稍微赚一点担心价格再次下跌，你就卖掉，这种做法，你最多就是个快递员而已，绝对称不上买家。
第四条原则，实际上大多数人，如果没有发一笔横财，第一套房子的钱，都不是攒出来的，而是靠借、靠融，靠攒钱买第一套房子，前提条件是你的月收入能超过10万。
第五条原则，月供绝对不是靠工资去还，而是你提前预留出来的，为什么疫情期间，这么多人还不起月供，因为没有留够3-5年的月供。买房的真相，就是跟你的工资关系不大，跟你的预期收入关系很大。看懂这一点，你才知道买房的底层逻辑。
第六条原则，买第一套房至关重要，买对了，你才有选择权，可以置换到更好的房子，买错了，你就会变成一个网络喷子，到处怨天尤人。殊不知，买房的认知大于一切。
第七条原则，记住了，房子永远不要抛空，卖掉一套后立马就入手一套，想不好第二套房买在哪里，就不要先把第一套房卖掉，一旦你抛空，这里面可能是一个万丈深渊，各位要谨记！
第八条原则，对于一个没有任何理财技术的人来说，买房依然是你最好的选择，也是世界上公认的最有可能让你持续富有的选择，其他任何理财行为，都无法替代！
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我们公司一个90年的小姑娘，长相3分，身材6分，湖北孝感农村的 天天在网上钓鱼，勾引男人请她吃饭，朋友圈发的都是网上盗的背影图，或者是挡脸的美女图，跟别人说自己是上海戏剧学院毕业的，老爸是宝钢集团的总裁，老妈是交通银行的行长。，大别墅游泳池。。。其实一个月工资2700，公司附近住的群租房。。老爸老妈一个门卫一个保洁。。
爱柔道的金融女这俩都是狠人啊
近日，湖北孝感，汉川某高中学校附近，一房东把租他房子的高中男学生赶出去了。男生质疑问为什么不租房子给他？“我这里只租给男生住，你晚上把你女朋友带回来过夜，这算什么事？要是哪天人家大人找上门来指认现场，我找谁说理去？”房东答道。
现在的不少高中，学校要求学生都尽量在校住宿，因为有不少学生来自偏远地区，离家较远。而高中都要上晚自习，晚上早一点的上到九点，大多都上到晚上十点左右才放学，离家远的再回去就不现实了。
虽说学校要求学生住学生宿舍，可实际上真正在学校宿舍住的学生很少。一来宿舍的供电定时，洗漱、卫生设施都相对艰苦一点，有宿管监督管理不自由；二来家长怕学生在学校里吃不好睡不好，有条件的就在学校附近租房子住陪读；还有一种情况就是有部分学生不愿意学校里的管束，要求父母给他外面找房子，租个单间一个人住，自由自在。
于是，高中周边的租房市场火爆起来，房租也一年年的涨，还不愁没人要。有的房东会顺应学生的需要，学生一个人住的，就把原本十多平米的卧室用板材隔开，一分为二，这样原本二室一厅的房子，就可以租给4个学生住，通常都是同性别学生，四个学生一人一个小单间，再共用客厅、卫生间和厨房。一人一年的房租3000元都算少的，就这样，还非常走俏。这个汉川的房东，采用的就是这样的模式。
离学校近的房源每年到了5、6月份还要提前找房东预定，因为像这样的房子，一般一租就是三年。每年高考完后，就是退房的高峰期。真到了高考完，附近好点的房源基本都有下家预定了。
1.为什么这个房东敢于中途叫租房学生中途退房？
一方面是房东觉得男生带女朋友来过夜的行为不合适，对这样的做法他不认可，觉得这样的学生没个学生样。更怕的是万一惹出了麻烦，人家家长找上门来，最后吃亏的还是自己。所以房东在视频里才会大义地说：有些钱我可以赚，有些钱我可以不赚。
另一方面房东本身也不会担心房子后面租不出去。因为他知道即使现在把男生赶出去了，要不了几天，就会有人找上门来租房。高中周边的租房生意那就是卖方市场，学生都想找个好点的近点的房子，房东有得挑，当然希望租给听话好管又不惹事的学生。
2.男生带女朋友到出租房过夜的行为，该怎么看？
因带女朋友回来过夜就被房东勒令退房，是这个男生怎么也想不到的！在他看来，自己都快18岁了，长大成人了，已经可以为自己的行为负责了。我带个人来住也不算什么呀？好在在租房前房东就跟他有言在先：“来这里租房唯一的要求就是不能带女朋友过来住。”如此看来，这位房东一开始就预见到这个局面，形形色色的租房学生中，可能就会有像这个男生一样的行为。此时，面对房东的指责，男生哑口无言，也只能灰溜溜地搬走了。
先不要说他带回来的女朋友是不是外面的成年人，或者是学校里的女同学。作为一个高中生，来学校里就是为了学知识考大学的，现在读个高中真心不容易，初中生里面只有一半的学生能上高中。好不容易考进高中，父母当然希望自己的孩子能学好点，考个好大学。
3.可要真遇到这样的孩子，做父母的要知道了，你们说他们会这么处理？
按道理是应该叫学生别把心思花在谈恋爱、交女朋友这些事上，因为这样会分心，影响学业。可真碰到自己孩子身上，还真不好说。本人一个亲戚的孩子，高三的时候跟同班的一个女生谈恋爱，班主任警告多次无效，家长也找学校来谈话了好几次，可收效甚微。为什么？家长不敢管呀，稍微说点狠话，孩子就撂挑子，直接跟他爸妈抖狠说，你再说我就不读书了。被班主任听课一周，当父母的围着他好话说尽，哄着骗着，最后实在没法，直接坦白，谈恋爱他们不干涉，只要别再在学校里被老师抓到了，要收敛一点。好说歹说，又跟班主任打了包票，孩子这才返回学校上课。
对于这样的事情，你是怎么看的？房东该不该赶学生？面对这样的孩子，作为家长该怎么办？
#孝感头条##汉川##租房这件事儿#
#一句话怎么证明你好饿#
孝感城区静态管理几天了，我是在这边租房的，没地方吃饭，幸亏提前通知，买了50多块钱的方便面也快吃完了，昨天才知道部分区域是有选择时段开放的，其实也没有什么可买，买了一袋面条，几个鸡蛋，尝试用水壶煮一下试试，看起来还不错[害羞]
76岁没有养老金的卖菜翁。
我经常在汉口花楼街这位老者摊子上买菜，老人76岁了，与婆婆在花楼街老巷租房卖菜，老俩口是孝感农村人，农村的养老补贴对生活只是杯水车薪，糊口都难。子女也没条件给他们养老，用爹爹的话说，子女不找他们的麻烦就是好事，只能来花楼街租个地摊卖场。老人说现在没办法，混一天算一天，说的令人心酸。城乡的差别仍是很大呀。
花楼街曾是老汉口最繁华的老街，周边是江汉路、中山大道、民众乐园，前花楼街已经拆迁改造成高楼大厦，后花楼街现在仍充满岁月苍桑的保存至今，老破小的房子，窄窄的街道，成为外地人来武汉做小买卖的地方。花楼街的菜卖的很便宜。
故事：老公给别的女人每个月转5000元，我却笑着原谅了他
我今年40岁，来自湖北孝感。10年前离婚，分了两套房子。一个租房，一个生活，12岁的女儿由我抚养。
虽然不用担心经济，但是每次头疼脑热的时候，还是觉得身边没有一个人懂得冷热。我总遇不到合适的，也许是缘分还没到。
直到8年前，我租的房子因为下水管道老旧需要维修，暂时空置了一段时间。修完后不久，一个脸憨厚的高个子打电话给我，问租房的事。
我们是在出租屋认识的，对彼此的情况有了一个简单的了解。我知道他三年前丧妻无子，打算在这附近开一家水果店。
看着他干净的衣服领子，修剪整齐的指甲，彬彬有礼的态度，我很喜欢他，乐呵呵地把房子租给了他。
他在两个社区之间的路上开了一家水果店，因为他为人老实，店里的水果新鲜又划算，生意也很好。
我女儿非常喜欢他，因为经常去那里买水果。三年后我们结婚了，我女儿很高兴她有了这个爱她的新爸爸。我们相爱已经五年了。37岁那年，不顾他的反对，我坚持要生个儿子。医生把我推出手术室的时候，忘记了儿子，就抱着我痛哭。
儿子出生后，他为儿子安排好一切，照顾我和女儿。他做的一切我都看到了，大家都羡慕我找到一个会疼人的老公。
去年疫情突然来袭，看着提前储存过年的新鲜水果一个个烂掉，所有的钱都砸到了水漂。一个大男人急着上厕所，半夜偷偷哭。
为了帮他补亏空，我偷偷把隔壁小区40-50平米的房子卖了。当我把卡片递给他时，他在我面前脸红了，然后加倍地对我们的母亲和秀儿好。
然而，就在上个月，女儿的学校催我交费，我的手机碰巧修好了。我跟老公说，我用他的手机给女儿转账。
没想到，我意外看到他连续5个月给一个女人转账5000元。气得双手颤抖，假装不小心把他的破手机掉在地上，屏幕裂开了。
我偷偷记下了这个女人的微信号，当我的手机修好加上她的时候，我傻眼了。
这位名叫黄玲的38岁女性，在朋友圈里穿着时髦的衣服，但实际上她是一位照顾老人的保姆。
我从她那里了解到，老公五个月前选择她去家政公司照顾一个70岁的老人，工资是他出的。老人沉默寡言，话很少，她也不知道是什么关系。
我丈夫的父母很久以前就去世了。这个老人是谁？根据黄玲给我的地址，我直接找了个时间去门口找。
进门时，老人只是打了个盹，坐在阳台上默默晒太阳。我告诉他我身份的那一刻，在温暖的阳光下，我看到老人眼里闪着泪光。他说得很慢，把一切都告诉了我。
原来他是丈夫的前岳父。我老公和前妻结婚才三年，前妻就得了绝症，花光了家里所有的财产。这是老两口唯一珍贵的女儿。他的妻子身体不好，在几年的抑郁之后，她和她一起去了。
虽然我丈夫这几年忙于生计，但他从未和他以前的岳父失去联系。半年前得知岳父因脑梗住院一次后，坚持要请保姆照顾。然而，他拒绝帮忙。
听完这个故事，我心里慌了。回到家，直接和老公摊牌了。他沉默了很长时间，才在恐惧和颤抖中坦诚。
当他和前妻结婚时，他很穷。他的岳父没有嫌弃他。他们只要一万彩礼。婚后，他们还拿出30万积蓄为他开店做生意。
夫妻二人早早工作，生意刚刚步入正轨。他们去医院检查身体，准备生孩子，却发现前妻胃癌晚期。前妻哭着要和他离婚，他却不肯破产也给前妻治病。
他的前妻还是走了，前婆婆几年后也去世了。公公顾不上悲伤，拿出养老钱让他继续做生意。他努力工作挣钱，还清了所有的债务。
他本打算照顾老人，老人不肯耽误他成家立业，也不要他的钱，只是靠微薄的退休工资生活。前不久老人因脑梗住院，丈夫想尽办法，老人同意为他请保姆。
老公看着我流着泪说：“老婆，对不起，你为我付出了这么多。我不应该不跟你商量就拿我们的钱偷偷养我爸。但我忘不了那一年他对我的好。
我感动得热泪盈眶，边哭边拍着胸口骂：“你以为我是谁？我不怪你在你爸爸身上花钱，但你为什么要躲着我？我们还不是夫妻吗？”
丈夫羞愧地低下头说：“我不怕你不给。你给我卖了房子，店里的生意刚有起色。女儿大学毕业要多给她准备嫁妆，儿子要上幼儿园。我到处都要花钱，我怎么说话？”
我哭笑不得地拍了他一下，对他说：“你要省钱，就带我爸回家，我会照顾他的。”
老公震惊的抬头看着我：“老婆，你说的是真的吗？”“是真的！”他惊呆了，抱住我哭了：“老婆，有你真好！”#情感# #情感#
@沐小优情感 有的人生下来就在经历苦难，撒贝宁曾说过，如果命运是世界上蕞烂的编剧，你就要争取做你自己人生蕞好的演员。
湖北武汉百万粉丝，网红北漂小安哥，到底是发生啥事了，一直断更，现在也不专心拍视频了，难道是真的感情出现危机了，真和粉丝猜测的一样，要“离婚”？真的存在“代老师”？
最近他媳妇小鹿开始更新视频了，也在直播间透露了，一定要自强自立，有了经济来源才不会看人家脸色，并说了句如果离婚，他一定会搬出去租房子！但他一直解释没有离婚！此地无银三百两，如果没有一点倾向，根本不会说到这样的话题！
从阿峰的视频可以看出，最少4天前，小安哥就不在武汉了，（根据他妈买防晒只买了2件推断的）而且最近小鹿一直在娘家，那么小安去哪里了，他难道在孝感？是出现什么样的事，才会使一个30岁额男人沉沦不工作，基本可以否认是疾病，还记得小安在北京带病送外卖的时光，轻伤不下火线的劲头！如果不是生病，那基本就是感情问题了，难道在闭门思过，是不是我们可以大胆的猜想下，会不会被“代老师”缠着，走不开，毕竟之前有粉丝说过xc的事！
我还有一个不成熟的想法，北漂小安哥，会不会和其他主播一样，玩的是感情大戏，离婚剧！一切都是剧本，蹭流量呢？但我感觉够呛，很不像！除非演员演技比较高！
难道真的是人红是非多吗？有钱了就会变坏吗？北漂小安哥，真的会离婚吗？小鹿是不是好可怜？这个幕后的导火索是谁呢？
服装厂通病（14）我在服装厂干了十多年，发现一个规律，能留下多少人不能光看机器有多少，得看宿舍。比如，45台车位配45个床位，当床位住满以后，有人会出去租房，有人会一走了之，因为住的满当当的不舒服，直到上铺基本没人住，只留下铺。至于车间有多少空车位并不能决定他们的去留。服装厂都是吃饭五分钟，干活四小时。#孝感头条#
“白养了，白养了啊！”女人未婚先孕就不被重视了吗？确实是这样子，我身边就有一例活生生的例子，我朋友的女儿今年才20岁，本来今年是拿毕业证书没想到却先拿了结婚证！
朋友是眼里带泪说给我听的，她女儿在孝感上的高中，武汉上的大学，期间都是孩子一个人，她和老公在浙江打工没有管过孩子除了每个月给孩子打钱。
孩子去年在浙江实习时认识了一个跑快递的男人，那个男人初中毕业后就在外跑快递，那个男人是四川的，听朋友说家里很穷，兄弟2个，住的房子还是父母的老房子
才谈恋爱三个月就把男人领回租的房子里见父母，父母非常反对，父亲甚至骂粗口了，但是他女儿不听非要跟那男的在外租房子住一起，没办法后面他们只好妥协，那个男人当时也还算可以把自己的父母也从老家叫了过来跟我朋友谈婚事，男人当时非常要想结婚，可是谈崩了
“拿10万彩礼，然后在老家或者外面要有新房子”我朋友家的要求，我觉得这算很正常的吧？
男方家：“我们正准备在老家为他们兄弟俩盖房子，10万真的拿不出来，拿5万可以吗？而且还得分期付你们看行不行？”
我朋友家当时很诧异地看着他们，从没听说过彩礼还分期的
当时我朋友老公跟他女儿闹得非常僵甚至到了断绝父女关系的处境
一直到去年年底她女儿怀孕了！天呐！怀了5个月才告诉父母，那个男人这下好了，什么都不提了，就这样了，彩礼一分不给，女方家亲戚一个不见，婚礼想都不要想了，直到今年孩子马上要生了，要用到准生证，朋友家只好拿出户口本让他们去办结婚证。
“这个女儿真的是白养了，白白浪费上了这么多年的学，最后还不是嫁给一个初中文毕的人，小儿子才10岁，早知道就不让她读钱存起来养儿子了，真的是白养了，白养了啊！”我朋友一边哭一边说！
我自己也是女人也是养的女儿，想想真是的，以后女儿不听话该怎么办呢？
#孝感头条#每个人不能生病，尤其是生大病，病者周围的人将会很敏感。
今天早上，我兄弟打电话说自家的三婶娘被查出患上了咽喉癌，联系大家一起去看一下，去了以后，如果一大群人都站在病床前，估计婶娘会觉得自己是不是快不行了而受不了，于是，婶娘媳妇把我们一起去看望的人按安排在另外一个房间里。
大家坐在房间里小声议论开了，婶娘是个精明人，自己得了病怎么会不知道呢？加上这几天从医院进进出出，折腾来折腾去，这种情况对她来说，是以前从来没有的，你们以为婶娘她糊涂了呀？
婶娘媳妇说：患上这种病，估计医治好的希望不大，我让大家避免一下的目的是让她老人家能够多待一段时间，否则大家伙一起围上去后，老人家一激动，突然出个意外还真不好说呢。
目前她老人家还很明白，说自己不要紧，不知道是安慰家人还是怎么回事，还说自己会好的。大家觉得她这样安排也比较合理，就没有说什么，不过，现在不能让房东知道此事。
因为去年老书记患胃癌有过这样的事情发生。当时大家都处在房屋拆迁的过度时期，需要在外面租房子，得了不治之症，房东肯定要租房子的人搬走，若要是不搬走，房东会到处乱说些很不吉利的话。
老书记没有儿子，只有几个姑娘都出嫁了，被检查出患胃癌后，当时说的话和我婶娘说的话几乎完全相同，他说：肯定是检查出现了差错，看我这么有精神，怎么也不信会得这种病呢，不过就是个胃炎，慢慢就会好的。
事发不久，果然房东要求老书记搬家，还说：到时候s都没地方s……一些难听的话，房东还找来别个社区的书记来帮他说话，这书记也不知道被房东灌了什么迷魂汤，根本不是他管辖范围，还神经兮兮的帮着房东瞎掺合说：万一有个三长两短，对东家不吉利等乱七八糟的话。
当时我弟妹也在场，以前她当过妇联主任，也没好话怼那书记：把你们费了好大的心，他们家还有房子没拆呢，你们就这么紧张，还说些下三滥的话，这些话作为一个书记，怎么说得出口？
后来老书记家逼得没有办法，从几个女儿那里凑钱在一小区买了一套房子。过了几天，那位帮房东说情的书记和房东一起在广场散步，正好遇上了我那弟妹，弟妹又把他们俩数落了一顿，你们不是担心老书记没地方s吗？他们在某小区买了一套房子，不相信，你就去看看，怎么就不操点儿正心，办点实事呢？
她接着说：前年，我三姨家的姑妈来她家做客，当时她姑妈70多岁，喜欢抹个牌，我三姨就找几个年纪大的陪姑妈，没一会儿功夫，姑妈手里的牌往桌子上掉，头低下去了，另外打牌的只顾自己手里的牌，等她们发现时，姑妈已经过世在我三姨家了。
她接着说：说来也奇怪，自打她姑妈在她家走后，他们家的事情越来越好了，越来越顺利，三姨家的几个哥哥都在上海发达了，买了房，落了户，几年都没回来。
照你们说的话，我三姨家会不吉利，但结果却不是你们想象的那么差，相反，现在我三姨家过得越来越好，你们作何解释？
很多事情不能老为自己着想，尤其是在别人危难的时候，理当多替别人想想，更不能落井下石。大家觉得怎样呢？
人民日报提出一个观点：比焦虑更可怕的是拒绝成长。这是当下非常重要的提醒。
社会转型，人们越来越找不到方向，焦虑感在每一个阶层都存在，但焦虑本身是好事，说明不满足现状。
我的同事老徐，湖北孝感人，才华横溢，文采特别好，在《中国青年报》《北京晚报》都发表过文章。
但他有一个最大的特点就是抱怨，抱怨社会，抱怨领导，抱怨公司。房价一涨就说资本家心黑，你说说看，砖块水泥才多少钱？卖那么贵。不买，宁愿租房，饿死那些地产商。你看看领导讲话的水平，翻过来翻过去都是那点东西，也没有一点新内容。
但身边的同事一个一个比他好了，当房价不以他的意志为转移从5000，涨到一万，两万然后三万，最后五六万。
因为我几年前都离开了那个公司，最近听以前的同事说，老徐回老家了，结束了北漂的生活。
焦虑是当下每一个上进的人的常态，但需要更积极的态度去面对生活的方方面面。
加油吧，焦虑的你[玫瑰][玫瑰][玫瑰]
只要你不放弃，总有美好属于你。
