健康资讯 房子房子卖不出去了也只有张软言想转移议论说厦门房子卖不出去你还真用心了啊@评论员张敢言
福州房价信息2022年福州各开发商撑不住了，二手房东也沉不住气了，纷纷大抛售！“闽江世纪城”装修这么好，扣除装修费，折合单价二万二，居然也有价无市。不降价，无人问津；降少了，卖不动。这是眼下福州楼市的最真实写照
福州最大安置房小区，说过它的价格会下跌，今天看了成交的单价，果然跌了不少。
成交小区：鹤林新城
成交时间：2022年11月底
成交数据：79平米，高层，2房2厅，143万，成交单价18078元/平米。
成交分析：
（1）、小区2008年交付使用，由当地拆迁户和三坊七巷的安置为主，目前为福州超大型的安置房社区，电梯高层，皆为落地一楼结构，管理一般。
（2）、房源为电梯高层，今年7月份成交同户型的单价1.8万是低楼层，这次高层卖到这个单价，着实让价不少，可见安置房量大价低的趋势，还在途中。
（3）、目前鹤林新城的房源量大约120套，在售的户型面积主要是75平米结构，同户型的竞品那么多，没有价格的优势，当下难以成交。
（4）、东二环片区的新房已经开始降价，目前东二环是福州房源库存量最大的板块，这里除了新房多，二手房也多，安置房更多，未来安置房还会有一些空间。
购房建议：
2022年买房也要看准板块，不同板块的产品的稀缺性不同，针对刚需买房更注重的是地段通勤的选择，而东二环的新盘主要是品质为主，价格相对较高。低首付的购房群体可以对鹤林新城的选择，也是可以的。
今年年末买房，我们不能保证是最佳时机，但是年末应该会有部分业主的价格会出现大幅度下降，有机会淘到一些物美价廉的好房子，可以伺机多安排时间去看看房子福州二手房成交房源分析
房产教练周小方，做客户的房产教练；
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@2022生机大会#头条群星10月榜#
#福州# #房价# #楼市杂谈# 房住不炒，租售并举！如果霓虹闪烁高楼遍地需要以你一生凄苦当房奴为代价，那么无论城市多么繁华又与你何干？
一言以蔽之，坚决拥护房住不炒，抵制那些无良中介及其自媒体，2023须知“天桥底下盖小被，小被里面抹眼泪，抹完眼泪无所谓，逢人就是对对对”。福州刚需，响应都教授说房的号召，勿忘2016降价去库存的初心啊！
福州房价变迁；
2003年，3500元/平；
2005年，5122元/平；
2009年，8045元/平；
2012年，9537元/平；
2015年，15566元/平；
2018年，20198元/平；
2021年，24135元/平；
从房价走势看，房产是过去十几年最赚钱的行业，如果当初一心一意炒房，那么早就是财富自由，比做任何实体都要轻松。你们认同吗？对此，你们怎么看待福州这些年的房价变化呢？
看到这个，我想TU，现在人都醒悟了，还有多少韭菜可割？[捂脸][捂脸]
福建福州近20年房价走势
2002年，房价2280元/平米
2004年，房价2800元/平米
2006年，房价4060元/平米
2008年，房价7500元/平米
2010年，房价12000元/平米
2012年，房价11750元/平米
2014年，房价14045元/平米
2016年，房价18877元/平米
2018年，房价27193元/平米
2020年，房价25558元/平米
2022年，房价25812元/平米
#福州# #福州头条#
收藏！福州最新房价地图出炉！你看好哪个板块？[机智]
近日，一份由第三方网站统计的福州商品房板块最新房价地图出炉！其中鼓楼中心，也就是市中心的位置，房价突破了4万一平，紧接着是晋安中心，板块房价达到了34746元一平，然后是台江中心的房价达到34653元一平。
仓山区中，南站板块以28860元一片的房价位居第一，周边县市中，南屿的板块甚至达到了20107元一平，胜于马尾市区和仓山的三江口板块。
不过也有网友吐槽南屿板块的房价是否过于虚高了，大伙认同吗？大伙又看好哪个板块呢？[思考]
#福州身边事##福州头条##福州爆料##福州买房##房价#
2021年9月全国房价排行榜TOP10
第十名：义乌 23904元/平米
第九名：福州 23951元/平米
第八名：宁波 27608元/平米
第七名：南京 29321元/平米
第六名：三亚 30297元/平米
第五名：杭州 31882元/平米
第四名：广州 35628元/平米
第三名：厦门 50749元/平米
第二名：深圳 57091元/平米
第一名：北京 59389元/平米
